Продается коммерческое помещение в Москве площадью 519 м² за 125000000 рублей

Адрес	Донской р-н., ул Орджоникидзе, 1
Метро	Шаболовская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	A
Общая площадь	519 м2
Этаж	1 из 18
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	11.11.2025 (143 дня назад)
Последнее обновление	06.03.2026 (27 дней назад)
С отделкой Прямая продажа

Арт. 75772365. Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное торговое помещения в элитном ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс". Два витринных входа с двух улиц (угловое-видовое), возможность разкадастрировать и разделить на части. Планировка практически открытая, зальная. На 1-м этаже 217м2 + подвал 302м2, два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр на 1-м этаже и в подвале около 4 метров высота потолка. свой лифт с 1го этажа в подвал. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп. 1 этаж 217 м2 - сдан в аренду, МАП 450тысяч, договор аренды заключен на 7 лет 9вариант расторжения). подвал-вакантен для аренды. Высота потолка в подвале около 4 метров. Окупаемость около 10 лет.