Продается коммерческое помещение в Москве площадью 819 м² за 201703040 рублей

Адрес	3 км. Калужское шоссе, Сосенское р-н., Коммунарка р-н, Веласкеса б-р, 7
Метро	Прокшино
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	819 м2
Этаж	2 из -
Ремонт	евро
Прочее	Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 134
Опубликовано	24.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Лот №1028706 Предлагается на продажу арендный бизнес в жилом комплексе Испанские кварталы. Помещение расположено на 2-м этаже двухэтажного корпуса 8.3 в построенном и введённом в эксплуатацию доме. Пешая доступность до станции метро Прокшино — до 15 минут. Продается, как арендный бизнес с крупным, надежным арендатором. Ключевые параметры объекта: Этаж: 2 из 2 Высота потолков: 5,67 м Количество входов: 2 Электрическая мощность: 134,1 кВт Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение Вентиляция: промышленная Локация и коммерческий потенциал: Объект находится внутри крупного жилого массива с высокой плотностью заселения и прогнозируемым пешеходным трафиком. Рядом с объектом прогулочная зона, бульвар. Формируется стабильная аудитория из жителей комплекса и прилегающих кварталов. Близость метро усиливает поток и ликвидность объекта. Инвестиционные показатели: МАП: 1 705 000 руб ГАП: 20 460 000 руб Развитый реализованный район с активным трафиком Крупный формат помещения — редкое предложение для района Высокие потолки и большая мощность расширяют спектр допустимых бизнес-моделей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1028706