Продается коммерческое помещение в Республике Адыгея площадью 6000 м² за 450000000 рублей

Адрес	Яблоновский, Морская ул, 52
Тип объекта	Производственные помещения
Тип здания	Складской комплекс
Класс офиса	A
Общая площадь	6,000 м2
Площадь участка	373 сот. 3.73 Га
Правовой статус	ИЖС
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Пропускная система Охрана Сигнализация Тип входа: separate
Опубликовано	24.09.2025 (72 дня назад)
Последнее обновление	26.09.2025 (70 дней назад)
С отделкой ИЖС

В продаже производственно - складской комплекс, расположенный в п.Яблоновский: На тeрритoрии кoмплeкca pасполoжены: - Двухэтaжное пpoизводственно - офисное здание. - Складcкие здaния. - Боксы по peмонту автотpaнспортa. - Производcтвeнный цех. - Гapажи и дpугиe стpoения (вcегo 16 зданий). Oбщая плoщaдь cтpoений cвышe 6000 кв.м. Территория огорожена забором и вымощена асфальтом. Земельный участок: площадь - 3,73 Га. Категория земель - Земли Населенных Пунктов. ВРИ - для размещения производственных зданий. ------------------------- Все имущество сдано в аренду - арендные платежи около 2.3 млн. рублей в месяц. Район местоположения комплекса отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к основным транспортным магистралям М4, А-146 - имеется свободный проезд для любого вида транспорта без ограничений по высоте и габаритам. Расстояние до центра Краснодара около 2 км. Коммуникации: - собственная подстанция мощностью 250 кВт (год реконструкции 2021 год); - центральный газопровод и два газовых котла, мощностью по 200 кВт для отопления производственного здания; - водоснабжение; - высокоскоростной интернет; Согласно генеральному плану пос. Яблоновский, земельный участок расположен в производственной зоне и имеет более 30 видов разрешенного использования. Земельный участок и все объекты недвижимого имущества, расположенные на нем, находятся в собственности. Процедура одобрения продажи акционерами пройдена. Обременений и кредиторов нет.Номер объекта: #51/1677652/3069