Продается коммерческое помещение в Москве площадью 315.5 м² за 122448000 рублей

Адрес	Мещанский р-н.,
Метро	Сухаревская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	316 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	10.03.2026 (25 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро С отделкой Прямая продажа В центре

Арт. 92412665. <strong>Продажа торгового помещения 315 м?, 1-я линия, м. Сухаревская</strong> <strong>ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!</strong> <strong>Высокий пешеходный трафик + Первая линия + 315,5 м? свободы для вашего бизнеса!</strong> Идеальное помещение для торговой сети, ресторана, бутика или шоу-рума в центре Москвы. <strong> ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество):</strong> м. Сухаревская — в пешей доступности (3-5 минут) <strong>Первая линия</strong> улицы — максимальная видимость для клиентов Адрес: Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1 Высокий пешеходный и автомобильный трафик Вокруг: офисные центры, жилые комплексы, туристические маршруты <strong> ЦЕНА И УСЛОВИЯ:</strong> <strong>Цена: 12 244 800 руб.</strong> <strong>НДС включён</strong> — работаете с НДС, получаете вычет Прямая сделка от собственника — без посредников и комиссий Быстрый выход на сделку <strong> ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong> Площадь: <strong>315,5 кв.м.</strong> <strong>3 уровня:</strong> первый этаж + подвал + антресоль Несколько входов — удобно для зонирования потоков Открытая планировка — свободно под ваш концепт Высота потолков: <strong>2,2–3,8 м</strong> (возможно зонирование) Электрическая мощность: <strong>50 кВт</strong> (достаточно для ресторана/производства) <strong>Есть возможность сделать вытяжку</strong> — критично для общепита! Витринные окна — отличная реклама вашего бренда Отделка: за выездом арендатора (можно сделать под себя) Статус: нежилое здание <strong> ПОДХОДИТ ДЛЯ:</strong> ? Торговая площадь / магазин / бутик ? Ресторан / кафе / кофейня ? Шоу-рум / выставка ? Офис продаж / банк / салон услуг ? Аптека / косметика / товары для дома