Продается участок в Нижегородской области площадью 6 сот. за 4599000 рублей

Адрес	Балахнинский р-н., рабочий посёлок Большое Козино, Первомайская ул, 14
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	03.02.2026 (60 дней назад)
Последнее обновление	03.02.2026 (59 дней назад)
ИЖС У воды

Арт. 129494505 Продаётся земельный участок 6 соток<br/>Ваш фундамент для жизни в гармонии с природой и городским комфортом<br/>Ключевые преимущества участка• Участок правильной геометрической формы, полностью выровненный — не требует дополнительных затрат на завоз грунта.• Газ и электрические сети проходят по границе участка — оперативное подключение без сложных согласований• Зимой и осенью дороги посёлка поддерживаются в чистоте — комфортный подъезд в любое время года• Полная юридическая чистота: участок оформлен надлежащим образом, без обременений, все документы готовы к сделке. Чистая и быстрая регистрация права собственности.• Всего 4 минуты на автомобиле до ж/д станции Дубравная• 17 минут до центра Сормово• Удобный выезд на ключевые магистрали: ул. Коминтерна, Кима, Землячки, Ясная, Дубравная, Ужгородская, Свободы<br/>Готовая инфраструктура — всё под рукойПосёлок полностью обеспечен объектами повседневной жизни:• Детский сад и школа — идеально для семей с детьми• Магазины, поликлиника, почтовое отделение, автосервис• Храм и регулярное автобусное сообщение у дома<br/>Природа в шаговой доступности• В нескольких минутах — живописный пляж на Пестичном озере: чистая вода, песчаная береговая линия, прогулочные зоны. Отдых на природе без выезда за город — каждый день.<br/>ПросмотрПокажем участок и окрестности в удобное для вас время — убедитесь лично в привлекательности локации и перспективах развития района.<br/>Купите весной — постройте дом за один строительный сезон и уже этой осенью наслаждайтесь идеальным сочетанием городского комфорта и загородной тишины в своём новом доме.<br/>Создайте дом, в котором захочется жить — в экологичном месте с городской инфраструктурой и природным окружением. <br/> Звоните для согласования просмотра<br/>