Продается участок в Московской области площадью 40 сот. за 81300000 рублей

Адрес	40 км. Новорижское шоссе, Истринский р-н., деревня Котово, ПК Истра Кантри-2 территория
От города	40 км.
Площадь участка	40 сот.
Правовой статус	ИЖС
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Элитная недвижимость Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	02.04.2026 (1 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
От собственника Элитные ИЖС

Прилесной участок с городскими центральными коммуникациями, площадью 40,65 соток в клубном поселке в 40 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Красивое, живописное место. Статусный поселок. Полностью жилой. Участок можно приобрести как инвестиционный проект под строительство нескольких домов, размежевав на участки от 6 до 10 соток, так и с целью основать семейную резиденцию. А так же возможно приобрести под строительство нескольких домов для круга близких людей. Участок имеет свой выход к живописному лесному массиву, благодаря чему из окон вашего будущего дома откроется чарующий лесной пейзаж. На участке есть несколько больших сказочных дубов. Дорога асфальтирована, круглогодичный комфортный подъезд. Электричество в подземном исполнении, с декоративным освещением по территории поселка. Поселок имеет благоустроенную и охраняемую территорию, на въезде организован контрольно-пропускной пункт, круглосуточно ведется патрулирование территории службой охраны. Все коммуникации в поселке центральные (электричество, водопровод, канализация, газ) . Так же на территории поселка есть прогулочная зона с детской площадкой. В 50 м от поселка автобусная остановка. В непосредственной близости от поселка есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, рестораны, аптека, школа, спортивный клуб и многое другое. Всего в 15 минутах от поселка расположен замечательный город Истра, с развитой инфраструктурой а также одной из самых главных Христианских достопримечательностей - Новоиерусалимским монастырем. Если Вы хотите родовое гнездо на Новорижском шоссе, в окружении природы, но с близостью к хорошей инфраструктуре, это именно то, что Вам нужно! Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Оперативный показ.