Продается участок в Ярославской области площадью 9.9 сот. за 1850000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов Великий, улица Ватутина
Площадь участка	9.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	12.02.2026 (50 дней назад)
Последнее обновление	27.03.2026 (7 дней назад)
ИЖС

Земельный&nbsp;участок&nbsp;в&nbsp;историческом&nbsp;Ростове:&nbsp;идеальная&nbsp;площадка&nbsp;для&nbsp;жизни&nbsp;и&nbsp;бизнеса<br /> Кадастровый номер&nbsp;76:19:010205:412<br /> Откройте&nbsp;для&nbsp;себя&nbsp;уникальную&nbsp;возможность&nbsp;приобрести&nbsp;земельный&nbsp;участок&nbsp;в&nbsp;сердце&nbsp;старинного&nbsp;Ростова&nbsp;Ярославской&nbsp;области&nbsp;&mdash; города&nbsp;с&nbsp;богатым&nbsp;культурным&nbsp;наследием&nbsp;и&nbsp;развитой&nbsp;современной&nbsp;инфраструктурой.<br /> <strong>Основные&nbsp;характеристики:</strong> <ul> <li>площадь:&nbsp;9,9&nbsp;соток;</li> <li>местоположение:&nbsp;г.&nbsp;Ростов,&nbsp;Ярославская&nbsp;область;</li> <li>вид&nbsp;разрешённого&nbsp;использования:&nbsp;ИЖС&nbsp;(индивидуальное&nbsp;жилищное&nbsp;строительство);</li> <li>форма&nbsp;участка:&nbsp;прямоугольная;</li> <li>рельеф:&nbsp;ровный;</li> <li>собственник:&nbsp;1&nbsp;взрослый&nbsp;(чистая&nbsp;юридическая&nbsp;история).</li> </ul> <strong>Преимущества&nbsp;расположения:</strong> <ul> <li>удобный&nbsp;съезд&nbsp;с&nbsp;трассы&nbsp;М8&nbsp;&mdash; лёгкий&nbsp;доступ&nbsp;к&nbsp;федеральной&nbsp;автодороге;</li> <li>расстояние&nbsp;до&nbsp;МКАД:&nbsp;200&nbsp;км;</li> <li>в&nbsp;шаговой&nbsp;доступности:&nbsp;железнодорожный&nbsp;вокзал,&nbsp;детский&nbsp;сад,&nbsp;музеи,&nbsp;гостиницы,&nbsp;рестораны;</li> <li>недалеко&nbsp;от&nbsp;центра&nbsp;города&nbsp;&mdash; сочетание&nbsp;исторического&nbsp;колорита&nbsp;и&nbsp;современной&nbsp;жизни.</li> </ul> <strong>Подведённые&nbsp;коммуникации:</strong> <ul> <li>электричество;</li> <li>канализация;</li> <li>водоснабжение;</li> <li>газ.</li> </ul> <strong>Почему&nbsp;этот&nbsp;участок&nbsp;&mdash; выгодное&nbsp;вложение?</strong> <ol> <li><strong>Универсальность&nbsp;использования.</strong>&nbsp;Участок&nbsp;подходит&nbsp;для: <ul> <li>строительства&nbsp;жилого&nbsp;дома&nbsp;вашей&nbsp;мечты;</li> <li>реализации&nbsp;коммерческих&nbsp;проектов&nbsp;(гостиничный&nbsp;бизнес,&nbsp;кафе,&nbsp;сервисные&nbsp;предприятия).</li> </ul> </li> <li><strong>Развитая&nbsp;инфраструктура.</strong>&nbsp;Всё&nbsp;необходимое&nbsp;&mdash; в&nbsp;пешей&nbsp;доступности: <ul> <li>социальные&nbsp;объекты&nbsp;(детский&nbsp;сад);</li> <li>туристические&nbsp;локации&nbsp;(музеи);</li> <li>сфера&nbsp;услуг&nbsp;(гостиницы,&nbsp;рестораны).</li> </ul> </li> <li><strong>Транспортная&nbsp;доступность.</strong>&nbsp;Идеальное&nbsp;расположение&nbsp;для: <ul> <li>комфортного&nbsp;передвижения&nbsp;по&nbsp;региону&nbsp;(съезд&nbsp;с&nbsp;М8);</li> <li>деловых&nbsp;поездок&nbsp;(рядом&nbsp;ж/д&nbsp;вокзал);</li> <li>туристических&nbsp;маршрутов&nbsp;(исторический&nbsp;центр&nbsp;неподалёку).</li> </ul> </li> <li><strong>Готовность&nbsp;к&nbsp;застройке.</strong>&nbsp;Подведённые&nbsp;коммуникации&nbsp;существенно&nbsp;сокращают: <ul> <li>сроки&nbsp;строительства;</li> <li>начальные&nbsp;затраты&nbsp;на&nbsp;подключение;</li> <li>бюрократические&nbsp;процедуры.</li> </ul> </li> </ol> <strong>Кому&nbsp;подойдёт&nbsp;этот&nbsp;участок?</strong> <ul> <li>тем,&nbsp;кто&nbsp;мечтает&nbsp;построить&nbsp;собственный&nbsp;дом&nbsp;в&nbsp;историческом&nbsp;городе;</li> <li>инвесторам,&nbsp;ищущим&nbsp;перспективные&nbsp;площадки&nbsp;под&nbsp;коммерческую&nbsp;недвижимость;</li> <li>предпринимателям,&nbsp;планирующим&nbsp;бизнес&nbsp;в&nbsp;туристическом&nbsp;регионе;</li> <li>ценителям&nbsp;сочетания&nbsp;старинной&nbsp;атмосферы&nbsp;и&nbsp;современных&nbsp;удобств.</li> </ul> <strong>Не&nbsp;упустите&nbsp;шанс&nbsp;обрести&nbsp;землю&nbsp;в&nbsp;одном&nbsp;из&nbsp;красивейших&nbsp;городов&nbsp;Золотого&nbsp;кольца!</strong><br /> Звоните&nbsp;прямо&nbsp;сейчас&nbsp;&mdash; ответим&nbsp;на&nbsp;все&nbsp;вопросы&nbsp;и&nbsp;организуем&nbsp;показ&nbsp;в&nbsp;удобное&nbsp;для&nbsp;вас&nbsp;время.&nbsp;Ваш&nbsp;будущий&nbsp;дом&nbsp;или&nbsp;успешный&nbsp;бизнес&nbsp;начинается&nbsp;здесь! id:77409. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.