Продается участок в Воронеже площадью 7.8 сот. за 1700000 рублей

Адрес	Воронеж, СНТ Коминтерновец-1, 83
Площадь участка	7.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	09.12.2025 (12 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (1 день назад)
Недорого Прямая продажа ИЖС

Продаётся участок 7.7 соток в СНТ "Коминтерновец-1" (2-я остановка Ближних садов). Межевание оформлено! Участок ровный, правильной формы (23.53 м на 32.97 м, ~7.7 соток). Межевое дело оформлено, границы четко установлены — никаких споров с соседями. ? Расположение и инфраструктура: ??Район: 3-я линия в СНТ "Коминтерновец-1" (2-я остановка Ближних садов). Направление в сторону Ближних садов сегодня активно застраивается для постоянного проживания. ??Рядом: Управление СНТ, супермаркет "Магнит" на выезде. ?? Коммуникации на улице: Централизованный сезонный водопровод (май-сентябрь), электричество (круглый год), газ (по улице — возможность подключения). ??Транспортная доступность: Удобный выезд в город Воронеж, рядом автобусная остановка (100 метров). ? На участке: Расположен старый дачный домик с печкой-"буржуйкой". Его состояние требует капитальной реконструкции или сноса. Рассматривайте участок как чистый участок под свои мечты — просто отдыха на даче, место для современного коттеджа или дома для ПМЖ. ? Ваше преимущество: Участок полностью готов к строительству — не нужно тратить время и деньги на межевание. Перспективное и тихое место в развивающемся районе. Готовы к разумному торгу для серьезного покупателя. Все детали — по телефону. Звоните, покажем в удобное для вас время.