Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 2985 м² за 7462500 рублей

Адрес	Южнопортовый р-н., г, Волгоградский пр-кт, 32
Метро	Угрешская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	B
Общая площадь	2,985 м2
Этаж	2 из -
Ремонт	евро
Прочее	Пропускная система Круглосуточный доступ Тип входа: common
Опубликовано	18.02.2026 (44 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Лот №980478 Предлагается к аренде офисное помещение общей площадью 2985 кв.м, расположенное на втором этаже здания в деловом Лофт квартале класса Б+. Объект находится в Южнопортовом районе ЮВАО. В основе архитектурного решения экстерьера использован стиль лофт, а внутренние помещения выполнены с дизайнерским ремонтом и готовы к въезду. Помещение обладает смешанной планировкой, которая включает ресепшен, переговорные комнаты, кухню для сотрудников, санузлы и отдельные кабинеты для руководства. Высота потолков составляет 4 метра. Для комфортного микроклимата установлена система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева и охлаждения. Комплекс оснащен современными системами безопасности: пожарной сигнализацией, оповещением, автоматическим пожаротушением и дымоудалением. Обеспечивается круглосуточная охрана территории и система видеонаблюдения. Для сотрудников организована столовая, а для транспорта предусмотрена большая наземная парковка с отдельной оплатой. Локация отличается исключительной транспортной доступностью внутри ТТК на пересечении с Волгоградским проспектом. Пешая доступность составляет 5 минут до станции МЦК Угрешская и 15 минут до станций метро Волгоградский проспект и Дубровка. Наличие интегрированного перехода в жилой комплекс бизнес-класса Метрополия предоставляет арендаторам доступ ко всей инфраструктуре квартала. Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год (7462500 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №980478