Продается участок в Воронежской области площадью 9 сот. за 850000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, Каштановая улица
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Электричество
Опубликовано	07.10.2025 (59 дней назад)
Последнее обновление	03.11.2025 (32 дня назад)
Недорого Эконом ИЖС У воды

Срочно! Снижена цена только на 3 участка 850 000 рублей 36:16:5400006:2547 (9,16 сот.) 36:16:5400006:2545 (9,2 сот.) 36:16:5400006:2599 (9,19 сот) Продаю земельные участки с кадастровыми номерами 36:16:5400006:2599 (9,19 сот), 36:16:5400006:2545 (9,2 сот.), 36:16:5400006:2547 (9,16 сот.), 36:165400006:2559 (10,04 сот.), 36:16:5400006:2563 (9,81 сот), 36:16:5400006:2561 (10,00 сот), 36:16:5400006:2549 (9,87 сот), 36:16:5400006:2551 (9,9 сот), 36:16:5400006:2553 (9,92 сот.), 36:16:5400006:2556 (9,71 сот) в Новой Усмани, западная часть кадастрового квартала. Заезд с Ростовской трассы, поворот перед заправкой Газпром. Асфальт, грунт, щебень. Улица начинает осваиваться, и застраиваться домами. Газ, свет по улице. Подведение света на участки. Категория земель: Земли населённых пунктов, вид Садоводство с переводом в ИЖС по заявлению. Идеально ровные, плодородные участки! Не подтопляемые земельные участки по ул. Дачная, новый микрорайон Удачный под застройку коттеджными домами. Преимущества: Недалеко смешанный лес, речка, луга, тихое место. Отличное вложение инвестиций под строительство домов. Один собственник. Стоит отметить Население Новой Усмани 37 тыс., которое с каждым население прирастает. Активно строятся дома, коттеджи, посёлки, СНТ для круглогодичного проживания. Если посмотреть территориально, то в связи с расширением Новой Усмани, выделяются новые районы под застройку, плюс недалеко выделены земли под здания общего назначения, садик, школы, делается новая дорога и развязка в центр Новой Усмани. Это перспективная, чистая зона. Плодородная, чистая земля, не близко с трассой, без пробок до Воронежа 10 минут. Это не загруженная Н.Усмань, и локация, которая сильно вырастает в спросе. НО можно успеть купить её. Это сторона и локация крутая, природа, плодородие, речка, но не близко. Цена за 9 соток 1,050 млн., за 10 соток 1,250 млн. Звоните, с удовольствием покажем. Участки в Новой Усмани, участок в Новой Усмани