Продается коммерческое помещение в Республике Алтай площадью 54.5 м² за 16901200 рублей

Адрес	Майминский р-н., село Майма, улица Энергетиков, 26, к.1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	54 м2
Этаж	1 из 7
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	03.04.2026 (сегодня)

Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости в строящемся жилом комплексе Город Гор. Лот обладает высокими характеристиками ликвидности и потенциалом капитализации.Основные характеристики:- Площадь: 54,72 кв. м. ???????- Локация: Угловое расположение, первая линия. - Визуальный охват: Максимальный обзор с основных пешеходных и транспортных путей. - Инфраструктурное окружение: В непосредственной близости от остановок общественного транспорта (основные точки генерации трафика). Технические параметры:- Планировка: Правильная прямоугольная форма (позволяет эффективно использовать полезную площадь).- Остекление: Витражное (панорамное), обеспечивающее высокий рекламный потенциал фасада. - Входная группа: Уровень 0 (отсутствие ступеней), что соответствует современным стандартам доступности и требованиям сетевых арендаторов. Экономические показатели и инвестиционный потенциал:- Прогноз капитализации: Ожидаемый рост стоимости актива — 20–25% в год по мере готовности объекта. - Дефицитный формат: На рынке наблюдается нехватка качественных помещений малой площади (мелкая нарезка), что гарантирует стабильный спрос со стороны арендаторов и высокую арендную ставку. - Ликвидность: Сочетание площади до 60 кв. м и углового расположения является наиболее востребованным сценарием для перепродажи или сдачи в аренду. Условия сделки:- Доступна программа рассрочки. - Подготовлена подробная финансовая модель доходности (предоставляется по запросу). Для получения подробных расчетов и документации свяжитесь по указанным контактам. Номер объекта: #51/856773/12881