Продается участок в Гаврилов-Яме площадью 36 сот. за 1970000 рублей

Адрес	Гаврилов-Ям, З.Зубрицкой улица
Площадь участка	36 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	05.08.2025 (122 дня назад)
ИЖС

Арт. 85756534. Группа компаний Метро предлагает к продаже земельный участок площадью 36 соток с разрешенным использованием для строительства многоквартирных жилых домов высотой до 3 этажей по адресу: Ярославская область, г. Гаврилов-Ям. Общие характеристики Кадастровый номер: 76: 04: 000000: 1180 Площадь: 36 соток (3 600 м) Категория земель: земли поселений (населенных пунктов) Разрешенное использование: строительство многоквартирных жилых домов высотой до 3 этажей Местоположение: в черте города Гаврилов-Ям Расположение и транспортная доступность Расстояние от МКАД: 200 км До Ярославля: 46 км До Москвы: 250 км Транспортное сообщение: автобусное сообщение с Ярославлем и областными центрами Инженерные коммуникации Коммуникации: газ, электричество, вода проходят по границе участка Особенность: на участке ранее располагался многоквартирный дом, который был демонтирован, весь строительный мусор вывезен Доступ к городским коммуникациям: полное подключение к централизованным инженерным сетям Инфраструктура города Социальная инфраструктура: школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры Торговая сеть: магазины федеральных сетей Магнит, Пятерочка, Дикси и другие Культурные объекты: Дом культуры, библиотеки, музеи Спортивные объекты: современные спортивные площадки, стадион Инвестиционная привлекательность Средняя стоимость жилья: 43-58 тыс. руб. /м Экономия на согласованиях: для малоэтажного строительства не требуется экспертиза проектной документации Юридическая чистота: категория и вид разрешенного использования установлены, документы готовы к сделке Градостроительные нормы: участок относится к жилой застройке согласно территориальному зонированию Дополнительная информация Возможность торга по цене Участок идеально подходит для строительства дуплексов, таунхаусов или малоэтажного жилого комплекса Развитая городская инфраструктура и стабильный спрос на жилье обеспечивают высокую ликвидность проекта