Продается участок в Ногинске площадью сот. за 16000000 рублей

Адрес	Ногинск, Кудиновское шоссе, ул Юбилейная
Кадастровый номер	50:16:0603022:2405
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	12.02.2026 (19 дней назад)
Последнее обновление	03.03.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС В деревне

Арт. 91555391. В продаже <strong>земельный участок</strong> площадью 19,3 сотки, категория — <strong>ИЖС</strong>, расположенный в д. Белая (Богородский городской округ), ул. Юбилейная. Формат участка позволяет реализовать полноценный жилой проект для постоянного проживания с удобной транспортной логистикой и доступом к городской инфраструктуре. МАСШТАБНЫЙ УЧАСТОК ПОД КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ В БЛИЖНЕМ ПОЯСЕ МОСКВЫ <strong>Транспортная доступность:</strong> 24 км от МКАД. Удобный выезд: • на скоростную федеральную трассу М-12 Восток • на Горьковское шоссе Наличие двух независимых направлений движения — серьёзный фактор ликвидности. Можно выбирать маршрут с учётом дорожной ситуации. Дополнительно: • остановки общественного транспорта в самой деревне • около 15 минут на автомобиле до станции Электроугли Курское направление обеспечивает регулярное сообщение с Москвой. Это полноценная альтернатива автомобилю. <strong>Коммуникации</strong>: • Электричество по границе участка • Магистральный газ по границе. Газ — стратегически важный параметр для экономичного отопления и круглогодичного проживания. Наличие коммуникаций повышает инвестиционную привлекательность. <strong>Размер участка позволяет реализовать</strong>: • капитальный жилой дом 180–300+ м? • гараж или навес • баню • гостевой дом • террасу • зону отдыха • ландшафтный дизайн Возможность деления: площадь позволяет рассмотреть вариант раздела на 2-3 самостоятельных участка. Это открывает дополнительные сценарии: • строительство двух домов • продажа части земли • инвестиционный формат • размещение дома для себя и для родственников <strong>ГОРОДСКИЕ БЛАГА РЯДОМ</strong> В непосредственной близости расположен г. Электроугли и с. Кудиново, где доступны: • школы • детские сады • государственные поликлиники • частные медицинские центры • аптеки • банки • автосервисы • бытовые и сервисные услуги Фактически формируется формат жизни: <strong>свой дом + доступ к городской инфраструктуре.</strong> В шаговой доступности: • Пятёрочка • Wildberries (пункт выдачи) • магазины формата “у дома” • строительный рынок (ул. Карла Маркса, 1А) — практическое преимущество для будущего собственника: • закупка стройматериалов без длительных поездок • оперативная комплектация объекта • удобство для подрядчиков Все документы готовы к сделке! Оперативный показ! Работать с нами - это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.