Продается коммерческое помещение в Казани площадью 183.2 м² за 25000000 рублей

Адрес	Казань, Дубравная ул, 44
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	183 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Отопление Тип входа: separate
Опубликовано	16.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 127718642 <br>Продажа помещений свободного назначения с арендаторами (ГАБ), г. Казань, ул. Дубравная, 44 <br> <br>Адрес: г. Казань, ул. Дубравная, д. 44 <br> <br>Формат сделки: готовый арендный бизнес <br>Тип объекта: помещения свободного назначения <br>Этажность: 1 этаж, 2 этаж и цоколь <br> <br>Площади помещений: <br>— 1 этаж: 50,3 м? <br>— 2 этаж: 75,8 м? <br>— Цокольный этаж: 57,1 м? <br> <br>Вход: отдельный, с фасада здания <br> <br>Технические характеристики: <br> — Отопление: центральное <br>— Канализация: септик <br>— Выполнен качественный ремонт <br>— Натяжные потолки <br>— Проведено освещение <br>— 3 оборудованные мокрые точки <br> <br>Арендаторы: <br>— два помещения сданы в аренду <br>— Действующие договоры аренды <br>— Стабильный ежемесячный доход <br> <br>Преимущества объекта: <br>— Отдельный вход с фасада — удобство для арендаторов и клиентов <br>— Возможность размещения вывески <br>— Востребованные форматы помещений <br>— Высокий автомобильный трафик <br> <br>Локация: <br> Объект расположен в оживлённом районе Казани с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости — остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные городские магистрали. Район активно застраивается: вокруг жилые комплексы, магазины, банки, аптеки и объекты сферы услуг. <br> <br>Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта!