Продается участок в Московской области площадью 69.9 сот. за 6990000 рублей

Адрес	городской округ Серпухов, деревня Верхнее Шахлово
Площадь участка	69.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	01.10.2025 (65 дней назад)
Недорого ИЖС В деревне

В деревне Верхнее Шахлово предлагаются к продаже три размежеванных земельных участка общей площадью 69,94 сотки. (кадастровый номер 50:32:0030104:170) Участки обладают исключительной транспортной доступностью: расположены в непосредственной близости от асфальтированной дороги, отходящей от трассы А-108, что гарантирует удобный и быстрый выезд в любом направлении. В шаговой доступности (2 минуты пешком) находятся автобусные остановки. Подъезд обеспечивается по всесезонной муниципальной дороге с регулярной уборкой снега в зимний период, а к участку №175 обустроен широкий комфортный заезд. Ключевым преимуществом является расположение: одной стороной владения примыкают к лесному массиву, предоставляя возможность создать приватную лесную зону, а другой — выходят на деревенскую дорогу. Категория земель — земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, что позволяет возводить жилой дом с присвоением адреса и последующей пропиской. Инженерная инфраструктура развита: на участок №175 уже подведено электричество 15 кВт, на участке №170 пробурена артезианская скважина глубиной 92 метра. В 2026 году планируется подведение магистрального природного газа, работы ведутся с 2024 года. Вдоль подъездной дороги уже установлены столбы уличного освещения, которое будет запущено в ближайшее время. Уникальное сочетание развивающейся инфраструктуры, полной юридической чистоты и статуса единственного собственника с перспективой подключения газа делает этот лот идеальной основой для строительства семейной усадьбы или объекта гостеприимства. Рассматривается возможность продажи участка №175 с размещенным благоустроенным жилым блоком. Приоритет отдается покупателям, приобретающим все три участка единым лотом, возможен торг. Код пользователя: 152193 Номер в базе: 9914669