Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 6783 м² за 750000000 рублей

Адрес	Калининский р-н., Кондратьевский проспект, 44
Метро	Лесная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	6,783 м2
Этаж	1 из 4
Опубликовано	16.03.2026 (18 дней назад)
Последнее обновление	17.03.2026 (17 дней назад)

Арт. 16371346. Продажа отдельно стоящего здания с историей - "Гигант-Холл". Культовое здание бывшего кинотеатра Гигант (1934 г. ) на Кондратьевском проспекте, 44. Технические характеристики: Общая площадь: 6 783 м. Этажность: 4 этажа. Концертный зал: до 2 500 зрителей (полностью оборудован, 2-й этаж) . Мощность электроэнергии: 300кВт. Коммуникацмм : цетнральные. Состояние: действующий бизнес, стабильный арендный поток. Земельный участок в собственности. Текущая инфраструктура и планировка: 1 этаж: Торговые площади (перекресток) . 2 этаж: Главный концертный зал на2 500 мест(полностью оборудован) , фойе, бары, VIP-ложи. 3-4 этажи: Офисные помещения. Плюсы локации: Транспортный узел: рядом метро Площадь Ленина и Финляндский вокзал. Высокий трафик. Возможности использования: Культурно-концертный комплекс. Редевелопмент под культурно-гастрономический центр. Смешанное использование: концертная площадка + офисы + ритейл. Перспективная реновация с увеличением капитализации актива