Продается коммерческое помещение в Москве площадью 239 м² за 94700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Мещанский р-н., г, Банный пер, 2
Метро	Проспект Мира
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	239 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	евро
Прочее	Мебель Тип входа: separate
Опубликовано	13.05.2025 (326 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро В центре

Лот №848090 Шикарный ГАБ с окупаемостью 8,5 лет! Один из самых надежных и стабильных арендаторов на рынке! Расположение - ЦАО, район ст.м. Проспект Мира. Помещение площадью 238,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые плюсы: - расположение в центре Москвы в густонаселенном районе (охват около 10 тыс. квартир) - 1 этаж - витринное остекление - правильная планировка, возможность делить помещение на 2 части и организовать второй вход при необходимости - высокие показатели заказов у арендатора (500-600 в день) Действующий арендатор - "Самокат" (договор от ноября 2024г.) ДДА на 10 лет МАП 740 000 ? Односторонняя индексация 6% Окупаемость 8,5 лет с учетом индексации! В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №848090