Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1560 м² за 120000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининский р-н., Комсомола ул, 1-3литераАБ
Метро	Выборгская, Площадь Ленина
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	1,560 м2
Этаж	3 из 8
Опубликовано	25.04.2025 (224 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
В центре

<strong>?Предлагаем в продажу теплый склад в 5 минутах езды от станции метро пл. Ленина! В складском комплексе завода "Арсенал"!</strong><br /><br />?Удобное расположение, въезд, все развязки и выезды! ???????Выезд на улицу Арсенальную и далее на Арсенальную и Свердловскую набережную или на Чугунную улицу в сторону Лесного проспекта! Идеально подойдет под свой бизнес!<br />???<br />?1.    Подъемник для грузов, 2,5 т. Дверной проем ширина высота 1800х 2200, размер платформы ширина длинна1950х2700<br />2.    Заключен договор на электроснабжение 75 квт (завод арсенал).<br />3.    Мокрые точки сейчас одна (санузел) в районе входа. это ХВС и Канализация.<br />4. По нагрузке на пол точных данных нет. Здание 1965 года.<br />Предположительно построено по одному из типовых проектов отраслевых зданий промышленности СССР.<br />Полы в таких зданиях как правило выполнены из пустотных плит.<br />Я смотрел таблицу допустимых нагрузок на плиты перекрытия 6 м.<br />С учетом износа и сделанных цементных стяжек, необходимо принять минимальную нагрузку из таблицы не более 600 кг/м2 распределенной нагрузки.<br />Для каких то специфических нагрузок (станки, стеллажи с тяжелыми вещами), я бы рекомендовал что то типа расчета или специалиста.<br /><br /><strong>?Ответим на все вопросы и организуем просмотр, при заинтересованности, по запросу!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 1560 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 5.86 м;<br />• Этаж: 3;<br />• 5 мин езды до метро пл. Ленина или Выборгская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: 139.000.000 руб. (в том числе НДС)<br />• Идеально подойдет и под свой бизнес!<br /><br />?Описание:<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: водоснабжение - центральное, теплоснабжение - собственная котельная, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к Вам - Михаил.<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568252/16490