Продается участок в Истре площадью 12 сот. за 13500000 рублей

Адрес	Истра, ул Нагорная
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	17.03.2025 (263 дня назад)
Последнее обновление	21.10.2025 (44 дня назад)
Прямая продажа ИЖС У воды

Арт. 79379376. Продается прекрасный участок правильной формы (26 м x 45 м) в престижном коттеджном поселке Рождествено, застройщиком которого является финская компания VIT. Поселок расположен всего в 27 км от МКАД по Новорижскому шоссе, с началом строительства прямого выезда на Новую Ригу в 2022 году, а также в 29 км по Волоколамскому шоссе. Основные характеристики участка и поселка: <strong>Безопасность</strong>: Въезд осуществляется через КПП с круглосуточным патрулированием, что обеспечивает высокий уровень безопасности. <strong>Ландшафтный дизайн</strong>: Внутренняя территория благоустроена, включает широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки. <strong>Эксплуатационная служба</strong>: В поселке работает служба быстрого реагирования, которая оперативно решает возникающие вопросы. <strong>Природа</strong>: Участок окружен живописными лесами, а река Истра находится всего в 10 минутах ходьбы, что создает отличные условия для отдыха на природе. <strong>Инфраструктура</strong>: В непосредственной близости расположены муниципальная школа и детский сад, что делает поселок удобным для семей с детьми. <strong>Развлечения и отдых</strong>: Напротив находится усадьба графа Кутайсова, сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом отдыха Снегири, где есть фитнес-центр, рестораны, комплекс бань и большая прогулочная зона. <strong>Спортивные площадки</strong>: В поселке предусмотрены несколько детских площадок и 2 теннисных корта. <strong>Транспортная доступность</strong>: Удобная транспортная доступность с регулярными автобусами до метро Тушинская, а до ЖД станции Снегири всего 10 минут на автомобиле. Документация по планировке территории для строительства участка утверждена постановлением Правительства Московской области в 2022 году. Этот участок — идеальное место для создания вашего загородного дома в одном из самых привлекательных мест Подмосковья! Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в таком живописном и комфортном районе! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости