Продается коммерческое помещение в Республике Адыгея площадью 488 м² за 41480000 рублей

Адрес	Яблоновский, Краснодарская ул.
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	488 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	8.5 м
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 50
Опубликовано	19.01.2026 (75 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 116266074 <br /> Производственно-складской комплекс площадью 976 м? в классе Light Industrial. Готовое бизнес-решение для вашей компании или инвестиционного портфеля.<br /> <br /> Целевая аудитория:<br /> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Производственные и логистические операторы</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Дистрибьюторские компании и интернет-магазины</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Растущие бизнесы, нуждающиеся в расширении мощностей</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Инвесторы, ориентированные на надежную арендную недвижимость</li></ul><br /> <br /> Ключевые характеристики объекта:<br /> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Формат: 6 изолированных блоков по 976 м? в составе комплекса общей площадью 5856 м?</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Высота потолков: 8,5 м</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Конструктив: Сэндвич-панели (PIR, 100 мм), антипылевое покрытие пола</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Коммуникации: Электроснабжение от 200 кВт (с опцией увеличения до 2 МВт), отопление 170 ГКал, водоснабжение 50 м?, автономная канализация, высокоскоростной интернет</li></ul><br /> <br /> Инфраструктура и безопасность:<br /> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Периметральное ограждение, круглосуточная охрана и система видеомониторинга</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Профессиональная управляющая компания</li></ul><br /> <br /> Локация:<br /> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Краснодар, в 10 минутах от центра</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Отличная транспортная доступность: выход на трассы М-4 Дон и А-146, рядом мост через р. Кубань</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Удобная логистика для поставок и комфортный доступ для сотрудников</li></ul><br /> <br /> Финансовые условия:<br /> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Специальная цена на стадии строительства</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Рассрочка 0% от застройщика</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Возможность приобретения в лизинг или с использованием промышленной ипотеки</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>· Отсутствие комиссии для покупателя</li></ul><br /> <br /> Идеальное пространство для интеграции полного цикла операций: хранение, производство, дистрибуция и администрирование.