Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 196 м² за 63000000 рублей

Адрес	Калининский р-н., Полюстровский пр-кт, 47
Метро	Лесная
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	196 м2
Этаж	1 из 7
Высота потолков	3.7 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	12.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (8 дней назад)

Арт. 127755003 Предлагается к приобретению ГАБ с надёжными арендаторами: Улыбка Радуги и точкой общепитаПредлагается к продаже коммерческое помещение на 1 этаже с долгосрочными арендаторами и стабильным арендным доходом.<br/>ПлощадьОбщая площадь: 195,7 кв. мУлыбка Радуги: 153 кв. мОбщепит: 42,7 кв. м<br/>Характеристики помещенияЭтаж: 1Электрическая мощность: 30 кВтВысота потолков: 3,67 мВитринные окнаАвтономный вход с фасадаВозможность размещения вывескиОткрытая планировка торгового зала<br/>ЛокацияВысокий пешеходный и автомобильный трафикОстановки общественного транспорта рядомЛокация обеспечивает стабильно высокий поток покупателей<br/> Арендный доходУлыбка Радуги — 300 000 руб./месОбщепит — 200 000 руб./месИтого: 500 000 руб./мес стабильного дохода<br/>Идеальный объект для инвестора, желающего приобрести готовый и надёжный арендный бизнес.Напишите или позвоните — предоставлю дополнительную информацию и покажу помещение.<br/>Закрытая продажа. В целях конфиденциальности точка на карте изменена.<br/>