Продается коммерческое помещение в Татарстане площадью 348 м² за 243600 рублей

Адрес	Лаишевский р-н., Никольское с, Центральная ул
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	348 м2
Площадь участка	1 сот.
Этаж	1 из 1
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2007
Прочее	Торг
Опубликовано	22.04.2025 (242 дня назад)
Последнее обновление	20.06.2025 (182 дня назад)
Недорого Эконом У воды

Срочно сдаётся прибыльное кафе у озера! Готовый бизнес под ключ! Откройте свой ресторан, кафе или пекарню в уже работающем месте с оборудованием! ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ Центр села Никольское, напротив церкви и рядом с музеем. Первая линия у дороги + выход на тротуар и остановку. В 5 минутах от трассы М12 – поток туристов и гостей обеспечен! Парковка на 60 машин! ГОТОВОЕ КАФЕ – можно открываться хоть завтра! ? Просторный зал на 80 посадочных мест + VIP-зал. ? Полностью оборудованные кухни (60 м? + 40 м?) – плиты, мангалы, духовые шкафы, холодильники. ? Тандыр + мангальная зона – идеальное место для ресторана национальной кухни. ? Вентиляция, сигнализация, кондиционер – комфорт для работы. ? Санузлы + душевые для персонала. ПЕРСПЕКТИВА ЛЕТНЕГО КАФЕ Можно поставить летнюю веранду с шикарным видом на набережную! УСЛОВИЯ Ставка аренды 700 р/м Депозит обсуждается. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ДЛЯ КОГО? Отлично подойдёт под ресторан, кофейню, пекарню, шашлычную, семейное кафе, стрит-ритейл, столовую, пиццерию, бургерную. Преимущества перед конкурентами: ? Нет конкурентов. ? Место с наработанными клиентами. ? Полностью готовый бизнес – не нужно вкладываться в ремонт и оборудование. Сразу отвечу на возможные возражения: Село – не город, а клиентов мало ? Выход на трассу М12, туристический трафик + местные жители = постоянный поток клиентов. Далеко от Казани ? 30–40 минут на авто, зато аренда ниже, а прибыльность выше за счёт низкой конкуренции. Дорогая аренда ? Полностью оборудованное кафе, экономия сотен тысяч рублей на старте! Не уверен, что зайдёт мой формат ? Гибкое пространство: можно адаптировать под любой концепт – от пекарни до стейк-хауса. - Возможен вариант продажи. ЗВОНИТЕ! Бронируйте просмотр, пока не забрал другой ресторатор! Эксперт по коммерческой недвижимости Домрачев Алексей.Номер объекта: #51/548811/16667