Продается коммерческое помещение в Астрахани площадью 110 м² за 3800000 рублей

Адрес	Астрахань, 1-я Литейная улица, 14
Кадастровый номер	30:12:030297:73
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	110 м2
Этаж	- из 1
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	требует ремонта
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Тип входа: separate
Опубликовано	24.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	24.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом От собственника

id:3194. Идеальное место для вашего бизнеса и жизни!<br /> <br /> Представляем уникальное предложение &mdash; отдельно стоящее здание общей площадью 110 кв.м, расположенное на собственном земельном участке площадью 4 сотки. Это не просто объект недвижимости, а готовое решение для вашего успешного дела.<br /> <br /> Здание, одноэтажное и полностью автономное, открывает безграничные возможности. Его просторные помещения легко адаптируются под офис, кафе, магазин, производственный цех или комфортабельное жилое пространство.<br /> <br /> Ключевые преимущества, которые делают этот объект исключительным:<br /> <br /> * Центральные коммуникации (вода и канализация) &mdash; вы получаете готовое подключение к надежным сетям, что избавляет от хлопот и затрат на автономные системы, гарантируя стабильность и комфорт.<br /> * Мощность электроснабжения 45 кВт &mdash; этот значительный ресурс обеспечит бесперебойную работу любого оборудования, техники и освещения, поддерживая даже самые энергоемкие проекты.<br /> * Собственный земельный участок в собственности &mdash; полная свобода действий на вашей территории. Вы можете планировать расширение, обустраивать территорию, создавать парковку или зону отдыха, реализуя свои планы с абсолютной юридической защищенностью.<br /> * Экономия на эксплуатации &mdash; подключение к центральным сетям, включая газоснабжение, и продуманное энергопотребление существенно снижают ежемесячные коммунальные расходы, повышая рентабельность вашего предприятия.<br /> * Отдельно стоящее здание &mdash; это приватность, безопасность, удобный подъезд и отсутствие конфликтов с соседями. Вы создаете пространство, полностью соответствующее вашим задачам и эстетике.<br /> <br /> Стратегическое расположение &mdash; еще один весомый аргумент. Соседство со школой создает постоянный поток потенциальных клиентов &mdash; родителей и сотрудников, что является отличным маркетинговым преимуществом для бизнеса. Развитая инфраструктура района способствует высокой проходимости и, как следствие, росту прибыли.<br /> <br /> Этот объект &mdash; не только решение сегодняшних задач, но и выгодная инвестиция в будущее. Стоимость земли в этом перспективном районе неуклонно растет, что гарантирует увеличение капитализации ваших вложений с течением времени.<br /> <br /> Ваш шанс приобрести готовое, полностью укомплектованное коммуникациями здание с большим потенциалом и земельным участком в собственности. Это идеальный фундамент для процветающего бизнеса или частной жизни, где каждая деталь работает на ваш успех и комфорт.