Продается участок в Самарской области площадью 21.5 сот. за 1990000 рублей

Адрес	Самарский
От города	15 км.
Площадь участка	21.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	20.10.2025 (47 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (1 день назад)
Недорого Эконом ИЖС У воды

<strong>Продаются два соседних земельных участка</strong>&nbsp;в живописном поселке Самарский:<br /> <br /> <strong>Участок №1</strong>: 1000 кв.м (10 соток), кадастровый номер 63:17:1301001:410<br /> <strong>Участок №2</strong>: 1150 кв.м (11,5 соток), кадастровый номер 63:17:1301001:123<br /> <br /> <strong>Общая площадь: 2150 кв.м (21,5 соток)</strong>&nbsp;&mdash; просторное место для строительства большого дома с садом и всеми хозяйственными постройками.<br /> <br /> <strong>Идеальное расположение</strong>: всего&nbsp;<strong>15 минут от Самары</strong>. Поселок активно развивается и застраивается &mdash; это перспективный район для инвестиций в недвижимость.<br /> Близость к&nbsp;<strong>озеру</strong>&nbsp;и&nbsp;<strong>лесу</strong>&nbsp;&mdash; идеально для отдыха и рыбалки<br /> <strong>Берег Самарского водохранилища</strong>&nbsp;в пешей доступности<br /> Экологически чистый район с живописной природой<br /> <br /> <strong>Развитая инфраструктура</strong>:<br /> Работают&nbsp;<strong>магазины, школа и детский сад</strong><br /> Регулярное&nbsp;<strong>автобусное сообщение</strong>&nbsp;с городом (маршруты №63, 86)<br /> Остановка общественного транспорта в&nbsp;<strong>100 метрах</strong><br /> <br /> <strong>Технические характеристики</strong><br /> <br /> ?&nbsp;<strong>Газ подведен</strong>&nbsp;&mdash; экономичное отопление<br /> ?&nbsp;<strong>Электричество</strong>&nbsp;&mdash; подключение без проблем<br /> ?&nbsp;<strong>Асфальтированная дорога</strong>&nbsp;практически до участков<br /> <br /> <strong>Участки полностью готовы к строительству</strong>:<br /> ?&nbsp;<strong>Межевание выполнено</strong>&nbsp;&mdash; границы четко определены<br /> ?&nbsp;<strong>Ровный рельеф</strong>&nbsp;&mdash; никаких дополнительных затрат на планировку<br /> ?&nbsp;<strong>Правильная прямоугольная форма</strong>&nbsp;&mdash; удобно для проектирования дома<br /> ?&nbsp;<strong>Категория земли</strong>: ИЖС &mdash;&nbsp;<strong>можно строить и прописываться</strong><strong>Документы и юридическая чистота</strong><br /> <br /> Все&nbsp;<strong>документы готовы к сделке</strong><br /> <br /> <strong>Поселок Самарский</strong>&nbsp;&mdash; один из самых востребованных районов для строительства загородных домов. Близость к областному центру при сохранении всех преимуществ загородной жизни делает эту локацию особенно ценной.<br /> <br /> <strong>Для кого подходит</strong><br /> <strong>Семьи с детьми</strong>&nbsp;&mdash; тихое, безопасное место с развитой детской инфраструктурой<br /> <strong>Любители природы</strong>&nbsp;&mdash; озеро, лес, водохранилище рядом<br /> <strong>Инвесторы</strong>&nbsp;&mdash; перспективный развивающийся район<br /> <strong>Дачники</strong>&nbsp;&mdash; близость к городу при полном единении с природой<br /> <br /> <strong>Возможна продажа как двух участков вместе, так и по отдельности.</strong><br /> <br /> ??&nbsp;<strong>Звоните для просмотра и получения подробной информации!</strong>