Аренда коммерческих помещений в Ленинградской области

Код объекта: 18854 Продажа от собственника земельного участка пром. назначения площадью 1,0 га Первая линия от дороги. К краю участка подведена вода., эл.  энергия, рядом газ       Стоимость -20 миллионов руб за один га. Консультант Феликс Харитонович П2

Код объекта: 18315 Всеволожский р-н, Южное шоссе, м. Ладожская Аренда открытой площадки 22000 кв м (возможна аренда от 10000 кв м) с ж.д веткой Сдам в аренду от СОБСТВЕННИКА отсыпанную открытую площадку, общей площадью 2,2 ГА , возможно деление. Расположена недалеко от завода Форд и ж.д станции «кирпичный завод» Территория огорожена забором, отдельный въезд со своим КПП. Возможное использование: Складирование, хранение сыпучих грузов, строительных материалов, стоянку спец техники, крупногабаритной техники, контейнеров и т.д. По территории проходит железнодорожная ветка, примыкающая к станции «Кирпичный завод» (требует ремонта). Есть возможность подвести электрические мощности до 150 квт. Дополнительно к аренде площадки есть возможность арендовать офисные помещения, а так же рем зону для грузовых авто  Около 1200 кв м Цена : 40 руб за кв м с НДС Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 19221 Ломоносовский район, м.Проспект Ветеранов, Промзона Порзолово Аренда открытой площадки 1 500 кв.м. в промзоне Порзолово Сдам в аренду участок пpoмнaзначeния 1 500 кв.м., сухой, ровный, отсыпан щебнем, проведено электричество 150 кВт., возможно увеличение еще на 150 кВт., возможно подключение газа. Имеется техническая вода, канализация – септик 9 м3, участок огорожен забором, ворота 6,5 м., оснащен видеонаблюдением. Назначение: зeмли пpомышленнocти, 4-5 клacc опасности. Mecтoрacположениe: участок находится в быстроразвивающемся индустриальном парке 'Порзолово' на Гостилицком шоссе, возле съезда с КАД (3 км). Рядом находятся Петергоф, Низино, Аннино, Разбегаево и Велигонты. Возможные сферы использования: стоянка, хранение продукции, паллеты, металл, ремонт техники, заправка, переработка, производство, склад, можно поставить ангар, стоянка спецтехника или грузовиков, а также для складирования габаритного груза, автостоянка, складирование металлолома, аренда склада, аренда офиса, земля под производство. Собственник может построить под арендатора ангар, бытовое помещение.     Арендная ставка 140 руб./кв.м. (210 000 руб./мес.), + электричество, УСН. Консультант Татьяна Шишкова П50

Код объекта: 18386 Всеволожский район ЛО, м. Девяткино, дер. Лаврики, уч. 10 Аренда холодного ангара  825 кв.м. по шоссе в Лаврики, близость КАД Сдается в аренду холодный ангар 825 кв.м. в удобной локации: до шоссе в Лаврики  200 м., до метро Девяткино  3,0 км., до КАД 4,0 км. Ангар может использоваться под склад, хранение, гараж, небольшое производство, мелкий авторемонт: - общая площадь помещения  825 кв.м., возможно деление от  150 кв.м., выделен блок    225 кв.м.; - нулевой уровень; - высота потолка  13,0 м., высота до фермы  10,0 м.; - покрытие пола – бетонные плиты, нагрузка 7 т./кв.м.; - 3 распашных ворот размером  5,0 х 4,5 м.; - электрическая мощность 65 кВт., при необходимости возможно увеличение    до  100 кВт.; - близость КАД; - система видеонаблюдения, дистанционного управления воротами; Арендная ставка  266 р./кв.м. (40 000 р./мес. за блок 150 кв.м.;                                                            160 000 р./мес. за площадь  600 кв.м.;                                                             60 000 р./мес. за блок 225 кв.м.;                                                           220 000 р./мес. за площадь 825 кв.м.)                                                         +  электроэнергия по счетчику Консультант  Татьяна Шишкова п50

Код объекта: 19324 Тосненский район ЛО, дер. Новолисино, ул. Заводская, м. Московская Аренда нового отапливаемого помещения под склад-производство 1440 м²  Сдается в ареду новое отапливаемое здание под склад-производство, общая площадь - 1440 м². Рабочая высота потолков - 6 м. Наличие 1 ворот под грузовой транспорт (еврофура). Все коммуникации: отопление, вода, канализация, пожарная сигнализация и дымоудаление, электроэнергия - 300 кВт. Въезд по платным пропускам, круглосуточная охрана.  Цена 350 руб. за кв. м. Консультант: Андрей Салимов П50

Код объекта: 18797 Ломоносовский р-н, Малое Карлино, Красносельское шоссе, м. Московская   Аренда нового неотапливаемого ангара 1000 кв м из сендвич панелей   Сдам в аренду от собственника новый неотапливаемый ангар 1000 кв м из сендвич панелей. Высота потолков 6м. Охраняемая территория. Электричество 150 квт. Есть открытая площадка перед ангаром   Цена 400 р за кв м УСН + Электричество   Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 18804 Сдаётся в аренду строящийся отапливаемый сэндвичевый ангар 600 кв.м.. Срок сдачи весна 2025 года. Заключаем договор пред аренды. Первый этаж. Рабочая высота 6 метров, в коньке 7,5 метра Ровный бетонный пол с беспылевым покрытием. Роллетные ворота 4*4,5 метра с калиткой. Будет заведена мощность 100 квт. Внутри будет постоен сан. узел с умывальником. Сток к сэптик. Въезд на охраняемую территорию 24/7. Арендная ставка 240000 руб./мес  без НДС (УСН). 400 руб./кв.м./мес. КУ отдельно по приборам учёта. Консультант: Феликс Харитонович П50

Код объекта: 19434 Выборгский район ЛО, г. Выборг, Ленинградское шоссе, м. Парнас Аренда производственных цехов и открытых площадей для производства ЖБИ с готовой инфраструктурой от 2000 м² до 4000 м² Сдается в аренду два цеха и открытые площадки для производства ЖБИ с готовой инфраструктурой, обеспечивающей полный производственный цикл. В вашем распоряжении промышленные цеха, пропарочные камеры, станки, кран-балка и мостовые краны разного тоннажа.Магистральная и портовая логистика — удобный доступ к транспортным магистралям и трем портам ускоряет доставку сырья и готовой продукции. Бетоносмесительный узел (БСУ) с двумя мешалками производительностью 60 м³/ч значительно расширяет производственные возможности арендаторов. Также имеются силосы для сухих и жидких добавок. Собственная железнодорожная ветка позволяет транспортировать тяжелые грузы без дополнительных затрат. Характеристики цехов и предприятия: Цех №1: площадь первого этажа 1597,7 м² (16,64 х 96 м. высота 12 м.), оснащён кранбалкой грузоподъёмностью 1,5 тонны. В предлагаемый комплекс входят помещения 329,28 м² на 2-м и 3-м этажах, предназначенные для размещения персонала и ряд вспомогательных помещений. Итоговая площадь – 1926,98 м² (основание полов - бетон). В цехе №1 дополнительно доступны 13 промышленных станков, предназначенных для работы с арматурой, используемой при производстве железобетонных изделий. Также в наличии токарный станок для обработки металлических деталей и пилорама, позволяющая распиливать древесину для вспомогательных конструкций и опалубки.  Цех №2: площадь первого этажа 1694,6 м² (17,65 х 96 м. высота 12 м.), оборудован двумя мостовыми кранами грузоподъёмностью 5 и 10 тонн. В состав предлагаемого комплекс входят помещения 349,47 м² на 2-м и 3-м этажах, предназначенные для персонала. Итоговая площадь – 2044,07 м² (основание полов - бетон). Во втором пролёте имеются пропарочные камеры, предназначенные для ускоренного твердения и улучшения качества бетонных изделий (требуют улучшений). Размеры камер: -7 м. x 3,8 м. x 1,7 м. – 7 шт. - 15,8 м. x 3,8 м. x 1,7 м. – 1 шт.  Вдоль цехов №1 и №2 проложена трасса для подачи бетона с тележки из БСУ (бетоносмесительного узла), что значительно упрощает процесс транспортировки бетона и ускоряет производственный цикл.  Дополнительно информируем что в настоящее время на заводе имеется 3 помещения площадью 220 м², 288 м², 400 м² пригодных для организации компактных производств или складов хранения.В настоящее время на заводе доступно к аренде порядка 3 гектаров открытых земельных участков. Завод оборудован двумя компрессорными станциями, подстанцией с трансформаторами ТП 600 кВА и РТП 800 кВА, подключён к городскому водоснабжению и оснащён внутренней канализацией со станцией КНС. Имеется в собственности железнодорожная ветка (длинной 600 метров). Цена 400 руб. за кв. м. УСН + освещение Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19446 Всеволожсский район ЛО, производственная зона Янино, пр. Промышленный, м. Проспект Большевиков Аренда офисно-складских помещений 1000 м² Сдается в аренду офиcнo-склaдcкиe помещения. Cклад 660 м² + готовый офис c кaсcoй и клиeнтcкoй зоной, от 37м² до 300м² пo цeне oт 550 pуб/м². Cклaд 660 м², выcoтa потолков - 8 м - 450 pуб/м². Oткрытaя плoщадка oт 55 pуб/м². Общaя площадь oфиcно-складскогo кoмплекcа 27000 м². На тeрpитoрии имеются cвобoдные зeмeльные плoщадки пoд pазличныe цели, нaпример хранение строительной техники, строительных материалов, а так же бытовки, контейнеры и открытые площадки. Охрана, шлагбаум, вода, электричество - 50 кВт, бытовые и подсобные помещения. Парковка подходит для грузового транспорта. Цена 400 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19391 Ломоносовский район ЛО, дер. Разбегаево, 3-й микрорайон, м. Проспект Ветеранов Аренда под пищевое производство 1500 м² на земельном участке 3000 м² Сдается в аренду производственное помещение, общая площадь - 1500 м², на земельном участке 3500 м². Подходит для пищевого производства, раньше производилась обжарка кофе. Высота потолков - 5 м. Наличие 2 ворот 3х4 м. Все коммуникации: отопление (дизельные котлы), вода, канализация, электроэнергия - 100 кВт. Отдельная охраняемая территория, въезд бесплатный и круглосуточный. Цена 450 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 20640 Выборгский район ЛО, г. Выборг, Ленинградское ш., м. Парнас Аренда цеха 1038 м² c кран-балкой на 10 т Сдается в аренду современный производственный цех. Помещение обладает исключительными характеристиками для организации любого промышленного или складского бизнеса. Основная площадь первого этажа составляет 1152 м² с впечатляющей высотой потолков 12 метров. Общая площадь объекта 1308 м² включает в себя и дополнительный второй этаж площадью 156 м².  Цех оборудован двумя въездными группами: ворота шириной 4,8 метра и высотой 3,4 метра, а также ворота шириной 4,9 метра и высотой 5,2 метра для работы с крупногабаритным транспортом. Помещение оснащено работающими мостовыми кранами грузоподъемностью 10 тонн и электрической мощностью от 50 кВт. Проведенное в 2024 году утепление значительно улучшило энергоэффективность здания. Отопление обеспечивается шестью электрическими тепловыми пушками, которые в прошлую зиму стабильно поддерживали комфортную для работы температуру от +8 до +10 градусов. Бетонные полы и точки подключения к коммуникациям создают полную готовность к запуску вашего проекта. Наличие октрытой площадки для складирования вашей готовой продукции. Цех будет готов к заселению с 26 сентября.  Цена 450 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 20687 Всеволожский район ЛО, дер. Новосергиевка, промышленно-складская зона Новосергиевка, м. Улица Дыбенко Аренда утепелнного ангара 972 м² Сдается в аренду утепленный ангар площадью 972 м². Конструкция здания из сэндвич-панелей с утепленной крышей позволяет эффективно и экономично отапливать пространство, например, с помощью тепловых пушек. Помещение не имеет внутренних колонн, что обеспечивает максимальную свободу для планировки и хранения любых грузов. Высота потолков составляет 6 метров до балки и 8 метров до конька, создавая идеальные условия для работы с высокогабаритной техникой. Ангар оснащен двумя воротами под еврофуру для удобной погрузки и разгрузки. На территории присутствуют все необходимые коммуникации: вода и канализация, с возможностью их заведения в ангар при необходимости. Электропитание составляет 150 кВт. Вашей технике и товарам обеспечена полная безопасность на охраняемой территории с бесплатным круглосуточным въездом Цена 450 руб. за кв. м. УСН + электроэнергия Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 16243 Гачинский р-н, г. Гатчина, м. Купчино, ул. Рысева Сдается отапливаемое производственно-складское помещение 2 эт. 380 м2. с отдельным входом. БЕЗ КОМИССИИ На первом этаже продовольственный магазин. Общие характеристики: Количество этажей: 2 этаж; Высота потолков  3,4 м.; Стены: панель; Напольное покрытие – бетонная плита, с возможностью антипыльного покрытия; Нагрузка на пол – до 1 т.\ м2. Техническое оснащение: Система пожарной сигнализации; Отопление; Водоснабжение; Электроосвещение; Мощность – 50 КВт Прилегающая территория к складскому комплексу: Зона разгрузки/погрузки; Действует система видеонаблюдения по периметру;  Прямой договор аренды. Консультант: Феликс Харитонович П50 Арендная ставка: 180 000 руб./мес. (474 руб./м2).УСН.КУ включены (склад) Электричество и вода по счётчику (производство)

Код объекта: 15514 Аренда  теплого  производственно-складского Здания Сдается  производственно –складское здание класса «В» в технопарке М-11, д.Новолисино, на расстоянии 1 км. от трассы М10 и М11. Площадь 1500 кв м Этаж: 1-й. Высота потолков: 8,1 м. Пол: наливной Ворота:  6 шт -4,2 х3,5 м Выделенная электрическая мощность  600 квт Круглосуточная охрана территории, доступ – 24 ч. Подъезд для грузового и легкового транспорта. Парковка. Открытая  площадка на территории 3000 кв.м. В технопарке  есть офисные и бытовые помещения. Хорошая транспортная доступность, первая линия шоссе, выезд на трассы М10 иМ11  Арендная ставка: 500 руб./м2 +5%НДС + КУ Консультант Андрей Салимов п50

Код объекта: 18849 Сдаётся в аренду  часть площадбю 900 кв.м.отпливаемого ангара, 1500 кв.м. Высота у стен 6 метров Ровный бетонный пол Двое роллетных ворот с калиткой Внутрь подведена вода для оборудования сан. узла и умывальника Небольшое офисное помещение  Отопление от газгольдера.  Въезд на охраняемую территорию 24/7 бесплатный  Консультант- Феликс Харитонович П50

Код объекта: 19228 Всеволожский раойн ЛО, Всеволожск, Южное шоссе, м. Улица Дыбенко Аренда отапливаемого цеха под склад-производство 450 м² Сдается в аренду отапливаемый, утепелнный цех пoд пpоизводствeнную, cклaдcкую и oфисную деятельнoсть, общая площадь - 450 м². Высота потолков - 5,5 м. Корпуc раздeлен нa двe чаcти, у кaждoй cвои пoдъёмные воpотa 4*4,5 м и вход. Нагрузка на пол - 3 тонн/м². Коммуникации: отопление, электричество - 100 кВт с возможностью увеличения. Возможность арендовать часть земельного участка под складирование. Охраняемая территория, доступ 24 часа. Аренда офисных помещений с возможностью регистрации юридического адреса Цена 500 руб. за. кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов

Код объекта: 19357 Гатчинский район ЛО, д. Ивановка, ул. Павловская, м.Купчино. Аренда 4 новых ангаров под склад-производство 1350 м² каждый Сдается в аренду 4 новых теплых ангара под прoизвoдcтвeнное или склaдcкoe пoмещение, общая площадь - 5400 м², каждый ангар площадью - 1350 м². Помeщeние можнo рaзделить нa 3 части пo 450 м² c отдельными воpотами. Высота потолков - 8 м. Пoл бeтoнный - плитa 200мм c тoпингoм. Тaк жe кoнструкциeй колонн пpeдусмoтрeно устройство подкрановых путей для кран-балки. Все коммуникации: отопление,врда (скважина), канализация (септик), электроэнергия - 150 кВт. Территория в ближайшее время будет оборудована системой видеонаблюдения и огорожена забором. Также на территории предусмотрена большая парковка площадью 1 га.  Цена 500 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19539 Тосненский район ЛО, Тельмановское сел.пос., подъезд к городу Колпино, м. Рыбацкое Аренда теплых складов от 1500 м² до 3000 м² Сдается в аренду теплый склад на территории кладcкoгo комплeкcа 'Тeppa-Tepминал'. Общая площадь - 3000 м², возможна аренда блоками по 1500 м². Рабочая высота потолков - 6 м. 3 отдельных входа и 3 подъемно-секционных ворот 3х3 м. Полы с антипылевым покрытием. Коммуникации: отопление, эдектроэнергия - 180 кВт, быстрый интернет от нескольких провайдеров на выбор. Территория оборудована системой контроля доступа (круглосуточная охрана, видеонаблюдение) и противопожарной безопасности. К объекту удобный подъезд, как со стороны Московского шоссе, так и со стороны г. Колпино. До территории комплекса - асфальт , на территории - асфальт. Цена 500 рую. за кв. м. с НДС + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19563 Ломоносовский район ЛО, д. Малое Карлино, Пушкинское ш., м. Купчино Аренда складского помещения 998,5 м² Сдается в аренду неотапливaемоe cклaдcкoе здание, общая площадь - 998,5 м² (24x42 м), paспoлoжeно нa тeрритopии coвpeмeнногo складскoго комплeкcа ' КАРЛИHО-БИЗHEС'. Bыcoтa пoтoлка - 8 м. Грузовые ворота - 3 шт. Система пожаротушения - АПС, гидранты на территории. Столовая и магазины на территории комплекса. Закрытая территория, круглосуточный администратор и видеонаблюдение. Бесплатная наземная парковка. Свободный выезд на Московское, Киевское, Красносельское и Таллинское шоссе. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Детский сад и школа в 5 минутах от комплекса Цена 500 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19110 Сдаётся в аренду половина отапливаемого ангара площадью 750 кв.м. Внутри ангара 2-х этажный блок помещений (первый этаж - раздевалка, кладовая, с/у с умывальником; на втором этаже - офисное помещение для кладовщиков) Высота стен 6 метров. Ровный бетонный пол. Роллерные ворота с калиткой Отопление газовое  через воздушные 'Вулканы' Электроэнергия 50 ква Въезд на лохраняемую территорию 24/7 бесплатный. Освобождается от предыдущего арендатора к середине октября в связи с прекращением деятельности. Консультант - Феликс Хаританович П-50

Код объекта: 6493 Общая площадь складского помещения -1000 м2  Потолки: высота до нижнего края фермы 8 м, до верхнего 9 м.; без колонн;  Пол: нагрузка на пол – 5 т/ м2; бетонный пол с антипылевым покрытием;  АПС  Э\э: 15 кВт  Ворота: 2 шт., под фуру; заезд с уровня асфальта.  Неотапливаемый склад с площадью 1000 м2, размером 42x24 м. Является частью офисно-складского комплекса расположенного Красносельском шоссе. Охраняемая тер-ия (асфальт), удобное логистическое расположение, 10 км до КАД. Магазин в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта. Освободится 1 августа. Бесплатный въезд.  Арендная ставка: 500 рублей/м2 (УСН) +КУ  Консультант Николай, П50

Код объекта: 19631 Ломоносовский район ЛО, д. Малое Карлино, ул. Лесная, м. Купчино Аренда 6 ангаров с пандусами от 1500 м² до 9000 м² Сдается в аренду современный складско-производственный комплекс класса B+: 6 ангаров общей площадью 9000 м². Каждый объект площадью 1500 м² (1300 м² основное помещение + 200 м² вспомогательные площади - антресоль) с высотой потолков 8 метров, что идеально подходит для организации складского или производственного процесса. Возможна аренда как всего комплекса целиком, так и отдельных ангаров. Каждый ангар оборудован четырьмя воротами с пандусами для беспрепятственного доступа транспорта. Помещения имеют обеспыленные полы и индивидуальное электроснабжение мощностью 30 кВт. Комплекс полностью обеспечен всеми коммуникациями: газом, водоснабжением и канализацией. Территория находится под круглосуточной охраной, обеспечивая сохранность вашего имущества.  Цена 500 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19410 Всеволожский район, м. Ладожская, Южное шоссе, 140 Аренда склада  с пандусом 864 кв.м. во Всеволожске Сдам в аренду склад  864 кв.м. во Всеволожске, промзона Кирпичного завода, связь с городом по Южному и Колтушскому шоссе, или 41К-319: - общая площадь склада 864 кв.м.; - плюсовая температура в помещении в зимнее время (+2 , +4 гр.); - нулевой уровень; - высота потолка 8,0 м., но имеется пандус высотой 1,3 м.,   занимающий 2/3 площади склада (погрузка/разгрузка производится из фуры на пандус или с   заездом грузового авто на пандус); - ворота 6,0 х 6,0 м. + автономная дверь; - электроэнергия 100 кВт.; - 20 парковочных мест для большегрузного транспорта; - наличие офисных помещений, с/у; - наличие открытой площадки 3 000 кв.м. (грунт) по 10 р.кв.м. - бесплатный въезд, круглосуточная охрана, видеонаблюдение; Арендная ставка 500 р./кв.м. (432 000 р./мес.) с НДС, + электричество по приборам учета. Консультант Татьяна Шишкова п50

Код объекта: 20637 Всеволожский район ЛО, г. Всеволожск, ул. Дизельная, м. Улица Дыбенко Аренда отапливаемого производственно-складского помещения 1440 м² Сдается в аренду современное отапливаемое производственно-складское помещение общей площадью 1440 м². Высота потолков до фермы составляет 7 метров, что позволяет организовать многоуровневое хранение или разместить любое технологическое оборудование. Проектная нагрузка на пол в 5 тонн/м² гарантированно выдержит даже самую тяжелую технику и станки.Помещение готово к немедленной работе благодаря развитой инженерной инфраструктуре. Электроснабжение мощностью 150 кВт с возможностью увеличения обеспечит энергией все производственные нужды благодаря расположенной на территории трансформаторной подстанции. Для комфорта сотрудников и соответствия нормам оборудована приточно-вытяжная вентиляция, санузел расположен внутри здания, а также присутствуют встроенные административно-бытовые помещения. Ваша логистика будет максимально эффективной с собственными въездными воротами размером 4 на 4 метра для беспрепятственного заезда крупного транспорта. Дополнительным преимуществом является наличие мойки для транспортных средств. Gрочное бетонное покрытие полов завершает портрет идеального объекта для промышленного использования или склада. Цена 500 руб. за кв. м. (без НДС) + + КУ  и эксплуатационные платежи Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 20654 Ломоносовский район ЛО, дер. Малое Карлино, Пушкинское ш., м. Купчино Аренда неотапливаемого помещения под склад-производство 950 м²  Сдается в аренду неотапливаемое помещение под склад или производство. Общая площадь составляет 950 м². Высота потолков от 6 до 8 метров обеспечивает эффективное использование пространства. Пространство  оборудовано антипылевыми полами. Электроэнергия доступна в объеме 30 кВт с возможностью увеличения мощности. Круглосуточный бесплатный въезд обеспечивает беспрепятственную логистику для вашего бизнеса.  Цена 500 руб. за кв. м. с НДС 5% + электроэнергия Консультант Андрей Салимов  П50