Продается участок в Нижнем Новгороде площадью 6.3 сот. за 32500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Ильинская ул, 139А
Площадь участка	6.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ
Опубликовано	06.04.2025 (245 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2025 (16 дней назад)
Прямая продажа ИЖС

Продается участок 6,2 сотки с домом 211,1 м2. Размеры участа ориентировочно 9Х70 метров. Назначение дома жилое, на данный момент используется как офис. Дом состоит из первого этажа подвала и мансардного этажа. Отличное решение для небольшой компании. Красная зона с прямым выходом на улицу Ильинская. Разрешенные виды использования участка в том числе: Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10. Водоснабжение, канализация - центральные. Электричество 15кВт, 3 фазы 380В. Газоснабжение так же имеется, подключено. Удобная транспортная развязка. Вокруг много обеденных зон. В 5-ти минутах от ТЦ Неба, 10 минут до площади Горького. Свободная парковка рядом с офисом. Есть возможность организации парковки на большое количество машин на своей территории Так же можно рассмотреть данный объект под инвестиции. Дом расположен в исторической части города, отличная транспортная развязка. Чистая продажа, имеется обременение банка(ипотека).Номер объекта: #51/1616097/11523