Продается участок в Калужской области площадью 1470 сот. за 12800000 рублей

Адрес	Перемышльский р-н., Березовский
Площадь участка	1.470 сот.
Опубликовано	05.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
У воды

Инвестиционное предложение: Земельный актив для создания рекреационного кластера. Продаётся единым лотом 15 смежных земельных участков общей площадью 14.8 Га (148 000 м2) на берегу крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища. Правый Берег Слобода парк расположен на берегу красивейшего, крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища площадью около 250 гектаров, окруженного охотничьими угодьями и располагающего значительными рыбными ресурсами. Участки продаются по уникальным для рынка земли ценам. Почти 50% всего Ранчо – парка, уже нашли своих новых владельцев. Количество участков: 15. Общая площадь: 148 000 м2 (14.8 Га) Общая кадастровая стоимость: 12 819 876 руб. Актуальная сводная таблица данных: 40:23:041100:160 40:23:041100:184 40:23:041100:225 40:23:041100:224 40:23:041100:131 40:23:041100:130 40:23:041100:129 40:23:041100:201 40:23:041100:202 40:23:041100:183 40:23:041100:188 40:23:041100:226 40:23:041100:228 40:23:041100:227 40:23:041100:189 Ключевые преимущества: Масштаб: Крупный единый массив земли, идеальный для комплексного освоения (база отдыха, эко-отель, глэмпинг, рыболовно-охотничий клуб). Правовой режим: Земли рекреационного назначения. Вид разрешённого использования — для размещения объектов рекреации. Свободный оборот. Локация и инфраструктура: Первая береговая линия. Первая линия с выходом на лес. По границе участков проходят магистральные линии электроснабжения и газопровода, что является ключевым преимуществом для снижения издержек на подключение. Природные ресурсы: Собственный выход к воде, богатые рыбные ресурсы, близость к охотничьим угодьям и национальному парку Орловское Полесье. Стабильность: Водохранилище с регулируемым уровнем, что исключает паводковые риски. AFY-203390283