Продается участок в Новгородской области площадью 1000 сот. за 3300000 рублей

Адрес	Шимское городское поселение, деревня Коростынь
Кадастровый номер	53:21:0021301:100
Площадь участка	100 сот.
Правовой статус	садоводство
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество
Опубликовано	04.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа У воды

1702217 Участок находиться на расстоянии 600 км.от Москвы, 260 км. от Санкт-Петербурга 60 км.от Великого Новгорода в историческом месте. На въезде в село Коростынь расположен земельный участок кад.номер 53:21:0021301:100 площадью 10 Га. Собственник – физическое лицо. Земельный участок граничит с дорогой с асфальтовым покрытием (дорога Новгород-Старая Русса 49К-15. Рядом находиться вышка связи с передающими устройствами всех операторов. От участка до озера Ильмень – чуть больше 1 км по грунтовой дороге. Берег в этом месте пологий с твёрдым основанием. На нем расположен большой пляж. Есть возможность спуска прицепов для катеров и гидроциклов. Берег пологий с хорошим дном (песок + галька). Ильмень – одно из крупнейших озер европейской части России. Средняя площадь озерной глади – 1120кв.км. Это единственный в стране водоем, перепад уровня воды в котором в паводок достигает 7 метров. В него впадают 52 реки, а вытекает только Волхов. Озеро сравнительно неглубокое – порядка 10 метров. Только юго-западный берег озера, за Коростынью - высокий с обрывами до 15 метров. Общая протяженность этого возвышения – порядка 8 километров и носит название “Ильментский глинт”. Ильменский глинт является самым протяжённым обнажением морского девона на Русской равнине и представляет собой уникальный геологический музей. Выходы известняков, глин и прочих отложений девонского периода возраст которых превышает 360 миллионов лет – просто рай для любителей палеонтологии и геологии. Для парапланеристов это тоже райское место –восходящие потоки воздуха у обрыва позволяют зависать над ним практически часами. Чтобы описать все виды рыб Ильменя, понадобится отдельная статья, но достоверно известно, что в озере обитает около полусотни разных рыб, среди которых много хищников: щука, судак, окунь, налим и даже сом. Отлично ловится на озере Ильмень в любое время года красноперка, густера, язь, чехонь и лещ. Сам район буквально дышит историей. Здесь много памятников истории и культуры. Сёла Медведь и Коростынь являются охраняемыми историческими селами Предлагаемый вариант имеет свой приятный бонус - ниже плодородного слоя находятся пески и ПГС в большом количестве. Ну и при соответствующем вложении времени и денег это все можно использовать для реализации любого инвестиционного проекта.. Как вариант, данный земельный участок может быть приспособлен под круглогодичный дом отдыха, эко-парк и т.д. Собственник располагает ещё двумя соседними участками общей площадью порядка 58Га