Продается участок в Электрогорске площадью 60 сот. за 33000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Электрогорск, ул. Ленина, 9
Площадь участка	60 сот.
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	11.09.2025 (205 дней назад)
Последнее обновление	27.03.2026 (7 дней назад)

Id 56350. Уникальное предложение: готовый комплекс для бизнеса в сфере здоровья и отдыха в центре Электрогорска Продается земельный участок площадью более 6 гектаров с капитальным зданием в историческом центре Электрогорска. Это не просто земля — это полностью сформированный, инфраструктурно подготовленный комплекс, ждущий нового развития. Ключевое преимущество — разрешенное использование под объекты здравоохранения, что открывает прямую дорогу для создания профилактория, частной клиники, пансионата или реабилитационного центра без длительных согласований. На территории расположено двухэтажное здание площадью 698 кв. м 1938 года постройки, обладающее крепкими стенами и значительным потенциалом для реконструкции и надстройки. Все центральные коммуникации уже подведены и модернизированы: магистральный газ, водопровод, канализация и электрическая мощность в 60 кВт с возможностью увеличения. Отдельный актив — собственная теплица площадью 350 кв. м, которую можно использовать для выращивания экопродуктов, фитотерапии или как оранжерею. Участок украшают вековые сосны, создающие особую атмосферу уединения и покоя прямо в городской черте. Расположение на главной улице Ленина обеспечивает отличную транспортную доступность и узнаваемость, при этом территория остается закрытой и приватной. Электрогорск, как город с развитой социальной инфраструктурой и хорошей экологией, идеально подходит для проектов, связанных с оздоровлением и длительным пребыванием. Дополнительным финансовым преимуществом для будущего владельца является льготное налогообложение. Этот объект — редкая возможность инвестировать в готовый проект с четкой специализацией. Он оптимален для инвестора или оператора, готового запустить учреждение санаторного типа, образовательный центр с пансионом или частную медицинскую клинику в кратчайшие сроки. Цена отражает высокую готовность объекта к работе и его уникальный статус. Запросите подробную информацию и видеообзор территории, чтобы оценить весь масштаб возможностей. Сделайте шаг к созданию успешного бизнеса на уникальном, подготовленном объекте. AFY-203388806