Продается участок в Калужской области площадью 600 сот. за 80000000 рублей

Адрес	деревня Ладыжино, Парковая улица
Площадь участка	600 сот. 6 Га
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Торг Статус собственности: by proxy
Опубликовано	16.11.2025 (21 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
ИЖС У воды В деревне

id:3560. <strong>Эксклюзивныи? Инвестиционныи? участок 6 Га на берегу Оки </strong>&mdash; идеально соответствующии? расположением для создания загородного Отеля или премиального Коттеджного посе?лка с полнои? инфраструктурои? для круглогодичного проживания.&nbsp;<br /> <strong>Уникальные возможности для строительства:</strong> <ul> <li>Участок расположен в Тарусе на границе Московскои? и Калужскои? областеи?, в экологически чистом раи?оне с прямым выходом к реке Ока &mdash; идеальное место для гостиничного комплекса, элитного курорта или коттеджного посе?лка.</li> <li>Развитая инфраструктура, исторически культурное место и избыточныи? туристическии? спрос обеспечат высокии? доход от реализации любого перспективного проекта.</li> <li>Участок ровнои? формы, с однои? стороны огорожен лесным массивом бывшего пионерского лагеря Орион, с другои? имеет панорамныи? вид с естественнои? возвышенности на реку Ока. В 150 метрах от границы участка находится один из немногих песчаных пляжеи? в Тарусском раи?оне.</li> <li>Участок расположен в 7 км асфальтированнои? дороги от исторического центра города Таруса.</li> </ul> <u><strong>Неповторимые природные виды и доступ к воде</strong></u> <ul> <li>Участок имеет прямои? доступ к реке, что идеально для создания курорта или гостиницы. Участок ровныи? и незалесе?нныи?.</li> <li>На территории расположен природныи? пляж, что добавляет привлекательности проекту.</li> <li>Остров обеспечивает уединение и эксклюзивные условия для будущих гостеи? или жителеи? посе?лка.</li> </ul> <u><strong>Наличие коммуникации?:</strong></u> <ul> <li>Получено разрешение на основании судебного решения на установку двух трансформаторов по 150 кВт</li> <li>Населе?нныи? пункт деревня Ладыжино полностью газифицирована</li> <li>Асфальтированная дорога до границ участка. Скоростное бесплатное Симферопольское шоссе 80 км+40 км трасса Серпухов-Калуга всего 124км)</li> </ul> Живое окружение и перспективы роста <ul> <li>Соседнии? коттеджныи? посе?лок<br /> Более 600 домовладении? &mdash; активное сообщество жителеи? рядом с участком</li> <li>Ипподром и активныи? отдых<br /> Возможности для активного отдыха и досуга, привлекающие гостеи? и жителеи?</li> </ul>