Продается участок в Московской области площадью 6.7 сот. за 2700000 рублей

Адрес	Люберецкий р-н., рабочий посёлок Октябрьский, Новая ул
Площадь участка	6.7 сот.
Правовой статус	садоводство
Прочее	Водопровод Канализация
Опубликовано	31.03.2026 (4 дня назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)

Арт. 133592007 Продается КОММЕРЧЕСКИЙ участок 6.74 сотки!!! Кадастровый номер: 50:22:0020102:2358Центр рабочего посёлка Октябрьский, Люберецкий район! 11 км. от МКАД!!Зона Ж-1 (зона многоквартирной жилой застройки)КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений).ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Магазины (4.4), общественное питание (4.6), служебные гаражи (4.9).ДРУГИЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ГПЗУ:• 2.7.1 - хранение автотранспорта (от 5 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)• 3.1 - коммунальное обслуживание (от 0.3 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)• 3.1.2 - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (от 0,3 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)• 3.2 - социальное обслуживание (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)• 3.2.1 - дома социального обслуживания (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)• 3.2.2 - оказание социальной помощи населению (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)• 3.2.3 - оказание услуг связи (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)• 3.3 - бытовое обслуживание (от 2 соток, 60% застройки от площади участка разрешены).ГПЗУ на руках!Вокруг: жилые дома, гостиница, многоэтажные жилые дома!!Подъезд - асфальт!Удобное расположение для магазина, общественного питания и парковки.Окупаемость затрат при приобретении данного участка:Парковка - 2 года;Общественное питание - 1 год;Магазин - 1.5-2 года.Центральные коммуникации:• Подключение воды - 10м3/сутки.• Канализация - диаметр 200мм• Холодное водоснабжение - 10м3/сутки.• Водопровод - диаметр 150мм.• Электроснабжение - 17.08 МВА (17000кВт)• Газоснабжение - возможно по запросу.Один собственник!Свободная продажа.Инфраструктура:• "Томилинский лес"!• "Горнолыжный курорт Чулково - Курган" - 15 минут!• 30 минут - частная конюшня!• 3 школы, 4 детских сада рядом! • Секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол! •...