Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 201 м² за 727620 рублей

Адрес	Покровское-Стрешнево р-н., Небесный б-р, 1, к.1
Метро	Тушинская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	201 м2
Этаж	1 из 26
Опубликовано	21.11.2025 (14 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой У воды

Коммерческое помещение, общей площадью 201 кв.м. для любого вида бизнеса в современном жилом районе. Первый этаж корпуса. Высота потолков 4-5 м. Открытая планировка. Панорамные окна. В шаговой доступности м. Спартак, спорткомплекс Чкалов Арена, бизнес-парк класса A, благоустроенная набережная. Рядом Центральный парк района. Вход с внешнего периметра и внутреннего двора. ? Арендная плата – 15% от товарооборота, но не менее 727 620 рублей в месяц, включая эксплуатационные расходы и НДС ? Коммунальные платежи - по факту потребления по счетчикам Помещение сдаётся с отделкой Shell & Core. Бетонные стены, пол и потолок. Подведены коммуникации, установлены конвекторы и энергосберегающие стеклопакеты. Системы отопления и вентиляции отделены от жилых помещений. Счётчики электроэнергии, холодной и горячей воды. Выделенная мощность - 12,3 кВт. Жилой район расположен на территории бывшего Тушинского аэропорта на живописном берегу Москвы-реки. Он спроектирован в формате 15-минутного города, в котором вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Отсутствие промышленного прошлого и старого фонда, удобное расположение на северо-западе столицы, транспортная доступность, близость к паркам и большой воде всё это делает АLIA одним из самых динамически развивающихся и коммерчески привлекательных новых районов Москвы. Рассмотрим ваши предложения. Оперативный показ, звоните!Номер объекта: #51/560245/20758