Продается коммерческое помещение в Москве площадью 120 м² за 84140000 рублей

Адрес	Даниловский р-н., г, Марка Шагала наб
Метро	Речной вокзал
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	120 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 24
Опубликовано	17.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №994614 Коммерческое помещение 119,7 м?. ЖК SHAGAL, ул. набережная Марка Шагала, 11к3 О помещении: Площадь — 119,7 м?. Формат включает два блока: 49,7 м? (действующий арендатор) и 70 м? (вакантный блок). Фасадные витрины, возможность размещения вывески, прямой вход с улицы. Помещение расположено на первой линии жилого комплекса. Арендатор: В одном из блоков размещается международная сеть доставки ЁбиДоёби. Договор аренды заключён с пролонгацией. Помещение соответствует требованиям операторов общественного питания. Локация: ЖК SHAGAL — новый масштабный проект в Даниловском районе Москвы. Застройка формирует плотную жилую и деловую среду. Напротив помещения возводится школа, что увеличивает потенциальный пешеходный и автомобильный поток. Фасад ориентирован на основную проходную зону комплекса. Преимущества: Готовый арендный бизнес с действующим федеральным оператором. Высокая видимость и выгодная фасадная линия. Перспективный район с растущей численностью жителей. Потенциал увеличения доходности за счёт заселения комплекса и сдачи вакантного блока. Наличие федерального арендатора обеспечивает стабильность объекта. Большие витрины и выразительный фасад делают помещение универсальным для торговли, услуг и сервисных форматов. Окружение из офисных и жилых объектов повышает трафиковый потенциал.ов. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №994614