Продается коммерческое помещение в Казани площадью 1850 м² за 1017500 рублей

Адрес	Казань, Масгута Латыпова ул, 58
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	A
Общая площадь	1,850 м2
Этаж	- из 10
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2010
Опубликовано	22.04.2025 (242 дня назад)
Последнее обновление	20.06.2025 (182 дня назад)
Недорого Эконом

-Готовый арендный бизнес или мощный инвестиционный актив? Решать вам! -Объект: помещение 1850 м? в центре города. Проектировалось под аренду кладовых помещений (от 6 до 30 м?), но возможности гораздо шире! -Финансовый потенциал: -150 кладовок по 5 000 ?/мес. = 750 000 ?/мес. -Альтернативный вариант: 70 парковочных мест по 8 000 ?/мес. = 560 000 ?/мес. -Для кого этот объект? -Инвесторы – пассивный доход от аренды. Высокий спрос на кладовки! -Предприниматели – используйте под склад, сервис, детейлинг, автомойку. -Владельцы бизнеса – объедините площади под свои нужды. -Ответы на возможные вопросы: ? "Сдадутся ли все кладовки?" ? Спрос на кладовые в центре стабильно высокий – проверено на других проектах. Арендаторы: владельцы квартир без балконов, бизнес на маркетплейсах, самозанятые. ? "А вдруг простаивать будет?" ? Массовый запуск через маркетинг + доски объявлений + база арендаторов. ? "А если арендаторы не будут платить?" ? Договор, депозит, жесткая политика по задолженностям – минимальные риски. ? "Парковка или кладовки?" ? Можно комбинировать – тестируйте и меняйте модель по ситуации. -Расположение: центр города, удобный заезд, высокий автомобильный трафик. -Цена? Давайте обсудим. Инвестиции любят скорость. -Звоните / пишите – вышлю детали и расчеты!Номер объекта: #51/548819/16667