Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 10000 м² за 1300000000 рублей

Адрес	Калининский р-н., Кантемировская ул, 33
Метро	Лесная
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	10,000 м2
Этаж	1 из 4
Опубликовано	17.02.2026 (45 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />ВСЯ подробная информация ПО ЗАПРОСУ!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация и фото могут незначительно отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br />?Продаётся коммерческое здание ТЦ с земельным участком! Уникальное предложение!<br /><br />?Большой постоянный трафик круглый год! Успешно работает много лет!<br /><br />?Объект оснащен всеми коммуникациями! Удобная парковка! Витринное панорамное остекление! <br /><br /><strong>?Окупаемость 9 лет без учета индексации!</strong><br /><br />? Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 10.000 м2;<br />• Земля в собственности;<br />• Мощность электросети: 840 кВт;<br />• Рабочая высота потолков переменная 3 м – 8 м<br /><br />?Стоимость здания с участком: 1.300.000.000 руб.<br />• Среднегодовой арендный поток: по запросу<br /><br />?Описание:<br />???????• Колоссальный трафик;<br />???????• Территория асфальтированная;<br />• Отдельный вход - множество;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 840 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569464/16490