Продается коммерческое помещение в Москве площадью 487 м² за 177465312 рублей

Адрес	4 км. Калужское шоссе, Сосенское р-н., Коммунарка р-н, Братьев Гранат ул, 8
Метро	Прокшино
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	487 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	требует ремонта
Прочее	Круглосуточный доступ Лифт Общепит Наличие пандуса Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 147
Опубликовано	03.04.2026 (сегодня)

Лот №1069899 Торговое помещение 486,9 м? под супермаркет, фитнес или ресторан в ЖК Прокшино | 147 кВт | Потолки 5,14 м | 3 входа Жилой район Прокшино в Новой Москве — это масштабный проект с прогнозируемой численностью населения 38 000 человек. Локация в 8 минутах пешком от станции метро Прокшино обеспечивает высокий пешеходный трафик, а удобный выезд на Калужское шоссе и СБВ — автомобильный. Район активно развивается, что гарантирует рост ликвидности коммерческой недвижимости. Продаётся просторное помещение на первом этаже в многофункциональном комплексе общей площадью 486,9 м?. Объект обладает уникальными характеристиками для общепита, супермаркета, фитнеса: разрешённая электрическая мощность 147 кВт, технологические решения (усиленная вентиляция 600x300, 400x200, O125), три отдельных входа с улицы, полный набор коммуникаций (горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, зона разгрузки, высота потолков от 5,04 до 5,14 метра, нагрузка на пол 800 кг/м? (в зоне разгрузки — 1200 кг/м?). Есть возможность организации дополнительного уровня (антресоли), что позволит увеличить полезную площадь. Срок сдачи — II квартал 2027 года, выдача ключей — IV квартал 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1069899