Продается участок в Новгородской области площадью 119.8 сот. за 9000000 рублей

Адрес	Валдайский р-н., деревня Борисово, ул Лесная
Площадь участка	119.8 сот. 1.198 Га
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	19.02.2026 (43 дня назад)
ИЖС

<p>Номер объявления: 21357 - назовите его оператору.</p>Продается ансамбль из 4 (четырех) земельных участков единым лотом для индивидуального строительства формата клубного оазиса. Кадастровые номера: № 53:03:1404001:208, 53:03:1404001:206, 53:03:1404001:207, 53:03:1404001:209. Участки расположены на территории Валдайского национального парка с прекрасным видом на окружающую природу. Общая площадь земельных участков составляет 119,8 соток, часть из них непосредственно в окружении леса. Идеальная экология, без каких-либо производств. Большое количество родников и эко троп. Участки чистые без построек, очищены от кустарников. На части территории был посажен яблоневый сад, который можно оставить по своему усмотрению. Подведено электричество (ТП 45 кВт с возможностью увеличения), заключен прямой договор с НовЭнерго. Планируется газификация. Асфальтированная дорога ведет непосредственно к участкам, до трассы (М-10) – 200 м. Участки расположены недалеко от дач известных государственных лиц и деятелей культуры. В непосредственной близости отсутствуют постройки частного сектора, что обеспечит комфорт и приватность. Расположение идеально подойдет для любителей охоты и рыбалки, поскольку рядом есть крупные форелевые хозяйства и карповники. В Бологовском районе находятся Мшенские радоновые источники. Участки идеально подходят для строительства небольшого коттеджного поселка на несколько семей, или приватного загородного клуба, или гостевых домов для отдыха и сдачи в аренду туристам. Строительство на участке является выгодным вложением с кратным увеличением стоимости земли по мере развития инфраструктуры поселения. Среди достопримечательностей в окрестностях Валдая стоит отметить памятники архитектуры: Иверский монастырь на острове Сельвицкий, Музей колоколов; Троицкий собор в самом городе; а также туристический центр Валдарай — деревянный терем с расписными стенами, верандой и высоким крыльцом. Есть возможность дополнительно приобрести ансамбль из 6 (шести) участков (единым лотом), расположенных рядом (ка карте обведены зеленым цветом). Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке.