Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Ленинградской области

Уважаемые предприниматели, для арендаторов мы предлагаем индивидуальный проект 'под ключ'. На огороженной охраняемой территории 1га, имеющей все инженерные коммуникации, выделяется 0.5 га для строительства современного складского и производственного комплекса с полезной площадью 6000-10000 кв.м. Участок обеспечен водоснабжением, собственные очистные сооружения, своя подстанция - 1000 кВт. Вы, как будущий Заказчик-арендатор определяете планировку, размеры и инфраструктуру объекта (возможно и материалы, и технологии строительства). Владелец нашего участка является одновременно и инвестором, и генеральным подрядчиком проекта - это гарантия для нас быстрого возврата инвестиций, а для вас - это относительно быстрое получение здания, которое идеально подходит не только под текущие потребности бизнеса, но и под будущий рост. В проект закладывается дополнительная площадь. На начальном этапе она может быть сдана третьим лицам, а в дальнейшем может быть занята вашим растущим бизнесом. По нашей статистике, арендаторы таких проектов получают выгоду до 40% по сравнению со стоимостью аренды в спекулятивных объектах. Часть этой выгоды складывается за счёт более эффективной внутрискладской логистики, т.к. проект создается изначально под вашу технологию работы. Вы, как Заказчик-арендатор обязуетесь заключить с собственником участка договор аренды на 8-10 лет на заранее оговоренных условиях. Срок такого договора может достигать и 25 лет. Альтернатива долгосрочной аренде - выкуп объекта Заказчиком. С компаниями, заинтересовавшимися данным предложением, готовы встретиться, показать объект и обсудить проект.

В непосредственной близости от г.Санкт-Петербурга сдaетcя в apeнду новое производствeнноe здание площадью 5180 кв.м. (два этажа). Коммуникации: электричество 300 кВт, при необходимости имеется возможность предоставить 450 кВт:, отопление радиаторное от собственной газовой котельной, водоснабжение - центральный водопровод; канализацая - локальные очистные сооружения. Здание оборудовано въездными воротами: 4 х 4,5м в количестве 2 шт., переходной разгрузочной площадкой `под фуры`, пятитонным подъемником (площадка подъемника 2,5 х 3м), выcoтa потолков: 4,5 м. На первом этаже возможна прокладка и разводка промышленной канализации, на втором этаже - обеспыленное покрытие пола. Нагрузка на пол- 10 т/кв.м. на первом этаже и 1,5 т/кв.м. на втором. Охраняемая закрытая территория, оборудованная камерами видеонаблюдения. Арендодатель - ИП (УСН).

Арт. 109154772 Аренда отдельно стоящего 2х этажного здания - административно-бытовой комплекс, перспективное месторасположение в окружении жилой застройки на 700гаТерритория огорожена, видеонаблюдение;Расположение: вблизи Большого Обуховского моста (вантовый мост), 11мин пешком до ЖК Город Первыхрядом ЖК Невская Долина, ЖК Город звёздМетраж: 1440м2 (2-х этажное здание);каждый по 720 м Возможное использование: свободного назначения (open space);Конструктив: -металлоконструкции, -сэндвич - панели, -перекрытие - бетонное с теплым полом,-три входа и наличие двух въездных ворот первого этажа (3,8 х 4,4 м)-фасадное остекление и остекление второго этажа-нагрузка на пол 4т/м2Мощность: 60 кВт (возможность увеличение обсуждается)Отопление: газовое ; 1 этаж- пушки., 2-ой этаж- пол с подогревом;Водоотведение: локальная канализация;Места общего пользования: санузел;Парковки: Удобный подъезд для фур, достаточно место для маневра ?(15 м до следующего ангара), места под парковку транспорта предоставляем

Ленинградская обл. д. Новосаратовка ул. Рабочая д.17 Территория огорожена, видеонаблюдение; Расположение: вблизи Большого Обуховского моста (вантовый мост); Метраж: 1389м2 (2-х этажное здание);каждый по 700 м Возможное использование: свободного назначения (open space); Конструктив: -металлоконструкции, -сэндвич - панели, -перекрытие - бетонное с теплым полом, -три входа и наличие двух въездные ворот первого этажа -фасадное остекление и остекление второго этажа; Мощность: 50 кВт (возможность увеличение обсуждается) Отопление: газовое ; 1 этаж- пушки., 2-ой этаж- пол с подогревом; Водоотведение: локальная канализация,водяное пожаротушение , пожарная сигнализация , интернет оптика ; Места общего пользования: санузел; Парковки: Удобный подъезд для фур, достаточно место для маневра ?(15 м до следующего ангара), места под парковку транспорта предоставляем; Соседи/арендаторы: имеются, обстановка комфортная; Арендная ставка: 1200 ?/м2; Каникулы: обсуждение возможно.

- сдаётся часть отдельно стоящего здания капитального строения на 1 этаже, на въезде в Янино-1 - пешеходная проходка и подъездом для легкового и грузового транспорта - активное торговое окружение, напротив остановка транспорта - помещение свободно, просмотр в любой день. - Близость к КАД - Разгрузка для легкового и грузового транспорта - Подходит под любой вид деятельности - арендные каникулы - Подведены ВСЕ ресурсы и заключены договора с РСО. - Прямой договор аренды АРЕНДА 1 м2 -1300 руб./мес

1698968 Аренда помещения в торгово-складском проекте ВСЕ ДЛЯ АВТОМОБИЛИСТОВ Первая линия Красносельского шоссе с большим автомобильным трафиком в активно развивающемся районе Новоселье, 3 км от Кад и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен. Отдельно стоящие здания площадью: Своя заасфальтированная площадка перед зданием для транспорта клиентов и разгрузки, погрузки грузового. Фасадное остекление. Высота потолков: рабочая – 6м, 8 м до крыши. Пол: ровный, бетонный, беспылевой (нагрузка – 2 т/м2). Шаг колонн: есть Ворота: 4 шт роллетные (4х4,5 м),  Электрическая мощность: 300 кВт Водоснабжение скважина, водоотведение септик. Отопление: газовая котельная, вулканы по периметру. Круглосуточная охрана территории. Доступ – 24 ч. Арендная ставка: 800 руб за кв.м, упрощенка+ переменная часть.

4-01852 ??????Аренда участка без комиссии ??Отличное месторасположение ??Есть все коммуникации ??Сдаем под не токсичное производство, стоянку техники ??Возможно разделение на два-три участка под Ваши нужды ?? НЕ сдаем под мусорный полигон и мусоросортировку/переработку ??Звоните, обсудим все условия, специалист Ольга Русакова.

1703669 Сдается в аренду помещение 695.6 кв.м единственном доме в округе с коммерческими помещениями по адресу : Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, деревня Новое Девяткино, улица Озёрная, дом 8-1 этаж;шесть отдельных входов ( пять с фасада, один со двора) -большие окна; -высота потолка 3-4 метра; -открытая планировка; -место под рекламную вывеску; Технические характеристики: входная электрическая мощность 75 кВт водоснабжение и водоотведение;центральное отопление; пожарная сигнализация. Инфраструктура: Помещение расположено в густонаселенном районе с хорошей плотностью населения. Район развивается, строятся новостройки. Высокий и постоянный трафик - более 7000 квартир-- Помещение с ремонтом- Бесплатная парковка на 50 а/м- Доступ 24/7-- Зона разгрузки/погрузки-Дом находится в центре прогулочной зоны Рядом: Красное и Белое, Озон, Яндекс Маркет, Дикси, Аптека ГорздравПодходит под любой вид деятельности.Ставка -750 руб\ кв.м

1703669 Сдается в аренду помещение 695.6 кв.м единственном доме в округе с коммерческими помещениями по адресу : Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, деревня Новое Девяткино, улица Озёрная, дом 8 -1 этаж; шесть отдельных входов ( пять с фасада, один со двора) -большие окна; -высота потолка 3-4 метра; -открытая планировка; -место под рекламную вывеску; Технические характеристики: входная электрическая мощность 75 кВт водоснабжение и водоотведение; центральное отопление; пожарная сигнализация. Инфраструктура: Помещение расположено в густонаселенном районе с хорошей плотностью населения. Район развивается, строятся новостройки. Высокий и постоянный трафик - более 7000 квартир- - Помещение с ремонтом - Бесплатная парковка на 50 а/м- Доступ 24/7- - Зона разгрузки/погрузки- Дом находится в центре прогулочной зоны Рядом: Красное и Белое, Озон, Яндекс Маркет, Дикси, Аптека Горздрав Подходит под любой вид деятельности. Ставка -750 руб\ кв.м

№341401 - сдаётся часть отдельно стоящего здания капитального строения на 1 этаже, на въезде в Янино-1 - пешеходная проходка и подъездом для легкового и грузового транспорта - активное торговое окружение, напротив остановка транспорта - помещение свободно, просмотр в любой день. - Близость к КАД - Разгрузка для легкового и грузового транспорта - Подходит под любой вид деятельности - арендные каникулы - Подведены ВСЕ ресурсы и заключены договора с РСО. - Прямой договор аренды __________________________________________________________ АРЕНДА 1 м2 -1800 руб./мес.

4-02248 Без комиссии! Сдается помещение с ремонтом в г. Мурино на ул. Шувалова 28. Эл-ва 35квт, высокие потолки 4 м, Есть свечка. Помещение подходит по кафе, под салон красоты ,магазин и тд. Можно снять 1 арендатору,можно 2 арендаторам,можно 3 арендаторам. Звоните! Покажем по договоренности .Лариса Васильевна.

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 252 кв. м. (B03) в новом торговом центре с товарами и услугами повседневного спроса в Кудрово на пересечении ул. Пражской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве; - Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, в 1 км - съезд КАД; - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества: - Отсутствие аналогичных ТЦ в непосредственной близости; - Есть парковка перед ТЦ; - В числе арендаторов: парк развлечений Скалалэнд, Baggins Coffee, ресторан Мясо&Хлеб, химчистка, магазин автозапчастей, салон оптики, ремонт техники, зоомагазин, табачная лавка, магазин текстиля и др. - Подключены все инженерные коммуникации; - Свободная планировка; - Высокие потолки; - Витринные окна; - Возможность разместить заметную вывеску. Звоните, специалист отдела аренды расскажет подробнее и организует для Вас индивидуальный просмотр помещения. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

1700754 Пpоизводственно-склaдcкoй кoмплекc в 3 км от КAД.Отдельно стоящее здание- 1 этажОтдельно стоящее здания площадью 432 кв.м- высота потолков 6 м до фермы- нагрузка на пол: 5 тонн/м2, бетонный пол. - огороженная территория, охрана, видеонаблюдение.- пожарная лучевая сигнализация, выведена на пульт охраны.- парковка, бесплатный доступ 24/7. - водоснабжение- центральное, водоотведение- септик.- отопление-пилетная котельная, вулканы по периметру. -электрическая мощность 50 кВт.- ворота 4*4.5м, распашные.Ставка аренды 850 руб за кв.м, упрощенка+ переменная часть.

1700754 Пpоизводственно-склaдcкoй кoмплекc в 3 км от КAД. Отдельно стоящее здание - 1 этаж Отдельно стоящее здания площадью 432 кв.м - высота потолков 6 м до фермы - нагрузка на пол: 5 тонн/м2, бетонный пол. - огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. - пожарная лучевая сигнализация, выведена на пульт охраны. - парковка, бесплатный доступ 24/7. - водоснабжение- центральное, водоотведение- септик. - отопление-пилетная котельная, вулканы по периметру. -электрическая мощность 50 кВт. - ворота 4*4.5м, распашные. Ставка аренды 850 руб за кв.м, упрощенка+ переменная часть.

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 234 кв.м. во Всеволожском районе, ул. Графская 6к3 (Мурино). Инфраструктура вокруг: + Густонаселенный район; + Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; + Рядом в единой торговой локации расположены сетевые и трафикообразующие арендаторы +Высота потолков: 2,7 м +Над помещением соседей нет +Входы: 1 отдельный с улицы +Коммуникации: центральные э/э, водоснабжение, водоотведение, отопление +Возможность установки вывески и рекламы +Доступ: 24/7 Звоните, и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Номер объявления: 20704 - назовите его оператору.Сдается в аренду, на долгий срок, здание с земельным участком. Здание 394 м.кв, 2 этажа, Электричество - 100 кВт., Газ в промышленных масштабах, Центральные водоснабжение и канализация, Отопление газовый котел, Пожарная сигнализация. Можно использовать под магазин, пищевое производство, пекарню, швейное производство, офис, клуб и т.п. Участок, категория: земли населенных пунктов, сухой, ровный, сделан дренаж, участок огорожен, установлены распашные ворота, уложены плиты для проезда грузового транспорта. Широкая асфальтированная дорога, выезд на Московское шоссе. Без обременения. Собственник физ.лицо. Звоните, все вопросы и запись на просмотр по телефону, указанному в объявлении.

1705153 Аренда ОСЗ под торговлю/производство/склад. Предлагается в аренду отдельно стоящее здание, расположенное в городе Всеволожск Ленинградской области, ул. Шишканя, 17 к.2 1 этаж одноэтажного отдельно стоящего здания, подходит под любой вид деятельности Площадь 312 кв.м. (возможна аренда меньшей площади) 4 отдельных входа Высота потолков 3 м - 3,40 м Выделенная мощность: 30 кВт (возможно увеличение) Все городские коммуникации Место под размещение рекламы Свободная парковка Арендные каникулы обсуждаются Ставка: 312 000 рублей (1000 руб. за 1 кв.м.) + КУ Много лет работает продуктовый магазин и фасовочное производство В окружении жилые пятиэтажные дома и частная жилая застройка. Рядом расположены: Агропромышленный техникум, школа, Всеволожская городская баня № 1, почта России, стадион, Центр социального обслуживания населения, Румболовский парк - огромный зеленый массив с прогулочными дорожками и прудом, веревочным парком, беседками, место активного семейного отдыха всего района, шоссе 'Дорога жизни' Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

4-01969 Номер Объекта в базе. Предлагаем в аренду нежилое помещение свободной планировки площадью 500 кв.м. на втором этаже отдельно стоящего здания в активно застраивающемся районе. Удачная открытая планировка позволяет помещение под различные виды деятельности - аптека, культурно-досуговый центр, зоотовары, салон красоты, кафе, чистое производство, склад (есть возможность установки подъемника) и т.п. Расположенный на первом этаже магазин сети 'Пятерочка' обеспечивает высокий покупательский трафик. Здание находится в окружении района малоэтажной застройки, причем квартал в процессе строительства, и частично заселенного коттеджного поселка, население которого также продолжает расти. Кроме того, в этой части населенного пункта отсутствуют крупные продовольственные магазины. Так что здание с предлагаемым помещением, по сути является точкой притяжения для всего окружающего населения. Состояние под отделку позволяет выполнить ремонт, оптимальный для осуществляемого вида деятельности. Арендные каникулы обсуждаются. Сумма залога может быть разбита. Возможна аренда части помещения на индивидуальных условиях. Специалист Михаил Тимофеев. Звоните, покажем в удобное время.

1689636 Аренда отдельно стоящего здания, расположенного в Ленинградской области, во Всеволожском районе, в поселке Щеглово. Поселок динамично развивается, активно застраивается, численность населения ежегодно растет. ОСЗ находиться на территории ЖК Щегловские Усадьбы, комплекс состоит из 16 корпусов по 4 этажа каждый, первые три очереди уже сданы и заселены, четвертая очередь вводится в эксплуатацию, практически все квартиры проданы. Объект сдается одновременно с четвертой очередью, в течении двух месяцев будет готов для передачи арендатору, со всеми коммуникациями и т.д. Конкурентов практически нет, так как это единственное коммерческое помещение в комплексе, ближайшие магазины находятся в радиусе 300-400 м. Это небольшой ТК в котором находятся: продуктовый ритейлор Дикси, аптека Будь Здоров, алкомаркет ВинЛаб, магазин разливного пива Пивточка, табак, овощи-фрукты, зоолавка. Здание одноэтажное, вся площадь полезная, есть витрины, так как то отдельно стоящее здание, количество витрин можно увеличить, своя парковка, много места под рекламу, есть возможность арендовать часть помещения, без ремонта.Площадь: 142 кв.м.кВт: 25 (возможно увеличение)Без ремонта: каникулы обсуждаются.Арендная ставка: 2000 руб. м.кв.

1697256 Здание бизнес-центра “Welcome” является важной частью сложившегося пейзажа набережной 40-летия ВЛКСМ, в городе Выборг. Здание, построенное в 1936—1937 годах по заказу компании Саво-Карельская оптовая торговля, является ярким представителем выборгского функционализма. Фасад центрального семиэтажного корпуса с почти сплошным ленточным остеклением обращён к набережной залива, откуда открывается завораживающий вид на бухту Салакка-Лахти. На периферии фасада расположены лестничные пролёты со сплошным вертикальным остеклением. Три входа. Пассажирские и грузовой лифты. Эскалаторы. Централизованные коммуникации.Современные системы кондиционирования и пожаротушения. Видеонаблюдение. Парковка. Предлагаем на долгосрочную аренду помещение площадью 282 кв.м. Третий этаж. Большие панорамные окна. Помещение можно использовать в качестве гармоничного симбиоза кабинетного типа и открытого пространства. Это позволит максимально эффективно и рационально организовать любую деятельность. Арендная плата 1000 рублей за метр.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в аренду помещение свободного назначения общей площадью 112 м2 прямоугольной формы (планировка open space) на 1 этаже жилого многоквартирного 20-этажного дома после арендатора ДИКСИ ГО. Три увеличенных панорамных окна и  отдельная входная группа со стороны улицы. <br /><br />?Основные характеристики:<br />???????<br />• Площадь 112 м2<br />• Планировка: open space<br />• Помещение в хорошем состоянии. Выполнен качественный ремонт: на полу плитка, стены под покраску. Есть возможность предоставления арендных каникул <br />• Мощность электросети: 25 кВт ( возможность увеличения до 40 кВт)<br />• Высота потолков 4 м<br />• Этаж: 1<br /><br />?Условия аренды помещения:<br /><br />• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно<br /><br />?Описание:<br />• МЕГА-высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Весь первый этаж дома сдан под федеральные торговые сети, пункты выдачи и заведения общепита<br />•  Есть возможность установки вывески и световой рекламы???????<br />• Помещение находится на пешеходной тропе<br />• Окна помещения выходят на закрытый подземный паркинг. Автовладельцы создают дополнительный трафик <br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Преимущественно торговля или общепит<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br /><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??</div><br />Номер объекта: #51/564316/16490

1704643 Сдается в аренду помещение общей площадью 226 кв.м., расположенное на самой популярной улице города, проспекте Ленина. Помещение размещается на цокольном этаже пятиэтажного жилого здания. Планировка смешанная. Входная группа с проспекта Ленина. Несколько входов со двора, которые можно использовать для погрузочно-разгрузочных целей. Есть возможность приобщить к указанной площади еще дополнительные помещения. Арендная ставка 1200 рублей за кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение многофункционального назначения. Допускается кабинетная организация пространства: 20 кв.м., 30 кв.м.., 50 кв.м.. С тарифной ставкой 1400 руб./кв.м. Показ по предварительной договоренности. Рассмотрим все Ваши конструктивные предложения!

1704643 Сдается в аренду помещение общей площадью 226 кв.м., расположенное на самой популярной улице города, проспекте Ленина. Помещение размещается на цокольном этаже пятиэтажного жилого здания. Планировка смешанная. Входная группа с проспекта Ленина. Несколько входов со двора, которые можно использовать для погрузочно-разгрузочных целей. Есть возможность приобщить к указанной площади еще дополнительные помещения. Арендная ставка 1200 рублей за кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение многофункционального назначения. Допускается кабинетная организация пространства: 20 кв.м., 30 кв.м.., 50 кв.м.. С тарифной ставкой 1400 руб./кв.м. Показ по предварительной договоренности. Рассмотрим все Ваши конструктивные предложения!

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 129 кв.м. на Европейском пр, д 18 корп.2. (5-Н) Инфраструктура вокруг: +Густонаселенный район; +Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; +Рядом в единой торговой локации расположены сетевые и +трафикообразующие арендаторы: Магнит, Аптека Фиалка, Сушимаг, +Красное&Белое, PetShop, Цветомания и др. Преимущества помещения: +Большие витринные окна; +2 входа с улицы и со двора; +Возможность разместить заметную вывеску; +Возможность разместить рекламу в окнах. Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

1703240 Аренда теплого, сухого помещения под производство, склад в г. Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, Антропшинская улица, 157 Б, 20 км от КАД, 22 км от ЗСД, 30 км от м. Московская (30 минут езды на машине)Прямой договор с собственником! Без комиссии для арендатора!Общая площадь 630 кв.м. На данной площадке возможно арендовать другие помещения от 80 кв.м., информацию уточняйте по телефону Первый этаж одноэтажного зданияВысота потолков - 5,75 мЭлектрическая мощность по запросуВоротаОтопление газЗакрытая территория, пропускной въезд, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, бесплатная парковкаДоступ в помещение 24/7Удобный подъезд к помещению для грузового транспортаВозможное назначение: производство, мастерская, склад, типография и др.Арендная ставка 400 рублей за 1 кв.м. (НДС включен в ставку); эл.энергия, отопление оплачиваются отдельноАрендные каникулы обсуждаютсяДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!