Продается коммерческое помещение в Татарстане площадью 52.7 м² за 12500000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Казань, ул Сафьян, 6
Кадастровый номер	16:50:011717:317
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	53 м2
Этаж	1 из 6
Высота потолков	4.0 м
Ремонт	требует ремонта
Прочее	Свободная планировка Отопление Тип входа: separate
Опубликовано	01.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

id:1651. Продается коммерческое помещение в историческом центре Казани, ул. Сафьян<br /> <br /> Локация &mdash; главный козырь:<br /> &middot; Исторический центр: улица Сафьян, в пешей доступности от Старо-Татарской слободы.<br /> &middot; Перспективное окружение: Рядом ведется строительство премиального ЖК &laquo;Променад&raquo;, что гарантирует рост пешего трафика и статусности локации.<br /> &middot; Туристический поток: Район привлекает туристов и горожан.<br /> <br /> Характеристики помещения:<br /> <br /> &middot; Высокие потолки: 3.5 метра. Позволяют создать стильный интерьер, установить многоуровневое освещение, зонировать пространство.<br /> &middot; Готовая инфраструктура: Наличие мокрой точки (санузел с возможностью подключения душа/ванны) &mdash; большое преимущество, снижает затраты на ремонт.<br /> &middot; Универсальное назначение (БТИ): Помещение подходит для широкого спектра бизнеса.<br /> <br /> Идеи для бизнеса:<br /> &middot; Сфера услуг и красоты: салон красоты, барбершоп, массажный салон, косметология.<br /> &middot; Офисные и агентские помещения: офис, турагентство, агентство недвижимости, студия дизайна.<br /> &middot; Общественное питание: кофейня, чайная, кондитерская (при наличии вытяжки).<br /> &middot; Нестандартные варианты: хостел, небольшой шоу-рум, галерея, ателье.<br /> <br /> Что важно добавить в объявление или быть готовым сообщить по телефону:<br /> <br /> 1. Технические параметры:<br /> &middot; Общая площадь (кв. м).<br /> &middot; Этаж.<br /> &middot; Планировка (открытое пространство или есть комнаты?).<br /> &middot; Состояние (ремонт требуется или под ключ?).<br /> &middot; Вход: отдельный или через общий подъезд?<br /> <br /> 2. Финансовые и юридические условия:<br /> &middot; Цена (желательно указать).<br /> &middot; Вариант собственности (собственность/аренда?).<br /> &middot; Коммунальные платежи.<br /> &middot; Наличие действующей вытяжки, вентиляции (критично для общепита).<br /> &nbsp;<br>Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке 12,9 %