Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 300.2 м² за 108072000 рублей

Адрес	Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А
Метро	Академическая, Гражданский проспект, Политехническая
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	300 м2
Этаж	2 из 6
Опубликовано	23.10.2025 (43 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором - МРТ, в новом МФК, общей площадью <strong>300,2 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. <strong>Окончание строительства - декабрь 2025 года</strong>! Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br />- Арендатор: медицина - МРТ<br />- Долгосрочный договор: от 10 лет<br />- Этаж: 1/5<br />- Высокий потолок 3,3 м<br />- Назначение: свободное (подходит для медлицензирования)<br />- Наличие мокрых точек<br />- Витражное остекление<br />- 90% площади с естественным освещением<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 300,2 м2 <br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Этажность - второй;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568951/16490