Аренда коммерческих помещений в Ленинградской области

Код объекта: 18854 Продажа от собственника земельного участка пром. назначения площадью 1,0 га Первая линия от дороги. К краю участка подведена вода., эл.  энергия, рядом газ       Стоимость -20 миллионов руб за один га. Консультант Феликс Харитонович П2

Код объекта: 18315 Всеволожский р-н, Южное шоссе, м. Ладожская Аренда открытой площадки 22000 кв м (возможна аренда от 10000 кв м) с ж.д веткой Сдам в аренду от СОБСТВЕННИКА отсыпанную открытую площадку, общей площадью 2,2 ГА , возможно деление. Расположена недалеко от завода Форд и ж.д станции «кирпичный завод» Территория огорожена забором, отдельный въезд со своим КПП. Возможное использование: Складирование, хранение сыпучих грузов, строительных материалов, стоянку спец техники, крупногабаритной техники, контейнеров и т.д. По территории проходит железнодорожная ветка, примыкающая к станции «Кирпичный завод» (требует ремонта). Есть возможность подвести электрические мощности до 150 квт. Дополнительно к аренде площадки есть возможность арендовать офисные помещения, а так же рем зону для грузовых авто  Около 1200 кв м Цена : 40 руб за кв м с НДС Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 18315 Всеволожский р-н, Южное шоссе, м. Ладожская Аренда открытой площадки 22000 кв м (возможна аренда от 10000 кв м) с ж.д веткой Сдам в аренду от СОБСТВЕННИКА отсыпанную открытую площадку, общей площадью 2,2 ГА , возможно деление. Расположена недалеко от завода Форд и ж.д станции «кирпичный завод» Территория огорожена забором, отдельный въезд со своим КПП. Возможное использование: Складирование, хранение сыпучих грузов, строительных материалов, стоянку спец техники, крупногабаритной техники, контейнеров и т.д. По территории проходит железнодорожная ветка, примыкающая к станции «Кирпичный завод» (требует ремонта). Есть возможность подвести электрические мощности до 150 квт. Дополнительно к аренде площадки есть возможность арендовать офисные помещения, а так же рем зону для грузовых авто  Около 1200 кв м Цена : 40 руб за кв м с НДС Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 19221 Ломоносовский район, м.Проспект Ветеранов, Промзона Порзолово Аренда открытой площадки 1 500 кв.м. в промзоне Порзолово Сдам в аренду участок пpoмнaзначeния 1 500 кв.м., сухой, ровный, отсыпан щебнем, проведено электричество 150 кВт., возможно увеличение еще на 150 кВт., возможно подключение газа. Имеется техническая вода, канализация – септик 9 м3, участок огорожен забором, ворота 6,5 м., оснащен видеонаблюдением. Назначение: зeмли пpомышленнocти, 4-5 клacc опасности. Mecтoрacположениe: участок находится в быстроразвивающемся индустриальном парке 'Порзолово' на Гостилицком шоссе, возле съезда с КАД (3 км). Рядом находятся Петергоф, Низино, Аннино, Разбегаево и Велигонты. Возможные сферы использования: стоянка, хранение продукции, паллеты, металл, ремонт техники, заправка, переработка, производство, склад, можно поставить ангар, стоянка спецтехника или грузовиков, а также для складирования габаритного груза, автостоянка, складирование металлолома, аренда склада, аренда офиса, земля под производство. Собственник может построить под арендатора ангар, бытовое помещение.     Арендная ставка 140 руб./кв.м. (210 000 руб./мес.), + электричество, УСН. Консультант Татьяна Шишкова П50

Код объекта: 19427 Выборгский район ЛО, п. Глебычево, ул. Заводская, м. Комендантский проспект. Аренда имущественного комплекса 30000 м² на земельном участке 9,1 га с кран-балками на 5 и 10 т Сдается в аренду имущественный комплекс, общая площадь - 30 000 м², на земельном  участке 9,1 Га. Земля в аренде у муниципалитета на 49 лет., все помещения в собственности ИП. Наличие двух кран-балок грузоподъемностью  5 т и 10 т. Высота потолков: производственные помещения - 10 м, складские помещения - 10 м, офисно-бытовое - 3 м. Мощность электросети: 3,6 МВт. Имеется свой железнодорожный тупик. Цена 200 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18386 Всеволожский район ЛО, м. Девяткино, дер. Лаврики, уч. 10 Аренда холодного ангара  825 кв.м. по шоссе в Лаврики, близость КАД Сдается в аренду холодный ангар 825 кв.м. в удобной локации: до шоссе в Лаврики  200 м., до метро Девяткино  3,0 км., до КАД 4,0 км. Ангар может использоваться под склад, хранение, гараж, небольшое производство, мелкий авторемонт: - общая площадь помещения  825 кв.м., возможно деление от  150 кв.м., выделен блок    225 кв.м.; - нулевой уровень; - высота потолка  13,0 м., высота до фермы  10,0 м.; - покрытие пола – бетонные плиты, нагрузка 7 т./кв.м.; - 3 распашных ворот размером  5,0 х 4,5 м.; - электрическая мощность 65 кВт., при необходимости возможно увеличение    до  100 кВт.; - близость КАД; - система видеонаблюдения, дистанционного управления воротами; Арендная ставка  266 р./кв.м. (40 000 р./мес. за блок 150 кв.м.;                                                            160 000 р./мес. за площадь  600 кв.м.;                                                             60 000 р./мес. за блок 225 кв.м.;                                                           220 000 р./мес. за площадь 825 кв.м.)                                                         +  электроэнергия по счетчику Консультант  Татьяна Шишкова п50

Код объекта: 18731 Тосненский р-н, городской посёлок Рябово, ул. Южная, м. Звёздная   Аренда  производственной базы 2000 кв м(строений) на асфальтированном участке 13000 кв м возле Московской трассы   Сдам в аренду  производственную базу!!! Состоит из :  1)    Асфальтированный земельный участок 1,3Га 2)    Производственный цех 652 кв м с кран-балкой 5 тонн+ пристройка офисно бытовая 150 кв м 3)    Производственный цех 790 кв м (раньше была пищёвка) 4)    Гараж 450 кв м   Закрытая территория, асфальтированная площадка (можно использовать под стоянку или складирование готовой продукции). На территории есть навесы для хранения общей площадью около 1000 кв м. Электричество 580 квт. Вода скважина, септик.   Цена 600 тыс руб с НДС в месяц   Консультант Салимов Андрей П100

Код объекта: 19417 Всеволожский район, м. Ладожская, Южное шоссе, 140А Аренда отапливаемого склада 1000 кв.м. с пандусом во Всеволожске С 01.04.2025 г. сдается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение  1000 кв.м. с пандусом под фуру, расположенное на территории промзоны Кирпичного завода. Удобный подъезд большегрузных авто, связь с городом по Южному и Колтушскому шоссе, или 41К-319: - общая площадь 1000 кв.м.; - наличие двух пандусов под фуру; - высота потолков 5,5 м.; - твердое асфальтобетонное покрытие с большой нагрузкой; - ворота 4,5 х 5,0 м.; - электроэнергия 150 кВт.; - наличие 20 парковочных мест для большегрузного транспорта; - наличие всех коммуникаций (газовое отопление, водоснабжение, канализация); - бесплатный въезд, круглосуточная охрана; - возможность аренды открытого земельного участка; - наличие офисных помещений с возможностью регистрации юридического лица; Арендная ставка 300 р за кв м с НДС + КУ по счетчикам Консультант Салимов Андрей п50

Код объекта: 19324 Тосненский район ЛО, дер. Новолисино, ул. Заводская, м. Московская Аренда нового отапливаемого помещения под склад-производство 1440 м²  Сдается в ареду новое отапливаемое здание под склад-производство, общая площадь - 1440 м². Рабочая высота потолков - 6 м. Наличие 1 ворот под грузовой транспорт (еврофура). Все коммуникации: отопление, вода, канализация, пожарная сигнализация и дымоудаление, электроэнергия - 300 кВт. Въезд по платным пропускам, круглосуточная охрана.  Цена 350 руб. за кв. м. Консультант: Андрей Салимов П50

Код объекта: 19632 Тосненский район ЛО, гор. пос. Федоровское, 2-й Архитектурный проезд, м. Купчино Аренда ангара 783 м² га земельном участке 30 соток Сдается в аренду просторный ангар площадью 783 м² с высокими потолками 6,5–6,8 м и собственной закрытой территорией 30 соток. Объект полностью оборудован для комфортной работы: офисные помещения, душевые, санузлы, отопление (газгольдер), электроснабжение 150 кВт. На территории предусмотрена парковка и въездные ворота для грузового транспорта, что делает его идеальным для логистики и производства-склада. Цена 300 тыс. руб. в месяц + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18804 Сдаётся в аренду строящийся отапливаемый сэндвичевый ангар 600 кв.м.. Срок сдачи весна 2025 года. Заключаем договор пред аренды. Первый этаж. Рабочая высота 6 метров, в коньке 7,5 метра Ровный бетонный пол с беспылевым покрытием. Роллетные ворота 4*4,5 метра с калиткой. Будет заведена мощность 100 квт. Внутри будет постоен сан. узел с умывальником. Сток к сэптик. Въезд на охраняемую территорию 24/7. Арендная ставка 240000 руб./мес  без НДС (УСН). 400 руб./кв.м./мес. КУ отдельно по приборам учёта. Консультант: Феликс Харитонович П50

Код объекта: 18802 Сдаётся в аренду строящийся отапливаемый сэндвичевый ангар площадью 775,3 кв.м. Заключаем преддоговора. Предоплата за четыре месяца с гаарантией брони. Окнчание строительства май-июнь 2025 года. Первый этаж. Рабочая высота 6 метров, в коньке 7,5 метра. Ролеьные ворота с калиткой под фуру. Пол бетонная плита с беспылевым покрытием. Отопление от газовго котла с регулировкой под потребности арендатора. Внутри будет оборудован умывальник и сан. узел со сливом в сэптик. Мощность 100 ква, увеличение обсуждается. Арендная ставка: 310120 руб/мес. (УСН). КУ отдельно по приборам учета. Доступ на охраняемую территорию с видеонаблюдением 24/7 Консультант: Феликс Харитонович П50 

Код объекта: 19062 Санкт-Петербург, Выборгский район ЛО, м. Девяткино Аренда цехов общей площадью - 2400 м² с 2 кран-балками по 10 т и краном на 16 т Сдается в аренду цех под склад-производство, общая площадь - 2400м². Цех №1 - 1200 м²; наличие 2 кран-балок по 10 тонн каждая, управляемые с радиопульта; наличие крана на 16 тонн, управляемый с кабины; наличие 1 ворот по фуру. Цех №2 - 1200 м²; наличие кран-балки на 5 тонн; наличие 1 ворот по фуру. Общая высота 10 м, рабочая высота до гака (крюка) 7 м. Есть возможность аренды двух цехов по потребностям клиента. Нагрузка на пол 15 тоннах на м².  Наличие железнодорожных путей. Отопление на данный момент не подключено, но есть возможно подключить. Электроэнергия - 1 МВт.  На территории  предоставляются инфоструктура для арендаторов, включая подведение воды и воздушные компрессоры в любую точку цехов, наличие раздевалок, столовых, душевых, санузлов, офисных и складских помещений. Наличие открытой бетонной площадки - до 5000 м². Охраняемая территория, въезд бесплатный по пропускам. Цена 400 руб. за кв. м УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19062 Санкт-Петербург, Выборгский район ЛО, м. Девяткино Аренда цехов общей площадью - 2400 м² с 2 кран-балками по 10 т и краном на 16 т Сдается в аренду цех под склад-производство, общая площадь - 2400м². Цех №1 - 1200 м²; наличие 2 кран-балок по 10 тонн каждая, управляемые с радиопульта; наличие крана на 16 тонн, управляемый с кабины; наличие 1 ворот по фуру. Цех №2 - 1200 м²; наличие кран-балки на 5 тонн; наличие 1 ворот по фуру. Общая высота 10 м, рабочая высота до гака (крюка) 7 м. Есть возможность аренды двух цехов по потребностям клиента. Нагрузка на пол 15 тоннах на м².  Наличие железнодорожных путей. Отопление на данный момент не подключено, но есть возможно подключить. Электроэнергия - 1 МВт.  На территории  предоставляются инфоструктура для арендаторов, включая подведение воды и воздушные компрессоры в любую точку цехов, наличие раздевалок, столовых, душевых, санузлов, офисных и складских помещений. Наличие открытой бетонной площадки - до 5000 м². Охраняемая территория, въезд бесплатный по пропускам. Цена 400 руб. за кв. м УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19434 Выборгский район ЛО, г. Выборг, Ленинградское шоссе, м. Парнас Аренда производственных цехов и открытых площадей для производства ЖБИ с готовой инфраструктурой от 2000 м² до 4000 м² Сдается в аренду два цеха и открытые площадки для производства ЖБИ с готовой инфраструктурой, обеспечивающей полный производственный цикл. В вашем распоряжении промышленные цеха, пропарочные камеры, станки, кран-балка и мостовые краны разного тоннажа.Магистральная и портовая логистика — удобный доступ к транспортным магистралям и трем портам ускоряет доставку сырья и готовой продукции. Бетоносмесительный узел (БСУ) с двумя мешалками производительностью 60 м³/ч значительно расширяет производственные возможности арендаторов. Также имеются силосы для сухих и жидких добавок. Собственная железнодорожная ветка позволяет транспортировать тяжелые грузы без дополнительных затрат. Характеристики цехов и предприятия: Цех №1: площадь первого этажа 1597,7 м² (16,64 х 96 м. высота 12 м.), оснащён кранбалкой грузоподъёмностью 1,5 тонны. В предлагаемый комплекс входят помещения 329,28 м² на 2-м и 3-м этажах, предназначенные для размещения персонала и ряд вспомогательных помещений. Итоговая площадь – 1926,98 м² (основание полов - бетон). В цехе №1 дополнительно доступны 13 промышленных станков, предназначенных для работы с арматурой, используемой при производстве железобетонных изделий. Также в наличии токарный станок для обработки металлических деталей и пилорама, позволяющая распиливать древесину для вспомогательных конструкций и опалубки.  Цех №2: площадь первого этажа 1694,6 м² (17,65 х 96 м. высота 12 м.), оборудован двумя мостовыми кранами грузоподъёмностью 5 и 10 тонн. В состав предлагаемого комплекс входят помещения 349,47 м² на 2-м и 3-м этажах, предназначенные для персонала. Итоговая площадь – 2044,07 м² (основание полов - бетон). Во втором пролёте имеются пропарочные камеры, предназначенные для ускоренного твердения и улучшения качества бетонных изделий (требуют улучшений). Размеры камер: -7 м. x 3,8 м. x 1,7 м. – 7 шт. - 15,8 м. x 3,8 м. x 1,7 м. – 1 шт.  Вдоль цехов №1 и №2 проложена трасса для подачи бетона с тележки из БСУ (бетоносмесительного узла), что значительно упрощает процесс транспортировки бетона и ускоряет производственный цикл.  Дополнительно информируем что в настоящее время на заводе имеется 3 помещения площадью 220 м², 288 м², 400 м² пригодных для организации компактных производств или складов хранения.В настоящее время на заводе доступно к аренде порядка 3 гектаров открытых земельных участков. Завод оборудован двумя компрессорными станциями, подстанцией с трансформаторами ТП 600 кВА и РТП 800 кВА, подключён к городскому водоснабжению и оснащён внутренней канализацией со станцией КНС. Имеется в собственности железнодорожная ветка (длинной 600 метров). Цена 400 руб. за кв. м. УСН + освещение Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19446 Всеволожсский район ЛО, производственная зона Янино, пр. Промышленный, м. Проспект Большевиков Аренда офисно-складских помещений 1000 м² Сдается в аренду офиcнo-склaдcкиe помещения. Cклад 660 м² + готовый офис c кaсcoй и клиeнтcкoй зоной, от 37м² до 300м² пo цeне oт 550 pуб/м². Cклaд 660 м², выcoтa потолков - 8 м - 450 pуб/м². Oткрытaя плoщадка oт 55 pуб/м². Общaя площадь oфиcно-складскогo кoмплекcа 27000 м². На тeрpитoрии имеются cвобoдные зeмeльные плoщадки пoд pазличныe цели, нaпример хранение строительной техники, строительных материалов, а так же бытовки, контейнеры и открытые площадки. Охрана, шлагбаум, вода, электричество - 50 кВт, бытовые и подсобные помещения. Парковка подходит для грузового транспорта. Цена 400 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19363 Всеволожский район ЛО, г. Колтуши, ул. Колхозная, м. Улица Дыбенко Аренда неотапливаемого помещения под склад-производство 1700 м² с пандусом и стелажами Прeдлaгаем в apeнду площади в складcком нeотaпливаемoм кoмплексе. Плoщaдь: 3200м2. Удобная тpaнспоpтная paзвязкa. Наличие стелажей.  Ocвещение. Bодoснaбжeниe. Кaнaлизация. Огороженная территория. Система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. Выделенная мощность 400 кВт. Доступ 24/7. Охрана. Цена 400 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18643 Сдаётся в аренду отапливаемое ПСП, 720 кв.м Срок окончания строительства коробки 01.11.24, возможно ускорение под клиента. Размеры помещения 30х24 метра, без колонн, высота у стен 6,5 метра Двое высоких роллерных ворот. Пол шлифованый бетон, обеспылен. Нагрузка 1,5 т/кв.м. Выделенная мощность 30-50 квт, дальнейшее увеличение оговаривается Арендная плата 324000 руб./мес (450 руб./кв.м./мес) с НДС. Ку отдельно по счётчикам. Залоговая сумма 324000 руб. Консультант: Феликс Харитонович П50 (через арендные каникулы 2 недели)

Код объекта: 19391 Ломоносовский район ЛО, дер. Разбегаево, 3-й микрорайон, м. Проспект Ветеранов Аренда под пищевое производство 1500 м² на земельном участке 3000 м² Сдается в аренду производственное помещение, общая площадь - 1500 м², на земельном участке 3500 м². Подходит для пищевого производства, раньше производилась обжарка кофе. Высота потолков - 5 м. Наличие 2 ворот 3х4 м. Все коммуникации: отопление (дизельные котлы), вода, канализация, электроэнергия - 100 кВт. Отдельная охраняемая территория, въезд бесплатный и круглосуточный. Цена 450 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19613 Всеволожский район ЛО, гор. пос. имени Свердлова, ул. Петрова Дача, м. Рыбацкое Аренда трех ангаров: 500 м², 700 м² и 700 м² Сдается в аренду три современных утепленных ангара на одной охраняемой территории. Общая площадь объектов: один ангар 500 м² и два ангара по 700 м². Все помещения изготовлены из сэндвич-панелей, обеспечивающих надежную теплоизоляцию. Высота потолков 5 метров позволяет удобно размещать габаритные грузы и оборудование. Полы с антипылевым покрытием повышают комфорт эксплуатации, а ворота под еврофуру обеспечивают беспрепятственный заезд крупного транспорта. Каждый ангар оснащен необходимыми коммуникациями: вода, канализация (сан. узлы), электроэнергия (30 кВт). Территория оборудована круглосуточным доступом, въезд бесплатный, что особенно удобно для логистических и производственных компаний. Цена 450 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 20640 Выборгский район ЛО, г. Выборг, Ленинградское ш., м. Парнас Аренда цеха 1038 м² c кран-балкой на 10 т Сдается в аренду современный производственный цех. Помещение обладает исключительными характеристиками для организации любого промышленного или складского бизнеса. Основная площадь первого этажа составляет 1152 м² с впечатляющей высотой потолков 12 метров. Общая площадь объекта 1308 м² включает в себя и дополнительный второй этаж площадью 156 м².  Цех оборудован двумя въездными группами: ворота шириной 4,8 метра и высотой 3,4 метра, а также ворота шириной 4,9 метра и высотой 5,2 метра для работы с крупногабаритным транспортом. Помещение оснащено работающими мостовыми кранами грузоподъемностью 10 тонн и электрической мощностью от 50 кВт. Проведенное в 2024 году утепление значительно улучшило энергоэффективность здания. Отопление обеспечивается шестью электрическими тепловыми пушками, которые в прошлую зиму стабильно поддерживали комфортную для работы температуру от +8 до +10 градусов. Бетонные полы и точки подключения к коммуникациям создают полную готовность к запуску вашего проекта. Наличие октрытой площадки для складирования вашей готовой продукции. Цех будет готов к заселению с 26 сентября.  Цена 450 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 20687 Всеволожский район ЛО, дер. Новосергиевка, промышленно-складская зона Новосергиевка, м. Улица Дыбенко Аренда утепелнного ангара 972 м² Сдается в аренду утепленный ангар площадью 972 м². Конструкция здания из сэндвич-панелей с утепленной крышей позволяет эффективно и экономично отапливать пространство, например, с помощью тепловых пушек. Помещение не имеет внутренних колонн, что обеспечивает максимальную свободу для планировки и хранения любых грузов. Высота потолков составляет 6 метров до балки и 8 метров до конька, создавая идеальные условия для работы с высокогабаритной техникой. Ангар оснащен двумя воротами под еврофуру для удобной погрузки и разгрузки. На территории присутствуют все необходимые коммуникации: вода и канализация, с возможностью их заведения в ангар при необходимости. Электропитание составляет 150 кВт. Вашей технике и товарам обеспечена полная безопасность на охраняемой территории с бесплатным круглосуточным въездом Цена 450 руб. за кв. м. УСН + электроэнергия Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 16243 Гачинский р-н, г. Гатчина, м. Купчино, ул. Рысева Сдается отапливаемое производственно-складское помещение 2 эт. 380 м2. с отдельным входом. БЕЗ КОМИССИИ На первом этаже продовольственный магазин. Общие характеристики: Количество этажей: 2 этаж; Высота потолков  3,4 м.; Стены: панель; Напольное покрытие – бетонная плита, с возможностью антипыльного покрытия; Нагрузка на пол – до 1 т.\ м2. Техническое оснащение: Система пожарной сигнализации; Отопление; Водоснабжение; Электроосвещение; Мощность – 50 КВт Прилегающая территория к складскому комплексу: Зона разгрузки/погрузки; Действует система видеонаблюдения по периметру;  Прямой договор аренды. Консультант: Феликс Харитонович П50 Арендная ставка: 180 000 руб./мес. (474 руб./м2).УСН.КУ включены (склад) Электричество и вода по счётчику (производство)

Код объекта: 15514 Аренда  теплого  производственно-складского Здания Сдается  производственно –складское здание класса «В» в технопарке М-11, д.Новолисино, на расстоянии 1 км. от трассы М10 и М11. Площадь 1500 кв м Этаж: 1-й. Высота потолков: 8,1 м. Пол: наливной Ворота:  6 шт -4,2 х3,5 м Выделенная электрическая мощность  600 квт Круглосуточная охрана территории, доступ – 24 ч. Подъезд для грузового и легкового транспорта. Парковка. Открытая  площадка на территории 3000 кв.м. В технопарке  есть офисные и бытовые помещения. Хорошая транспортная доступность, первая линия шоссе, выезд на трассы М10 иМ11  Арендная ставка: 500 руб./м2 +5%НДС + КУ Консультант Андрей Салимов п50

Код объекта: 18849 Сдаётся в аренду  часть площадбю 900 кв.м.отпливаемого ангара, 1500 кв.м. Высота у стен 6 метров Ровный бетонный пол Двое роллетных ворот с калиткой Внутрь подведена вода для оборудования сан. узла и умывальника Небольшое офисное помещение  Отопление от газгольдера.  Въезд на охраняемую территорию 24/7 бесплатный  Консультант- Феликс Харитонович П50