Продается коммерческое помещение в Москве площадью 178 м² за 61000000 рублей

Адрес	Зябликово р-н., г, Ореховый б-р
Метро	Зябликово
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	178 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 44
Опубликовано	20.01.2026 (82 дня назад)
Последнее обновление	10.04.2026 (1 день назад)
Недорого

Лот №1014457 Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК "Fresh", площадью 177.7 кв. м, расположенное на первом этаже 30-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 18 до 24 этажей), рассчитанных на 1 498 квартир; -шаговая доступность от станций метро "Красногвардейская" и "Зябликово" (6 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.8 км до Бесединского шоссе, 2.7 км до Каширского шоссе, 3.7 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -в окружении уже работают "ВкусВилл", "Дикси", "Ригла", "Красное & Белое"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -сделана примерная визуализация этого помещения именно под массажный салон (как на прикрепленных фото); -эту визуализацию готовы передать бонусом в счёт сделки — отдельно она стоит 1 000 000 руб -возможность увеличения площади за счет антресоли; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -два отдельных входа с разных сторон здания — можно разделить потоки/сделать отдельные входы для клиентов и персонала. -электрическая мощность: 26 кВт (с возможностью увеличения). -высота потолков: 4 м и 4.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1014457