Продажа коммерческих помещений в Астраханской области от собственника

Код лота: РАД-370362. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 20.05.2024г. Нежилое помещение, площадь: 363,3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1 (вход и лестница) , Этаж №2, кадастровый номер 30: 12: 020366: 1135, расположенное по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Савушкина, д. 51, помещ. 2. Существенное условие продажи Объекта: обязательным условием заключения Договора купли-продажи Объекта является обеспечение Покупателем (Победителем аукциона, единственным участником аукциона) беспрепятственного доступа сотрудникам и представителям Продавца к кровле здания, в котором расположен Объект, для обслуживания оборудования (солнечных батарей) , установленных на крыше здания, являющихся собственностью Продавца, не подлежащего передаче по акту Покупателю, без уплаты Продавцом дополнительной платы за размещение оборудования. Обременение (ограничение) : Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества №50004336574 от 01.11.2022г. и Дополнительное соглашения к договору долгосрочной аренды нежилого имущества №1 от 08.06.2023г. , площадь: 363,1 кв. м, арендная плата составляет 124 662 рубля 00 копеек в месяц, включая НДС 20%, срок аренды: 5 лет. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=792568

.База отдыха "Волжанка" расположена на левом берегу р. Волга в 1,5 км ниже с. Растопуловка, Приволжского района, Астраханская область, на площади 21400 м2 . Всего 20 минут езды от г. Астрахани. База построена 2013 году. На территории базы построено 16 кирпичных строений ,общей площадью 1296,10 м2. Все строения с удобствами, укомплектованны: сплит системами,двухкамерными холодильниками, новыми телевизорами,микроволновками,электрическими чайниками, посудой,постельным бельем,полотенцами. К каждому строению уютные беседки; с электричеством, мангалом,печью под казан,водопроводом. Построена насосная под скважину, вода фильтруется. Кафе 2х этажное -294 м2 . Конференц зал- 209,5 м2. Баня " на дровах"-136.9 м2. Детская площадка. Спортивная площадка.Бильярдная. Тенисные столы. Фонтаны. Построены 2 -а открытых бассейнах в 2020 году 6*6*1,2 и 16*8*1,7 В распоряжении гостей имеются беседки - отдельная зона отдыха на свежем воздухе с садовой мебелью и мангальной зоной. Территория озелена : можжевельником,соснами,елками, березовой рощей,цветником. На берегу р.Волга рыбалка. На территории оборудована площадка для спуска водной техники. На территории имеется беспроводной скоростной интернет. Допуск посторонних лиц ограничен. Имеется видеонаблюдение с удаленным доступом. Перспектива развития базы : строительство - много свободной земли; развитие рыбалки- флота; охота - напротив остров, центр реабилитаци, пансионат, детский лагерь, база для размещения творческих и спортивных групп и т.д 2028 году построят Северный обход Астрахани и третий мост через Волгу. Мост появится от правого берега Волги в районе трассы Р-22 Каспий дорога М-4 Дон — Тамбов — Волгоград — Астрахань, а с левого берега — от трассы Астрахань — Красный Яр — граница Республики Казахстан. От микрорайона Бабаевского, возле поселка Стрелецкое. Он примкнет к транзитной магистрали, которая ныне соединяет микрорайон с улицей Латышева. А дальше – к дороге Астрахань – Москва. То есть, от астраханского участка российско-казахстанской границы можно будет сразу же поехать в направлении Дагестана, Ставрополя или Москвы. И в обратном направлении. В следствии чего база находится в очень хорошем месторасположении. Торг уместен. Рассмотрим варианты обмена : Москва, Московская обоасть, Санкт- Петербург, Ставропльский край- курортные города. На Яндекс картах есть 3D изображение.. P.S.Рядом 2 участка по 25 соток под ИЖС на берегу р.Волга. Все в собственности. Продается все вместе в связи с переездом.