Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Ленинградской области

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /></strong><br />????????Предлагаем в продажу новое помещение, с арендатором!<br />?Постоянный трафик, рядом очень много жилых, многоэтажных домов! <br />?Помещение угловое, хорошо просматривается со всех сторон!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 122 м2;<br />• Мощность электросети: 34 кВт;<br />• Высота потолков: 4.2 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<b> </b>32.500.000 руб. <br />• Арендный поток: по запросу;<br />• Арендаторы: Детская одежда, цветочный магазин с кофейней;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Хорошее остекление, панорамные окна;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 34 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565393/16490

Уважаемые предприниматели, для арендаторов мы предлагаем индивидуальный проект "под ключ". На огороженной охраняемой территории 1га, имеющей все инженерные коммуникации, выделяется 0.5 га для строительства современного складского и производственного комплекса с полезной площадью 6000-10000 кв.м. Участок обеспечен водоснабжением, собственные очистные сооружения, своя подстанция - 1000 кВт. Вы, как будущий Заказчик-арендатор определяете планировку, размеры и инфраструктуру объекта возможно и материалы, и технологии строительства. Владелец нашего участка является одновременно и инвестором, и генеральным подрядчиком проекта - это гарантия для нас быстрого возврата инвестиций, а для вас - это относительно быстрое получение здания, которое идеально подходит не только под текущие потребности бизнеса, но и под будущий рост. В проект закладывается дополнительная площадь. На начальном этапе она может быть сдана третьим лицам, а в дальнейшем может быть занята вашим растущим бизнесом. По нашей статистике, арендаторы таких проектов получают выгоду до 40% по сравнению со стоимостью аренды в спекулятивных объектах. Часть этой выгоды складывается за счёт более эффективной внутрискладской логистики, т.к. проект создается изначально под вашу технологию работы. Вы, как Заказчик-арендатор обязуетесь заключить с собственником участка договор аренды на 8-10 лет на заранее оговоренных условиях. Срок такого договора может достигать и 25 лет. Альтернатива долгосрочной аренде - выкуп объекта Заказчиком. С компаниями, заинтересовавшимися данным предложением, готовы встретиться, показать объект и обсудить проект.

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение (А 01) на 1 этаже площадью 1418 кв. м. в новом торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Английской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: + Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве; + Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, в 1 км - съезд КАД; + Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; + В числе арендаторов: "ВкусВилл", Стоматология, Lounge Bar, магазин одежды, банкетный зал и ресторан, бистро, сеть киберспортивных клубов COLIZEUM, магазин Табакон, пункт выдачи заказов и др. Преимущества: + Просторная парковка; + Подключены все инженерные коммуникации; + Свободная планировка; + Высокие потолки - 3.8 м; + Витринное остекление; + Удобная погрузо-разгрузочная зона; + Выделенные места для вывесок на фасаде; + Вытяжная вентиляция. Звоните, менеджер отдела аренды расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в д. Малая Ивановка, Гатчинского района.Общая площадь 1525 м2.Отдельный вход.Электрическая мощность - 250 кВт, канализация, холодное вода, скважина 27 метров, септик, все местное.Потолок 5 метров, ворота 3х3м.Свободный въезд на территорию.Электропотребление оплачивается отдельно по счетчику. Арендные каникулы обсуждаются. Подойдет как под торговлю, так и под склад /производство только не химическое. Номер объекта: 12/552915/11672 AFY-901084942

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в д. Малая Ивановка, Гатчинского района.Общая площадь 1525 м2.Отдельный вход.Электрическая мощность - 250 кВт,  канализация, холодное вода, скважина 27 метров, септик, все местное.Потолок 5 метров,  ворота 3х3м.Свободный въезд на территорию.Электропотребление оплачивается отдельно по счетчику. Арендные каникулы обсуждаются. Подойдет как под торговлю, так и под склад /производство только не химическое.Номер объекта: #51/552915/11672

4-00993 без комиссии Возможно снять частями: условия обсуждаются индивидуально в зависимости от вашей деятельности. Есть все коммуникации Звоните, обсудим все условия, специалист Ольга Юрьевна.

Отличное помещение сдается в аренду в Мурино, б-р Менделеева, д. 6.1-ый этаж;Общая площадь - 90,2 м24,5 м высота потолка.Эл.мощность - 15 кВт, с возможностью увеличения до 30 кВтВитринные окна;Смонтирована система вентиляцииПожарная сигнализация.Высокая проходимость, 300 метров от м. Девяткино.В помещении сделан полноценный ремонт.Номер объекта: #51/552891/11672

Пpeдлaгaeм в аренду помещение в г. ТосноOcнoвные хаpaктeриcтики:Площадь: 327м2;Mощность электpoсeти: 60 кВт;Bысотa потoлков: 4,5 м - 6 м.;Этaж: 1;Стоимость, уcлoвия cдeлки:Стoимoсть 1 м2 пoмещения -.;К\У не включены в стоимостьОписание:Высокий пешеходный и автомобильный трафик;Отдельный вход;Вывеска, места под рекламу;Помещение в хорошем состоянии;Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;Подойдет под любой вид деятельности Номер объекта: 12/552884/11672 AFY-901084939

Пpeдлaгaeм в аренду помещение в г. ТосноOcнoвные хаpaктeриcтики:Площадь: 327м2;Mощность электpoсeти: 60 кВт;Bысотa потoлков: 4,5 м - 6 м.;Этaж: 1;Стоимость, уcлoвия cдeлки:Стoимoсть 1 м2 пoмещения - 1500 руб/месяц.;К\У не включены в стоимостьОписание:Высокий пешеходный и автомобильный трафик;Отдельный вход;Вывеска, места под рекламу;Помещение в хорошем состоянии;Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;Подойдет под любой вид деятельностиНомер объекта: #51/552884/11672

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 271 кв. м. (А14) в новом торговом центре с товарами и услугами повседневного спроса в Кудрово на пересечении ул. Пражской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве; - Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, в 1 км - съезд КАД; - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества: - Отсутствие аналогичных ТЦ в непосредственной близости; - Есть парковка перед ТЦ; - В числе арендаторов: Магнит, Fix Price, парк развлечений Скалалэнд, школа танцев, Мидийный дом, Baggins Coffee, ресторан Мясо&Хлеб, химчистка, магазин автозапчастей, табачная лавка и др. - Подключены все инженерные коммуникации; - Свободная планировка; - Высокие потолки; - Возможность разместить заметную вывеску; - С ремонтом. Звоните, специалист отдела аренды расскажет подробнее и организует для Вас индивидуальный просмотр помещения. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

?Предлагаем в аренду помещение в центре Лодейного поля!<br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе!<br />?Помещение ранее занимал магазин Дикси, сейчас ищет нового сетевого арендатора! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 594.9 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.35 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Находится у остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка: 480.000 руб./мес. + к.у.<br />• Обеспечительный платеж - 100% (480.000 руб.)<br />• Срок договора - длительный (от 11 мес.);<br /><br />?Описание:<br />• Развитая нахоженная локация, данный магазин востребован местными жителями и приезжающими на набережную туристами;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564594/16490

От собственника. Без комиссии. Сдается в аренду помещение 135 кв.м. на 1-м этаже 15-ти этажного дома в центре Кудрово в ЖК "Европейский". Предоставляются арендные каникулы. Преимущество месторасположения: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; - Интенсивный поток - центр Кудрово - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - В ЖК "Европейский" около 5000 жителей, вблизи расположены многоэтажные жилые комплексы: "Гольфстрим", "Березовая роща", "Весна" и др. - В доме находятся трафикообразующие арендаторы: банк ВТБ, ветеринарная аптека, ногтевая студия, цветочный магазин, пекарня "Много хлеба" и др. - Есть парковка. Преимущество помещения: - Вход с улицы; - Большие витринные окна; - Возможность разместить яркую вывеску; - Отличная планировка, минимум внутренних перегородок, сделан ремонт - Высота потолков 3,7 м. - Наличие водоснабжения и водоотведения Звоните, и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

?Предлагаем в аренду торговое помещение в Тихвине, вместо магазина "Дикси"!<br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе, популярного ТЦ!<br />?Здание заполнено арендаторами, много лет является торговым помещением! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 370 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Находится напротив остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка: 444.000 руб./мес. + к.у.<br />• Обеспечительный платеж - 100% (444.000 руб.)<br />• Срок договора - длительный (от 11 мес.);<br />???????<br />?Описание:<br />• Развитая нахоженная локация, данный ТЦ востребован местными жителями;<br />• Рядом находятся: Молодежный спортивный центр, РКС-Энерго, ФССП;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564652/16490

Торговое помещение в Торговом центре "Куб" в Лодейском районе, Лодейнопольское городское поселение, Лодейное Поле, ул. Ивана Ярославцева, 13В.- общая площадь 555 м2.- 1 этаж.- электричество 100 квт.- открытая планировка.- отдельный вход для подвоза товаров.- своя парковка.Сейчас без арендатора, больше 10 лет арендовал Дикси. В центре поселения, народная тропа нахожена, центральный рынок.Номер объекта: #51/552537/11672

Торговое помещение в Торговом центре "Куб" в Лодейском районе, Лодейнопольское городское поселение, Лодейное Поле, ул. Ивана Ярославцева, 13В.- общая площадь 555 м2.- 1 этаж.- электричество 100 квт.- открытая планировка.- отдельный вход для подвоза товаров.- своя парковка.Сейчас без арендатора, больше 10 лет арендовал Дикси. В центре поселения, народная тропа нахожена, центральный рынок. Номер объекта: 12/552537/11672 AFY-901084920

Сдаётся в аренду помещение на 1 этаже жилого дома в новом перспективном районе. В настоящее время район активно застраивается. Общая площадь помещения 249 кв м. Имеются все коммуникации, всё подключено и работает. Электрическая мощность 40 кВт. Большие витринные окна на обе стороны. Номер объекта: #51/537531/17912

САМОЕ ПРОХОДНОЕ МЕСТО в ГОРОДЕ АВТОСТАНЦИЯ, Остановки Общественного транспорта по всем направлениям Кировского района Новое здание, Красивое, подуманное, Эстетическое Красивые витринные окна На втором этаже ДОДО ПИЦЦА Помещение на первом этаже, имеет три выхода , с/у

4-01997 Аренда без комиссии. Предлагается помещение в центре г. Лодейное Поле. Бывшее помещение Сбербанка. Помещение находится в отдельно стоящем двухэтажном нежилом здании . Вокруг плотная жилая застройка. Помещение занимает 2й этаж здания. Возможна аренда частями. Помещение подходит под сферу услуг, торговлю, банк, офисы и т.д.

?Предлагаем в аренду угловое помещение, свободного назначения. В помещении сделан хороший ремонт. 2 входа. 25 кВт. Густонаселенный район<strong>. <br />Высокий пешеходный и автомобильный трафик. <br /><br /></strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 86,5 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков 3,5 м;<br />• Этаж - первый;<br />• В 10 минутах от метро Девяткино;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565836/16490

4-01969 Номер Объекта в базе. Предлагаем в аренду нежилое помещение свободной планировки площадью 500 кв.м. на втором этаже отдельно стоящего здания в активно застраивающемся районе. Удачная открытая планировка позволяет помещение под различные виды деятельности - аптека, культурно-досуговый центр, зоотовары, салон красоты, кафе, чистое производство, склад (есть возможность установки подъемника) и т.п. Расположенный на первом этаже магазин сети "Пятерочка" обеспечивает высокий покупательский трафик. Здание находится в окружении района малоэтажной застройки, причем квартал в процессе строительства, и частично заселенного коттеджного поселка, население которого также продолжает расти. Кроме того, в этой части населенного пункта отсутствуют крупные продовольственные магазины. Так что здание с предлагаемым помещением, по сути является точкой притяжения для всего окружающего населения. Состояние под отделку позволяет выполнить ремонт, оптимальный для осуществляемого вида деятельности. Арендные каникулы обсуждаются. Сумма залога может быть разбита. Возможна аренда части помещения на индивидуальных условиях. Специалист Михаил Тимофеев. Звоните, покажем в удобное время.

- Аренда от собственника без комиссии! - Просторное помещение с хорошим ремонтом, расположенное на первом этаже бизнес-центра. - При необходимости помещение может быть разделено на кабинеты. - Рассмотрим разные варианты использования. - В стоимость включены - уборка общей территории, коммунальные услуги, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - Отдельно оплачиваются - интернет, вывоз мусора, уборка помещения, водоснабжение по счетчику, электроэнергия. - Возможно предоставление арендных каникул, сроки рассматриваются в индивидуальном порядке. - Звоните, с радостью ответим на интересующие вопросы!Номер объекта: #51/538761/13624

4-02045 номер объявления в базе Агентства Сдаются земельные участки общей площадью 30 соток , на котором расположен холодный ангар( 350 кв.м . с пристройкой) Первая линия Ленинградского шоссе. Участок частично огорожен. Наличие въезда с трассы. На участок заведено электроснабжение 15 кВт. Собственность физического лица с 2016 года. Статус участка - земли ДНП, назначение участка - для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания. Возможно размещение бизнесов : магазины, питомник, открытое складирование, стоянку или шоу-рум домостроителей и т.д. Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните.

Арт. 63050855 Помещение в густонаселенном районе с дефицитом коммерции.В двух построенных очередях в радиусе 500 м - количество квартир 3700 - 9000 жителей!!!Достраивается 3-я очередь, в которой всего 3 помещения. Коммерческие помещения будут еще более востребованными!!! Соотношение коммерции к жилой застройке всего 1%!Квартиры с отделкой – быстрое заселение!!! Активно формируется товарное соседство, уже открылись Магнит, Улыбка радуги, Горздрав, Озон, WB и др.! Помещение расположено у будущего магазина Пятерочка и недалеко от остановки общественного транспорта.Технические характеристики:•Вход с улицы, без ступенек •Панорамные окна•Потолки 3,3 м•Хвс, гвс, канализация, тепло центральные•Отдельный вентканал •13 кВт, возможно увеличение•Зона разгрузки/погрузкиПомещение можно разделить (60+68 м кв)Ключи выдают в мае!Успейте заключить предварительный договор!Звоните, отвечу на все вопросы.

?Предлагаем в АРЕНДУ помещение свободного назначения на трафике общей площадью 104 м2 на 1 этаже 16-этажного жилого дома в густонаселенном районе. В помещении увеличенные панорамные окна  и входная стеклянная группы со стороны двора. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 104 м2<br />• Планировка: открытая переделана в  2 зала, возможна перепланировка<br />• В помещении выполнен ремонт<br />• Мощность электросети: 26 кВт<br />• Высота потолков 4 м<br />• Этаж: 1<br /><br />?Условия сделки:<br />• Арендный платеж 230.000 рублей в месяц<br />• 230.000 рублей обеспечительный платеж<br />• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно<br />• Арендные каникулы предоставляются по согласованию<br /><br />?Описание:<br />• МЕГА-высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Есть возможность установки вывески и световой рекламы???????<br />• Помещение находится на пешеходной тропе<br />• Фасадные увеличенные окна и входная стеклянная группа<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. <br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564935/16490