Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Калининградской области

Арт. 105023689 Сдаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание на первой линии Калининградского шоссе по направлению в г. Калининград, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив здания расположен супермаркет 'Пятёрочка', аптека, магазин Пивной Двор, продуктовый магазин, цветочный, что отлично образовывает трафик и синергию бизнеса. Возле здания имеется большая парковка, что обеспечивает привлекательность целевой аудитории. Общая площадь помещений 244 м2., в двух этажах. Земля 3 сотки в собственности, назначение - коммерция. Удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. Большая Мангальная зона, подсобные помещения во дворе при аренде всего здания бонусом. Два больших холодильника, три печи для приготовления разных блюд.Подойдёт под кафе, торговлю, либо под любые нужды. На втором этаже возможно разместить офисное помещения, спортзал.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 105023689 Сдаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание на первой линии Калининградского шоссе по направлению в г. Калининград, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив здания расположен супермаркет "Пятёрочка", аптека, магазин Пивной Двор, продуктовый магазин, цветочный, что отлично образовывает трафик и синергию бизнеса.Возле здания имеется большая парковка, что обеспечивает привлекательность целевой аудитории. Общая площадь помещений 244 м2., в двух этажах. Земля 3 сотки в собственности, назначение - коммерция. Удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. Большая Мангальная зона, подсобные помещения во дворе при аренде всего здания бонусом. Два больших холодильника, три печи для приготовления разных блюд.Подойдёт под кафе, торговлю, либо под любые нужды. На втором этаже возможно разместить офисное помещения, спортзал.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 31072650 Выгодное месторасположение в цeнтpе города Гусева на первой линии ул. Московской в ТЦ ОРБИТА на трафике Пятёрочки для ведeния вашeго бизнeсa! Преимущества для вас: коммерческие пoмещения на 3-ем этаже: торговые залы, кабинеты, санузлы, подсобные помещения общей площадью 344,53 м2первый этаж занимает Пятёрочка, второй ДоДоПиццацентральные отопление и канализацияэлектричество 40 кВт (в процессе увеличения до 75 кВт).с высоким автомобильным и пешеходным трафикомвысота потолков 3 метраимеется несколько входовсвободная парковка, есть зона разгрузкиединоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. Выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 50393327 Сдается в аренду отдельно стоящее здание, первая линия г. Калининград, ориентир — Дзержинского, 246. · Общая площадь здания: 422 кв. м. · Земельный участок: 15 соток. · Коммуникации: электричество 30 кВт, вода (скважина), канализация (септик), оборудована мокрая точка. · Особенности: Большие ворота для погрузки/разгрузки. Удобные асфальтированные подъездные пути. Назначение помещения: Идеально подходит для магазина, пункта коммунальных услуг, бытового обслуживания, спортивного клуба, стоянки транспортных средств, служебных гаражей. Условия: Для старта вашего бизнеса предоставляются арендные каникулы. Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 50393327 Сдается в аренду отдельно стоящее здание, первая линияг. Калининград, ориентир — Дзержинского, 246.· Общая площадь здания: 422 кв. м.· Земельный участок: 15 соток.· Коммуникации: электричество 30 кВт, вода (скважина), канализация (септик), оборудована мокрая точка.· Особенности: Большие ворота для погрузки/разгрузки. Удобные асфальтированные подъездные пути.Назначение помещения: Идеально подходит для магазина, пункта коммунальных услуг, бытового обслуживания, спортивного клуба, стоянки транспортных средств, служебных гаражей.Условия: Для старта вашего бизнеса предоставляются арендные каникулы.Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 31072650 Выгодное месторасположение в цeнтpе города Гусева на первой линии ул. Московской в ТЦ ОРБИТА на трафике Пятёрочки для ведeния вашeго бизнeсa!Преимущества для вас:коммерческие пoмещения на 3-ем этаже: торговые залы, кабинеты, санузлы, подсобные помещения общей площадью 344,53 м2первый этаж занимает Пятёрочка, второй ДоДоПиццацентральные отопление и канализацияэлектричество 40 кВт (в процессе увеличения до 75 кВт).с высоким автомобильным и пешеходным трафикомвысота потолков 3 метраимеется несколько входовсвободная парковка, есть зона разгрузкиединоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. (id47896608)

Арт. 113668650 Предлагаем к аренде светлое и просторное многофункциональное помещение свободного назначения площадью 159,7м, расположенное по адресу ул Баженова д 13 1 Площадь: 159,7 м? 2 Высокий первый этаж 3 Удобный доступ к общественному транспорту 4 Парковка для сотрудников и клиентов 5 Современные коммуникации (интернет, охранная и пожарная сигнализация) 6 Возможность перепланировки под ваши нужды 7 Отличная локация 8 Развита инфраструктура 9 Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 10 Вне зоны запрета торговли алкоголем. Отлично подойдет под офис,алкомаркет, магазин,клинику или под другой вид ведения бизнеса Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните. Не упустите возможность разместить свой бизнес в отличной локации.

Арт. 113668650 Предлагаем к аренде светлое и просторное многофункциональное помещение свободного назначения площадью 159,7м, расположенное по адресу ул Баженова д 131 Площадь: 159,7 кв. м2 Высокий первый этаж3 Удобный доступ к общественному транспорту4 Парковка для сотрудников и клиентов5 Современные коммуникации (интернет, охранная и пожарная сигнализация)6 Возможность перепланировки под ваши нужды7 Отличная локация8 Развита инфраструктура9 Высокий автомобильный и пешеходный трафик.10 Вне зоны запрета торговли алкоголем.Отлично подойдет под офис,алкомаркет, магазин,клинику или под другой вид ведения бизнесаДля получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните.Не упустите возможность разместить свой бизнес в отличной локации.

Арт. 114480006 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение расположенное на 2-ом этаже нежилого помещения в самом центре г. Калининграда ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик ! Обширное пространство для вашей рекламы ! Много бесплатных парковочных мест, дополнительно парковка во дворе. На первом этаже, после дизайнерского ремонта, откроется магазин эксклюзивной, брендовой женской одежды Центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи ! Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 114480006 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение расположенное на 2-ом этаже нежилого помещения в самом центре г. Калининграда ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик ! Обширное пространство для вашей рекламы ! Много бесплатных парковочных мест, дополнительно парковка во дворе. На первом этаже, после дизайнерского ремонта, откроется магазин эксклюзивной, брендовой женской одежды Центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи ! Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 126286064 Сдаётся на длительный срок коммерческое помещение премиум-класса 99,8 м? (3 уровня) на Артиллерийской, 58А. Объект представляет собой многоуровневое помещение, что позволяет оптимально сегментировать бизнес-процессы. · Уровень 0: Техническое помещение (хранилище/подсобная зона). Высота потолка 2,2 м · Уровень 1: Основная зона свободной планировки площадью 41,9 кв. м. с витринным остеклением, обеспечивающая высокую видимость и презентабельность. Высота потолка 4,2 м. · Уровень 2: Изолированный, полностью оборудованный кабинет с выходом на балкон, а также два дополнительных помещения, пригодных для организации переговорных комнат, рабочих кабинетов или зон ожидания. Высота потолка 2,7 м Инфраструктурное и техническое оснащение: · Локация: Престижный жилой комплекс комфорт-класса. В шаговой доступности — филиал РАНХиГС (Целевая аудитория: студенты и преподавательский состав) и супермаркет SPAR. · Транспорт: Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Просторная парковочная территория и удобные магистральные подъездные пути исключают логистические сложности. · Коммуникации: Автономная система отопления (оптимизация эксплуатационных расходов). Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Центральные городские коммуникации, оборудована звукоизоляция, система видеонаблюдения. · Статус: Помещение свободного коммерческого использования. Ограничения на вид деятельности отсутствуют (включая оборот алкогольной продукции). Целевое назначение: Объект идеален для размещения представительского офиса, финансовой организации, студии дизайна, архитектурного бюро, медицинского центра премиум-сегмента, шоу-рума или иного бизнеса, требующего репрезентативного формата и функционального зонирования. Условия аренды и дополнительная информация предоставляются по запросу.

Арт. 126286064 Сдаётся на длительный срок коммерческое помещение премиум-класса 99,8 кв. м (3 уровня) на Артиллерийской, 58А.Объект представляет собой многоуровневое помещение, что позволяет оптимально сегментировать бизнес-процессы.· Уровень 0: Техническое помещение (хранилище/подсобная зона). Высота потолка 2,2 м· Уровень 1: Основная зона свободной планировки площадью 41,9 кв. м. с витринным остеклением, обеспечивающая высокую видимость и презентабельность. Высота потолка 4,2 м.· Уровень 2: Изолированный, полностью оборудованный кабинет с выходом на балкон, а также два дополнительных помещения, пригодных для организации переговорных комнат, рабочих кабинетов или зон ожидания. Высота потолка 2,7 мИнфраструктурное и техническое оснащение:· Локация: Престижный жилой комплекс комфорт-класса. В шаговой доступности — филиал РАНХиГС (Целевая аудитория: студенты и преподавательский состав) и супермаркет SPAR.· Транспорт: Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Просторная парковочная территория и удобные магистральные подъездные пути исключают логистические сложности.· Коммуникации: Автономная система отопления (оптимизация эксплуатационных расходов). Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Центральные городские коммуникации, оборудована звукоизоляция, система видеонаблюдения.· Статус: Помещение свободного коммерческого использования. Ограничения на вид деятельности отсутствуют (включая оборот алкогольной продукции).Целевое назначение:Объект идеален для размещения представительского офиса, финансовой организации, студии дизайна, архитектурного бюро, медицинского центра премиум-сегмента, шоу-рума или иного бизнеса, требующего репрезентативного формата и функционального зонирования.Условия аренды и дополнительная информация предоставляются по запросу.

Арт. 87497928 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса. Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезная Помещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. Общая Площадь помещения: 104,8 кв.м. Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. • Электроснабжение 5,5 кВт. • Отопление автономное газовое общедомовое • Водоснабжение (ХВС) и водоотведение. • Установлены счетчики коммунальных услуг. Панорамные окна в пол на фасаде здания. Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка. В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля. Условия аренды гибкие: Каникулы 3 месяца1-3 месяца ставка аренды 1300 р./м24-9 месяцы ставка аренды 1500 р./м2далее ставка аренды 1800 р./м2готовы рассмотреть предложения от Арендатора

Арт. 87497928 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса.Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезнаяПомещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. Общая Площадь помещения: 104,8 кв.м. Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции.• Электроснабжение 5,5 кВт.• Отопление автономное газовое общедомовое• Водоснабжение (ХВС) и водоотведение.• Установлены счетчики коммунальных услуг.Панорамные окна в пол на фасаде здания. Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка.В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля.Условия аренды гибкие:Каникулы 3 месяцаИюль-Сентябрь 2025 г. ставка аренды 1300 р./м2Октябрь-Март 2026 г. ставка аренды 1500 р./м2Апрель-Сентябрь 2026 г. ставка аренды 1800 р./м2С октября 2026 г. 2100 р./м2готовы рассмотреть предложения от Арендатора

Арт. 95088432 Предлагается в аренду помещения свободного назначения на центральной улице города. Помещение расположено во встроено-пристроенной части 10 этажного жилого дома. Доступ 24/7. Площадь помещений 264,8 квм. Отдельный вход. Кабинетная система. Прекрасная транспортная доступность. Бесплатная парковка непосредственно перед входом. Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение!

Арт. 101381868 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние свободного назначения общей площадью 182 м2 на 2-ом этаже торгового центра, расположенного в р-не Северная гора, в непосредственной близости с Парком Макса Ашманна в жилом массиве . Элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность увеличить.Помещение с готовым свежим ремонтом, не требует капитальный вложений.Удобнaя пoдъезднaя автодоpога, парковка.Санузел, подсобное помещениеЕдиноразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. Идeальнo подoйдёт пoд магазин одежды, офис, салон, студию, спортивную секцию.

Арт. 101381868 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние свободного назначения общей площадью 182 м2 на 2-ом этаже торгового центра, расположенного в р-не Северная гора, в непосредственной близости с Парком Макса Ашманна в жилом массиве .Элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность увеличить.Помещение с готовым свежим ремонтом, не требует капитальный вложений.Удобнaя пoдъезднaя автодоpога, парковка.Санузел, подсобное помещениеЕдиноразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Идeальнo подoйдёт пoд магазин одежды, офис, салон, студию, спортивную секцию.

Арт. 104771245 Сдаётся помещение (170 м? ) в отдельно стоящем, новом коммерческом здании, общей площадью 240 м?, расположенном на Первой линии перекрёстка трёх улиц: Ленина, Речная и Банковский переулок. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Обширное пространство для вашей рекламы ! Прекрасная транспортная доступность. Панорамное остекление, высота потолка 4м !!! Отдельный входа в помещение, непосредственно с большой, БЕСПЛАТНОЙ парковки. Доступная среда ! Водоснабжение и водоотведение центральные. Автономное отопление. Электричество 220-380 В, мощность от 30 кВт. Возможно оборудование приточно-вытяжной системы вентиляции. Также есть возможность аренды двух других помещений ( 40 м? ; 30 м? ). НДС 5 %. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 104771245 Сдаётся помещение (170 кв. м ) в отдельно стоящем, новом коммерческом здании, общей площадью 240 кв. м, расположенном на Первой линии перекрёстка трёх улиц: Ленина, Речная и Банковский переулок. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Обширное пространство для вашей рекламы ! Прекрасная транспортная доступность. Панорамное остекление, высота потолка 4м !!! Отдельный входа в помещение, непосредственно с большой, БЕСПЛАТНОЙ парковки. Доступная среда ! Водоснабжение и водоотведение центральные. Автономное отопление. Электричество 220-380 В, мощность от 30 кВт. Возможно оборудование приточно-вытяжной системы вентиляции. Также есть возможность аренды двух других помещений ( 40 кв. м ; 30 кв. м ). НДС 5 %. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Сдаётся коммерческое помещение 306,6 кв.м. на пешеходной ул. Победы. Якорный арендатор — Додо Пицца. Ключевые преимущества: · Стабильный трафик: Улица Победы — популярная пешеходная и туристическая артерия города. · Проверенное место: Раскрученная локация с многолетней историей успешной торговли. · Надёжный сосед: В здании работает якорный арендатор — сеть Додо Пицца, что гарантирует стабильный поток клиентов. · Гибкие условия: Возможна аренда всего помещения (306,6 кв.м.) или отдельно 2-го этажа. · Готовый бизнес-старт: Помещение после косметического ремонта, подключены все коммуникации. Характеристики помещения: · Общая площадь: 306,6 кв.м. · Расположение: 2 этаж. · Здание: 1973 год постройки, проведён косметический ремонт. · Коммуникации: Центральное отопление, централизованная канализация, электричество 220В, оборудованные санузлы. · Планировка: Свободная (отсутствуют капитальные стены), два входа — с улицы и со двора. · Класс помещения: B+. Выгодное расположение: · Первая линия, высочайший пешеходный трафик. · Удобные подъезды и отдельный вход со двора. Подходит для: · Ретейл: Магазин (одежды, обуви, аксессуаров, подарков). · Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, химчистка. · Общепит: Кафе, кондитерская, ресторан (при соответствующем оснащении). · Офис: Просторный офис с презентабельной внешней вывеской. Дополнительная информация: Мы работаем на рынке коммерческой недвижимости с 2011 года и действуем исключительно в ваших интересах. Готовы организовать показ помещения в любое удобное для вас время!

Арт. 31071622 Сдаётся помещение свободного назначения с ремонтом на высоком трафике ул. Крайней в г. Гурьевске. Преимущества для Вас: В большом жилмассиве, на трафике Спара, Алкомаркетов и др. магазиновДва Независимых входа: с фасада - просматривается с улицы (ваша вывеска будет видна всем), плюс вход со двора. Большая парковка.Можно открыть магазин, салон, офис и др.Просторные помещения высотой 3 м и площадью 79,1 кв. м., с готовым ремонтомАвтономное газовое отопление, центральные водоснабжение, канализацияРазрешенная электрическая мощность 15 кВтединоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 31071622 Сдаётся помещение свободного назначения с ремонтом на высоком трафике ул. Крайней в г. Гурьевске.Преимущества для Вас:В большом жилмассиве, на трафике Спара, Алкомаркетов и др. магазиновДва Независимых входа: с фасада - просматривается с улицы (ваша вывеска будет видна всем), плюс вход со двора. Большая парковка.Можно открыть магазин, салон, офис и др.Просторные помещения высотой 3 м и площадью 79,1 кв. м., с готовым ремонтомАвтономное газовое отопление, центральные водоснабжение, канализацияРазрешенная электрическая мощность 15 кВтединоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки! (id48119750)

Арт. 116528958 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 195,6 м2 paспoлoжeнное на втором этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск. Помещение с панорамными окнами, отлично просматривается с дорогив оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, 3 супермаркета, будет строиться ледовая арена.Вне зоны запрета продажи алкоголя.Подойдёт для офиса, магазина или компьютерного или спортивного клуба.Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта.Имеется отдельный вход, парковка. Водоснабжение и водоотведение - локальные. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВтв этой локации 195.6 м2 - 2 этаж, 15 м2 1 этаж, 24 м2 - 1 этаж.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Арт. 116528958 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 195,6 м2 paспoлoжeнное на втором этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, отлично просматривается с дорогив оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, 3 супермаркета, будет строиться ледовая арена.Вне зоны запрета продажи алкоголя.Подойдёт для офиса, магазина или компьютерного или спортивного клуба.Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта.Имеется отдельный вход, парковка. Водоснабжение и водоотведение - локальные. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВтв этой локации 195.6 м2 - 2 этаж, 15 м2 1 этаж, 24 м2 - 1 этаж.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Сдам в аренду 175 кв метров торговое помещение на 1 этаже, свободная планировка, все коммуникации, электричество 50 квт.Номер объекта: #51/562307/10139