Продается участок в Самаре площадью 6.2 сот. за 10000000 рублей

Адрес	Самара, Пустынная улица, 40
Площадь участка	6.2 сот.
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	14.11.2025 (22 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа У воды

Специалист объекта Оксана Фомина Продам земельный участок дорого! С такими преимуществами он тут остался единственный свободный от построек. Участок ровный, очищен от насаждений, уровень участка поднят на метр 3 года назад земля уже осела: пол участка под застройку и парковку глиной, пол участка - чернозёмом. Выполнена подпорная стена с соседом за участком. Соседи слева и справа тоже подняли участки в уровень. Ширина 15 м, длина 41,5 м Участок огорожен с трёх сторон. С одним соседом пока нет забора. На участок заведена городская вода, оформлена. На участке имеются два переливных канализационных колодца. Сейчас решаем вопрос по подключению к городской канализации. Рядом с участком в одном метре электрический столб. С подключением вопросов нет. Все соседи со светом. 3 фазы, 15 кВт. Подключение по тарифам ССК. Так же в 1 метре от участка проходит газовая труба среднего давления. Труба не частная, за разрешение платить не нужно. Подключение с проектом, материалом и работой - около 400 т.р. Контакты дам. Прекрасные соседи! У всех тут двух-этажные коттеджи. Широкая улица около 7-8 метров, что редкость. Удобное расположение. Заезды с улицы Ташкентской и с улицы Демократической напротив АЗС Роснефть, рядом с гостиницей Дубки. Вглубь посёлка Яблонька. В 500 метрах находится живописное озеро Шишига. Улица асфальтированная. Не основная улица, поэтому движение практически отсутствует. В шаговой доступности - Самара-Арена. Если построить двухэтажный коттедж с плоской крышей и с возможностью устройства не ней веранды, то открывается живописный вид! Красные линии и ограничения отсутствуют. Один собственник. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538202/20380