Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Ленинградской области

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /></strong><br />????????Предлагаем в продажу новое помещение, с арендатором!<br />?Постоянный трафик, рядом очень много жилых, многоэтажных домов! <br />?Помещение угловое, хорошо просматривается со всех сторон!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 122 м2;<br />• Мощность электросети: 34 кВт;<br />• Высота потолков: 4.2 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<b> </b>32.500.000 руб. <br />• Арендный поток: по запросу;<br />• Арендаторы: Детская одежда, цветочный магазин с кофейней;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Хорошее остекление, панорамные окна;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 34 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565393/16490

Cдaeтся офиcно-склaдской, прoизвoдственный центр, с coбcтвеннoй кoтeльнoй на Кингисеппском шоссе. Общая площадь комплекса 14370 кв м. Возможна аренда блоками от 6000 кв м. На данный момент заканчиваются работы по бетонированию полов. При необходимости производится дооснащение холодильным оборудованием. Срок поставки 3 месяца. Площадь складской части центра - 12168 кв м из них по проекту: - Температурная зона - 28С - 2100 кв м, - Температурная зона +2-+8С - 10000 кв м - Административно бытовой комплекс (антресоль) - 2322 кв м. Характеристики: - Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год). - Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм. - Водоотведение напорный колодец на границе участка. - Электроснабжение 1331,0 кВт, по 3 категории и 150 кВт по 1 категории - Газовая котельная: мощность 1,4 мВт. - Вентиляция - Система пожаротушения. Хорошая транспортная доступность. Комплекс расположен в непосредственной близости от Кингисеппского шоссе. Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут. Номер объекта: #51/537674/17912

Сдаётся в аренду помещения производственного комплекса общей площадью 12000 кв. метров. Комплекс расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Здание производственного комплекса в себя включает: - собственно производственные цеха, площадью 6500 кв метров с - наличием в них кран-балок 10-20 тонн; - складских помещений 1400 кв. метров; - офисного блока 2700 кв. метров; - прочих помещений вспомогательного и иного назначения; Имеются все коммуникации: центральный водопровод, газ, отопление, электрическая мощность от 3 мВт. Производственный комплекс расположен на участке, площадью 56000 кв. метров на огороженной, охраняемой территории. Имеются открытые площадки под складирование продукции, под погрузку. Есть собственная охраняемая парковка. Кроме того, в состав продаваемого комплекса входит более 90000 кв метров территории за пределами эксплуатируемого участка. Удобное транспортное расположение: до КАД 30-40 минут на машине. В шаговой доступности ЖД-станция и остановка автобуса.Номер объекта: #51/537721/17912

Уважаемые предприниматели, для арендаторов мы предлагаем индивидуальный проект "под ключ". На огороженной охраняемой территории 1га, имеющей все инженерные коммуникации, выделяется 0.5 га для строительства современного складского и производственного комплекса с полезной площадью 6000-10000 кв.м. Участок обеспечен водоснабжением, собственные очистные сооружения, своя подстанция - 1000 кВт. Вы, как будущий Заказчик-арендатор определяете планировку, размеры и инфраструктуру объекта возможно и материалы, и технологии строительства. Владелец нашего участка является одновременно и инвестором, и генеральным подрядчиком проекта - это гарантия для нас быстрого возврата инвестиций, а для вас - это относительно быстрое получение здания, которое идеально подходит не только под текущие потребности бизнеса, но и под будущий рост. В проект закладывается дополнительная площадь. На начальном этапе она может быть сдана третьим лицам, а в дальнейшем может быть занята вашим растущим бизнесом. По нашей статистике, арендаторы таких проектов получают выгоду до 40% по сравнению со стоимостью аренды в спекулятивных объектах. Часть этой выгоды складывается за счёт более эффективной внутрискладской логистики, т.к. проект создается изначально под вашу технологию работы. Вы, как Заказчик-арендатор обязуетесь заключить с собственником участка договор аренды на 8-10 лет на заранее оговоренных условиях. Срок такого договора может достигать и 25 лет. Альтернатива долгосрочной аренде - выкуп объекта Заказчиком. С компаниями, заинтересовавшимися данным предложением, готовы встретиться, показать объект и обсудить проект.

Сдаётся здание свободного назначения площадью 1404м2 вместе с участком площадью 2,1 га.Электроэнергия - 240 квт.Высота потолков - 6 м.Газовое отопление — природный газ, установка Тгу.Городское водоснабжение, Хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация Номер объекта: #51/552963/11672

Сдаётся здание свободного назначения площадью 1404м2 вместе с участком площадью 2,1 га.Электроэнергия - 240 квт.Высота потолков - 6 м.Газовое отопление — природный газ, установка Тгу.Городское водоснабжение, Хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация Номер объекта: 12/552963/11672 AFY-901084944

Участок промышленного назначения в промзоне в п. Лесное 35 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. Новая промзона со всеми коммуникациями, своей ж/д веткой. Отличное транспортное сообщение. Вода, газ, электричество - в промзоне. На территории уже работают и строятся Газпром (Логистический центр), ООО ДорСМО (Асфальтовый завод), ООО Альянс Нева Трейд (Завод по производству строительных смесей), ООО Монолит (Завод по обработке природного камня). Отличное место для любого производства. Класс опасности - 4-5. Но при соблюдении норм можно размещать производства 3 класса опасности. На территории есть здания. Также можем построить для вас новые здания по быстрым технологиям. Осталось не так много лотов. Звоните, чтобы посмотретьНомер объекта: #51/544504/12628

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение (А 01) на 1 этаже площадью 1418 кв. м. в новом торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Английской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: + Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве; + Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, в 1 км - съезд КАД; + Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; + В числе арендаторов: "ВкусВилл", Стоматология, Lounge Bar, магазин одежды, банкетный зал и ресторан, бистро, сеть киберспортивных клубов COLIZEUM, магазин Табакон, пункт выдачи заказов и др. Преимущества: + Просторная парковка; + Подключены все инженерные коммуникации; + Свободная планировка; + Высокие потолки - 3.8 м; + Витринное остекление; + Удобная погрузо-разгрузочная зона; + Выделенные места для вывесок на фасаде; + Вытяжная вентиляция. Звоните, менеджер отдела аренды расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Сдаются в аренду два новых отапливаемых ангара с прилегающей территорией. Размер каждого ангара 18х66 м. Потолки 9м. Ангары имеют ворота под въезд. Свой заезд, на территорию, ровная асфальтированная площадка., охрана, видеонаблюдение, отопление, вода, канализация имеются. Ангары отлично подойдут под склад или под некоторые виды производств. Можно снять как оба здания, так и одно. Ставка - УСН + коммуналка по счетчикам. Ангары расположены рядом с КАД. До Таллинского шоссе 2 км. 50 кВТ без увеличенияНомер объекта: #51/537551/17912

Арт. 10216165. Предлагаем в аренду современный склад/производство. Плановое завершение строителства - конец 2024 года! Площадь: 500- 1450 м2. Этажность: 1 Рабочая высота потолков: 5 м Ровный, бетонный пол Уровень пола: 0 м нагрузка - 4 т/м2 Электрическая мощность: по запросу Свободный бесплатный въезд, круглосуточный доступ на объект ! Мы готовы учесть пожелания потенциального арендатора на этапе работ. Для получения дополнительной информации и уточнения готовности к въезду звоните.

Ленинградская область Кингисеппский район д. Куровицы гостинично-деловой хаб, реализованный как модульное пространство, способное трансформироваться под потребности резидентов. Территория комплекса примыкает к границе деревни Куровицы. порт Усть-Луга- 20 км Ивангород Кингисепп- 50 км Санкт-Петербург - 150 км 4га Охранная зона 1га Внутриплощадочные дороги 15га Площадь для резидентов Гибкий подход позволяет быстро расширить мощности в соответствии с запросом арендатора Территория — 9,5 га • 6 участков площадью от 1 до 2 га (могут быть объединены) • 2 заезда шириной 6 м с региональной дороги • черновой вариант подготовки участков Аренда Земли площадью 300 кв.м под строительство офиса Единоразовый платёж за подключение к коммуникациям (водопровод, канализация, электричество, интернет) Включено: 2 парковочных места Оплачивается дополнительно: услуги ЖКХ вывоз мусора дополнительные парковочные места услуги клининга Зона ремонта и спецтехники Стоянка большегрузного транспорта Аренда тёплой ямы в крытом ангаре с инструментом Аренда холодного контейнера Складские помещения Аренда открытой площадки - 1 га со щебенчатым основанием - от 1 га Аренда открытой площадки -1 га без щебенчатого основания -По желанию арендатора на открытых площадках могут быть возведены закрытые склады 20 Га - общая площадь объекта 3 Га резерв для перспективного расширения Комфортная среда для дистанционного управления персоналом 1 Место для временного проживания руководителей компаний при посещении строительных площадок 2 Комплексное обеспечение быта рабочих, приезжающих в Усть-Лугу 3 Современный логистическо- деловой центр вблизи Усть-Луги 4 Площадка с полноценной инфраструктурой для жизни и отдыха, расположенная близко к основному месту работы

Код объекта: 18546 Невский р-н, Октябрьская наб. метро Проспект Большевиков Аренда нового ангара 1440 кв м под склад-производство возле КАД Сдам в аренду новый только что построенный отапливаемый ангар 1300 кв м. Удобная локация, подъезд большегрузов, близость КАД.Подвод: ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИчЕСТВО.Площадь:1440 м2- въезд грузовых автомобилей БЕСПЛАТНЫЙ- ворота под еврофуру 2 шт- мощность 80 кВт ( возможно 200 добавить)- режим работы: круглосуточный, без выходных- рабочая высота потолка 6 м- бетонный полОтдельно оплачивается:- оплата электроэнергии, газа, воды, согласно приборам учета Цена за кв м УСН Консультант Салимов Андрей П50 AFY-901079421

Код объекта: 18546 Невский р-н, Октябрьская наб. метро Проспект Большевиков Аренда нового ангара 1440 кв м под склад-производство возле КАД Сдам в аренду новый только что построенный отапливаемый ангар 1300 кв м. Удобная локация, подъезд большегрузов, близость КАД.Подвод: ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИчЕСТВО.Площадь:1440 м2- въезд грузовых автомобилей БЕСПЛАТНЫЙ- ворота под еврофуру 2 шт- мощность 80 кВт ( возможно 200 добавить)- режим работы: круглосуточный, без выходных- рабочая высота потолка 6 м- бетонный полОтдельно оплачивается:- оплата электроэнергии, газа, воды, согласно приборам учета Цена за кв м УСН Консультант Салимов Андрей П50 AFY-901079422

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 225 м2 в новом ТРЦ ЭкоПарк в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). Помещение расположено на 1 этаже ТРЦ. ВНИМАНИЕ! Мы НЕ РАССМАТРИВАЕМ арендаторов из следующих бизнесов: табачная продукция вейп, сухофрукты, магазины "Фикспрайс", пекарни, кофейни, вендинги, зоомагазины, шиномонтаж. О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары повседневного спроса Концептуальный Гастропарк Ресторан с открытой террасой и многое другое Преимущества ТРЦ "ЭКО ПАРК": + шаговая доступность от метро Девяткино и ж/д станции "Девяткино". + Паркинг на 500 машиномест + подключены все инженерные коммуникации + удобная зона разгрузки + высота потолков 5 м + свободная планировка + сильная сервисная составляющая + близость остановок общественного транспорта Не упускайте свой шанс и станьте частью уникального бизнес-пространства в самом сердце Мурино!

Арт. 10216316. Предлагаем в аренду современный склад/производство. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу. Площадь: 1500 м2. Этажность: 1 Высота потолков: 5,5 м Ровный, бетонный пол, уровень пола: 0 м, нагрузка - 5 т/м2 Электрическая мощность: 200 Ворота: стандартные под еврофуру Площадка для отстоя и маневрирования грузового и легкового транспорта. Возможно монтирование офисного блока внутри склада Складской комплекс удобно расположен в промышленном районе Санкт-Петербурга Хорошая транспортная доступность, на промзоне Мурино. Рядом ООО Ленро и ООО Элком Доступ к складу в аренду - 24/7. Отметка на карте ориентировочная.

Сдаётся в аренду здание площадью 1404кв.м., расположенное на на участке рядом с дорогой. Участок и здание - в собственности. Подойдёт под склад, производство, строительный или иной магазин. Отдельно сдаётся в аренду открытая площадка (До 2,1 га). ХВС (централизованное), хозяйственно-бытовая и ливневая канализация (центральное), электроэнергия - 240 кВт, мачтовое освещение на всей территории участка, действующий въезд и выезд на Дорогу жизни, газовое отопление(котел ТГУ). Хороший автомобильный трафик.Номер объекта: #51/537828/17912

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 182 м2 в новом ТРЦ ЭкоПарк в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). ВНИМАНИЕ! Мы НЕ РАССМАТРИВАЕМ арендаторов из следующих бизнесов: табачная продукция вейп, сухофрукты, магазины "Фикспрайс", пекарни, кофейни, вендинги, зоомагазины, шиномонтаж. О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары повседневного спроса Концептуальный Гастропарк Ресторан с открытой террасой и многое другое Преимущества ТРЦ "ЭКО ПАРК": + шаговая доступность от метро Девяткино и ж/д станции "Девяткино". + Паркинг на 500 машиномест + подключены все инженерные коммуникации + удобная зона разгрузки + высота потолков 5 м + свободная планировка + сильная сервисная составляющая + близость остановок общественного транспорта ВНИМАНИЕ! Мы НЕ РАССМАТРИВАЕМ арендаторов из следующих бизнесов: табачная продукция вейп, сухофрукты, магазины "Фикспрайс", пекарни, кофейни, вендинги, зоомагазины, шиномонтаж. Торжественное открытие ТРЦ: весна 2024 года. Не упускайте свой шанс и станьте частью уникального бизнес-пространства в самом сердце Мурино!

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в д. Малая Ивановка, Гатчинского района.Общая площадь 1525 м2.Отдельный вход.Электрическая мощность - 250 кВт, канализация, холодное вода, скважина 27 метров, септик, все местное.Потолок 5 метров, ворота 3х3м.Свободный въезд на территорию.Электропотребление оплачивается отдельно по счетчику. Арендные каникулы обсуждаются. Подойдет как под торговлю, так и под склад /производство только не химическое. Номер объекта: 12/552915/11672 AFY-901084942

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в д. Малая Ивановка, Гатчинского района.Общая площадь 1525 м2.Отдельный вход.Электрическая мощность - 250 кВт,  канализация, холодное вода, скважина 27 метров, септик, все местное.Потолок 5 метров,  ворота 3х3м.Свободный въезд на территорию.Электропотребление оплачивается отдельно по счетчику. Арендные каникулы обсуждаются. Подойдет как под торговлю, так и под склад /производство только не химическое.Номер объекта: #51/552915/11672

Сдается в аренду склад и производственные помещения для развития вашего бизнеса Ломоносовский индустриальный парк -Имеется газ, вода, отопление, электроэнергия, канализация, очистные сооружения. Территория представляет собой производственный комплекс индивидуальных зданий площадью 1500 м2 -Здание отлично подходит для организации производства и хранения, также можно переоборудовать под холодильный склад. -1296 м2 производственная площадь (1 этаж) -203 м2 площадь офиса (2 этаж) -8 м рабочая высота -1,1 дебаркадер (погрузочно-разгрузочная зона на уровне фур) -5 т/м2-нагрузка на пол -15 минут до Санкт-Петербурга -Круглосуточная охрана -Кадастровый квартал 47:14:0628001 Звоните, обеспечим оперативный показ!Номер объекта: #51/537325/18051

Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, Пушкинское ш, 10/2.КАД - 14,5 км.Киевское шоссе (Е-95) - 3,27 км.Аэропорт Пулково - 15 км.10 минут на машине до ж/д станции Красное село.17 минут на машине до ТЦ Технопарк.Планируемая площадь застройки 150 га. В настоящее время идет застройка первой линии на 38 га.1499 м ? - площадь 1 помещения:1296 м ? - производственная площадь;203 м ? - площадь офиса (второй этаж).Технические параметры склада:Класс: B.Класс производства: 4,5.Тип: сухой (+14/+24).Этаж: 1.Тип пола: бетонные с антипылевым покрытием.Уровень пола: 1,1.Нагрузка на пол: 5 тонн/м?.Нагрузка на антресоль: 200 кг/м?.Шаг колон: 12х18.Цоколь: железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм. Стены: каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм. Рабочая высота потолков: 8 м. Вход в помещение: два отдельных. Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт. Срок службы: 50 лет.??????? Электроснабжение: 30 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение: скважина. Водоотведение: септик. Теплоснабжение: воздухонагреватель Термик ТГ-200. Вентиляция: приточно-вытяжная. Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ. Дорожное покрытие: есть. Охрана: круглосуточная. Парковка: есть.Коммунальные услуги: оплата по счетчикам. Услуги управляющей компании: 70 руб.м?. Платный въезд для транспорта.Номер объекта: #51/552802/11672

Код объекта: 18471 Гатчинский р-н, пос. Войсковицы, м. Московская Аренда цеха 2500 кв м с кран-балками 20 тонн. Сдам в аренду отапливаемое производственное помещение общей площадью 2500 (длинна 150,5 метров и ширина 18 и)оборудование 20 тонн + 5 тонн (оплачиваются отдельно). Ровные бетонные полы, там где мы демонтируем станки - будет залит ровный пол. Можем под арендатора залить Master Top. В каждом пролете отдельные въездные широкие ворота по Еврофуру. В данную площадь встроено абк (1-й этаж подсобные помещения - раздевалки/душевые, второй этаж офисный блок) площадью 1040 м2, так же на территории комплекса есть общежитие которое можно дополнительно взять в аренду и помещение под организацию питания сотрудников. Предоставляемая мощность 1,5 Мвт с возможным увеличением до 3 Мвт. На площадке дополнительно есть пар и жд пути - действующие. Территория охраняемая, доступ 24/7. Возможен долгосрочный договор. Прямая аренда от Собственника. усн. Предлагаемые площади : 2500 кв м Цена за кв м. усн + ку Консультант Салимов Андрей п50 AFY-901067806

Предлагается в аренду здание производственно-складского назначения с возможностью переоборудования под холодильный склад в составе индустриального парка. В наличии имеются газ, вода, отопление, электроэнергия, канализация, очистные сооружения. Организованы зоны разгрузки, 1,1м дебаркадер (погрузочно-разгрузочная зона на уровне фур). Стены каркасно-панельные (сэндвич-панель) -120 мм. Нагрузка на полы 5 т/м2, полы бетонные с антипылевым покрытием. Рабочая высота потолков-8 м., эл. мощность -30 кВт с возможностью увеличения. Ворота для разгрузки докового типа 4 шт. Территория огорожена, действует круглосуточный контрольно-пропускной пункт и система видеонаблюдения. Номер объекта: #51/537519/17912

Сдаётся в аренду помещение под пищевое производство или склад. Общая площадь 1500 кв. м - 1 этаж, возможно увеличение площади, возможна аренда части помещения. Лифт грузоподъёмностью 1 тонна, Электрическая мощность по запросу (свободно 600 кВт), Высота потолков 3 м. Все коммуникации и мощности, водопровод, канализация - централизованные. Готов проект по установке подъёмника на 3 тонны. Удобный подъезд к помещению с возможностью маневрирования для длинномеров, клиентская парковка. Возможность арендовать з. у. под открытый склад. Возможна аренда офиса с предоставлением юридического адреса, телефония, интернет. Производственный комплекс расположен в непосредственной близости развязки с КАД Рядом остановка общественного транспорта до станции м. Парнас, Девяткино, а также служебная развозка по расписанию. Это единственный торгово-производственный комплекс, активно развивающееся пространство, находится в центре всех близ расположенных поселений. Возможны арендные каникулы. Арендная ставка указана без учёта коммунальных услуг и НДС. Номер объекта: #51/537512/17912