Продается участок в Новгородской области площадью сот. за 400000 рублей

Адрес	Солецкий р-н., д Прибрежная, ул Цветочная
Кадастровый номер	53:16:0111401:290
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	23.03.2026 (12 дней назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (10 дней назад)
Прямая продажа В деревне

Арт. 92818957. <strong>Участок в д. Прибрежная, Новгородская область – Аренда до 2044 года с возможностью выкупа!</strong> Уникальное предложение для тех, кто ищет место для загородного дома или инвестиций в перспективной локации! Представляем вашему вниманию земельный участок в деревне Прибрежная, Солецкого района Новгородской области. <strong>Характеристики участка:</strong> <strong>Кадастровый номер:</strong> 53:16:0111401:290 <strong>Местоположение:</strong> Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, деревня Прибрежная, улица Цветочная, земельный участок 48 <strong>Площадь:</strong> 4000 кв.м. 40 соток (уточненная площадь с погрешностью 22.0 кв.м.) <strong>Категория земель:</strong> Земли населенных пунктов <strong>Вид разрешенного использования:</strong> Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) <strong>Кадастровая стоимость:</strong> 1 339 636.15 руб. <strong>Дата присвоения кадастрового номера:</strong> 21.09.2022 <strong>Статус записи:</strong> Актуальные сведения <strong>Условия аренды:</strong> <strong>Тип договора:</strong> Договор аренды №103 от 12.10.2022 <strong>Срок аренды:</strong> с 12.10.2022 по 11.10.2042 (до 2044 года) <strong>Обременение:</strong> Аренда, зарегистрирована 21.10.2022 (номер 53:16:0111401:290-53/035/2022-1) <strong>Местоположение:</strong> д. Прибрежная, Солецкий муниципальный округ. <strong>Кадастровый номер:</strong> 53:16:0111401:290 <strong>Площадь:</strong> 4000 кв.м (является неотъемлемой частью договора) <strong>Назначение:</strong> Для ведения личного подсобного хозяйства <strong>Срок аренды:</strong> 11 месяцев (до 12 октября 2033 года), с автоматическим продлением <strong>Арендная плата:</strong> <ul> <li>Годовой размер на 2019 год составлял 1504 руб. 40 коп. Оплата производится ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала. Размер может меняться в зависимости от инфляции и изменения кадастровой стоимости. </li> <strong>Ключевые моменты:</strong> Договор заключен между Администрацией Солнечного муниципального округа (Арендодатель) и физическим лицом (Арендатор - Трифоnova Ирина Петровна). Договор подлежит государственной регистрации. Ограничения и обременения земельного участка отсутствуют. Арендатор несет ответственность за содержание и охрану участка. Арендная плата перечисляется на счет Администрации в бюджет Солнечного муниципального округа. </ul><strong>Что такое переуступка права аренды?</strong> Переуступка права аренды означает, что вы получаете право пользоваться и распоряжаться земельным участком на тех же условиях, что и первоначальный арендатор, в течение оставшегося срока аренды. По сути, вы становитесь новым арендатором участка. <strong>Дополнительные преимущества:</strong> <strong>Возможность выкупа:</strong> Построить и зарегистрировать строение в собственность на участке, после чего возможно оформить выкуп земли у государства по льготной цене – 20% от кадастровой стоимости. <strong>Близость к водоему:</strong> Деревня Прибрежная расположена в живописном месте, вблизи водоёма. <strong>Развитая инфраструктура:</strong> В пределах комфортной досягаемости находятся основные социальные и торговые объекты города Сольцы. Дороги поддерживаются в рабочем состоянии круглый год. Есть возможность подключения электричества и других коммуникаций. <strong>Транспортная доступность:</strong> Удобный подъезд к участку, регулярное автобусное сообщение. <strong>Экология:</strong> Участок окружен лесами и полями, что гарантирует чистый воздух и спокойствие. <strong>Инвестиционная привлекательность:</strong> Стоимость земли и строительства в этом районе значительно ниже, чем в пригородных зонах крупных городов, при этом наблюдается растущий спрос на загородную недвижимость. Этот участок идеально подходит для строительства дома, дачи, организации сезонного отдыха или как выгодная инвестиция в будущее. <strong>Интересует такая возможность? Обращайтесь – мы готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы!</strong>