Аренда коммерческих помещений в Лобне (Московская область)

Арт. Предлагается в аренду производственно-складское отапливаемое помещение общей площадью 928 кв.м. Здание капитальное (сэндвич панель). Полы бетонные с антипылевым покрытием с нагрузкой до 5 тонн. Высота потолков 6,5 метров. В пoмeщeнии имeются бытoвыe кoмнаты, paздeвалкa, туалет, душ, пoлы aнти пыль. Имеются все коммуникации. Электрические мощности: до 40 кВт. Ворота с 0-го уровня, въездные, 1 шт, можно добавить. Круглосуточный режим работы. Круглосуточная охрана. AFY-901098331

Агентство ооо Ключ выражает Вам свое искреннее уважение и предлагает Вашему вниманию рассмотреть возможность аренды под размещение Вашего бизнеса нежилое помещение, находящееся по адресу: Московская обл. , г. Лобня, ул. Циолковского, д. 6 1. Характеристики размещения: - Цокольный этаж площадью (подвал) 199. 9 кв. м. - Второй этаж площадь под действующим магазином Дикси 313, 8 кв. м. - Возможность размещения фасадной вывески - Возможность круглосуточного режима работы 2. Основные коммерческие условия размещения: - Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией - Арендатор по Договору производит следующие платежи: - фиксируемую арендную плату - коммунальные платежи (электроснабжение) 3. Фиксированная арендная плата составляет _________________________________________________ _________ за один квадратный метр арендуемых помещений Объекта и исчисляется с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи. 4. После истечения 11 (Одиннадцати) месяцев с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем по согласованию с Арендатором, но не чаще одного раза в год т не более чем на величину индекса инфляции, определённым по данным Российского статистического агентства. 5. Коммунальные платежи за электроснабжение, не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потребленных коммунальных услуг Арендатором. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемыми организациями поставщиками. AFY-800774470

Арт. Предлагается в аренду производственно-складское здание общей площадью 1000 кв.м расположенный нa учaсткe в 12 км oт MKAД. Пол- бетон. Двое ворот в ноль (сквозной проезд). Кран-балка грузоподъемностью 5т. Электрическая мощность 125 кВт (имеется возможность увеличение, условия обсуждаются отдельно). Высота потолков 6м. Внутренняя территория, возможность аренды земли. Отличное расположение в 5 км от аэропорта Шереметьево, большая внутренняя охраняемая парковка, имеется подключение и возможность осуществление разгрузки и погрузки ЖД вагонов. Удобная транспортная доступность: прямой транспорт до аэропорта Шереметьево и до ж/д станции МЦД Лобня. Развитая инфраструктура района: рядом находится автомойка, автосервисы, салоны красоты, фитнес, торговые центры. Охраняемая территория, видеонаблюдение, все коммуникации, удобные подъездные пути, бесплатная парковка для автомобилей сотрудников и посетителей. AFY-901099803

Сдам склад со стеллажами 1 этаж Общая площадь складских помещений 1 487 м2 Арендная ставка 11 600 р/м2/год, в т.ч. опекс и НДС 5% Арендная плата включает в себя плату за пользование помещением и операционные расходы. Высота потолков: 1) 432 м2 - 16м 2) 1 055 м2 - 7.5м Склад оборудован системами: - Спринклерная система пожаротушения; - Пожарный водопровод; - Система дымоудаления; - Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре; - Зона санузлов; - В случае сбоя энергообеспечения от МСК энерго, включается дизельный генератор. Операционные расходы включают в себя: 1) Круглосуточная охрана 24/7; 2) Уборка территории с учетом зимнего периода; 3) Вывоз ТБО не более 8 м3 в месяц; 4) Эксплуатация инженерного оборудования: -Собственная котельная с газопроводом среднего давления; -Система сигнализации о пожаре в помещении; -Система видеоконтроля внешнего периметра с системой удаленного доступа; -Система дымоудаления; -Система водопровода и канализации; -Система внешнего и внутреннего пожарного водопровода, и гидрантов.Номер объекта: #51/557179/20758

Арт. Сдается в аренду производственно-складское помещение общей площадью - 1788 кв.м. Высота потолков от 6м до 7м. Полы бетон с антипылевым покрытием. Большие ворота (под заезд фуры) - 1 шт,, ворота на пандусе - 1 шт. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Вода, канализация - центральные. Интернет. Отопление входит в арендную ставку. Территория огорожена и охраняется. Удобный заезд и маневрирование фур. Хорошая транспортная доступность. AFY-901102765

В аренду предлагается складское помещение 2 693 м? + офис 199 м? в г. Лобня (25 км от МКАД).    ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Новый оборудованный склад, построенный в 2025 году.     ·      Склад 2 693 м?. Новый оборудованный склад построенный в 2025 году    ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ  ·      Шаг колонн — 12х24 м, 12х12 м, без вертикальных связей;  ·      Высота потолков — 8.5 м от пола до ферм;  ·      Полы — 9 т/м?. Антипылевое покрытие;  ·      Зона разгрузки — 4 погрузочные дока на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами. Кросс-док: установлено 2-ое ворот с погрузочно-разгрузочной рампой, ворота с нулевым уровнем для прямого заезда еврофуры.   Офисный блок 199 м?.  Комфортный офис для администрации или персонала   ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ  ·      Свободная планировка;  ·      Готовый санузел;  ·      Бытовое помещение;  ·      Готовая инженерия: Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение.    Инженерное оснащение: ·       Автоматическая спринклерная система пожаротушения + пожарный гидрант; ·       Система приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления; ·       Пожарно-охранная сигнализация с системой оповещения; ·       Отдельная зона для зарядки аккумуляторов погрузочной техники   Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Такое сочетание площадей (склад + офис) – редкое предложение в данном районе. Не упустите возможность арендовать этот новый объект на выгодных условиях!Номер объекта: #51/556176/20758

Арт. Предлагается в аренду новое производственно-складское здание, общей площадью 3016 кв.м., расположенное на огороженной и охраняемой территории современного складского комплекса. Здание класса В+ (по некоторым параметрам соответствует А классу). При проектировании здания максимально учтены возможные требования потенциальных арендаторов и учтён опыт работы управляющей компании! Удобное расположение в г. Лобня вблизи аэропорта Шереметьево. Удаленность от МКАД- 17 км от МКАД. Выезды на Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе. Отличная транспортная доступность. Объект расположен в 10 минут езды от МЦД Лобня, в 8 минут езды от Северного обхода Лобни и до Шереметьево. Основные характеристики здания: Площади: 1-й этаж. Проектная площадь основного помещения склада- 2569.12 кв.м. (габариты здания 30x90.35м). Дополнительные площади первого этажа (подсобные помещения. раздевалки и т.п.) - 120,93 кв.м. Высота потолков до кровли- 10,3 м, до низа ферм- 8.5м. 2-ой (антресольный) этаж. Проектная площадь офисно-бытовой части здания - 286 кв.м. Возможен ремонт и адаптация под ТЗ арендатора. Технические характеристики здания: Полы - бетон с антипылевой обработкой (топинг с дополнительным покрытием лаком). Нагрузка на пол 8 т/м2. Имеется возможность дооснащения склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и т.п.) - в соответствии с ТЗ заказчика. Имеются закладные под размещение кран-балки грузоподъемностью 5 тонн в зоне нулевых ворот. На складе имеются: 4 доковых ворот, оснащенные докшелтерами и доклевеллерами и под евро фуру, с удобным подъездом;1 ворота на на нулевом уровне, с возможностью заезда во внутрь склада;2 ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания (ворота про-во Дор Хан, одни ворота высокие - высота 4,25м, приспособленные для работы с высоким ричтраком). Зарядная комната, комната для стоянки погрузчиков. Освещение - естественное и светодиодное. Подходит как для производства так и функционирования склада. Все коммуникации водопровод и канализация- центральные. Отопление - своя газовая котельная. Выделенная электрическая мощность- 300кВт. Имеется возможность увеличения электрической мощности (по запросу арендатора). Рядом имеются возможность подключения к генерации до 5 МВт (условия обсуждаются отдельно) . Современная пожарная сигнализация. Сплинклерная система пожаротушения. Возможна парковка на территории для грузового транспорта. Условия обсуждаются отдельно. Два интернет провайдера предоставляют услуги высокоскоростного интернета. Огороженная, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7. Въезд бесплатный. Предоставляется юридический адрес на время срока аренды. Возможно заключение долгосрочного договора. Оперативный показ и предоставление возможности переговоров с собственником. Дополнительные материалы ( актуальные фото, планировки и т.п. предоставляются по запросу) . Завершение строительства и ввод в эксплуатацию - вторая половина декабря 2024г. Возможные варианты использования здания - складирование, легкое чистое и нешумное производство , энергоемкие производства. AFY-901090664

==ЛОТ 221650 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается складское помещение 2 717, 8 м? + офис 298, 6 м? в г. Лобня (25 км от МКАД). Отдельно стоящее здание класса B+ на территории охраняемого складского комплекса. Отличный подъезд с Дмитровского и Ленинградского шоссе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Новый оборудованный склад, построенный в 2025 году. Фасад — трехслойные сэндвич-панели 150 мм; Конструктив — сборный железобетонный каркас; Электрификация — мощность объекта до 750 кВт; Витражные окна — стандарт ЕвроЭко-5 обеспечивают дневное освещение, в темное время LED-освещение.

Лот:. Лобня. В складском комплексе предлагается помещение 4700 кв.м. Отапливаемое. Своя газовая котельная. Канализация. Вода. Эл. мощность 200 кВт. Высота потолков 10 м. Трое ворот на нулевом уровне и 4 ворот на пандусе. Полы антипыль с нагрузкой 6 т. на кв.м. Огороженная, охраняемая территория с видеонаблюдением. Сдается в одни руки. От станции МЦД Лобня 15 минут пешком. С НДС 5%. Агентам просьба не звонить. AFY-901089362

==ЛОТ 216410 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаем в аренду абсолютно новый склад, между Дмитровским и Ленинградским шоссе, Удобное транспортное сообщение, 15 минут пешком до мцд Лобня. 10 км от аэропорта Шереметьево. Полы антипыль, ворота на нулевой отметке 6 шт. Нагрузка на пол 5 т/м2. Склад отапливаемый, модульная котельная. Oxpаняемая тeppитория. Boзмoжнo испoльзовaниe помещений как под хранение, так и под производство. Охраняемая территория и въезд по пропускам. Готовы обсуждать условия.

Михайловский Девелопмент вывел на рынок индустриальной недвижимости новый продукт — индустриально логистические кластеры. Это многофункциональные общественно — деловые зоны, имеющие прекрасное расположение и изначально оснащенные широким набором видов разрешенного использования, в которых сформированы функциональные зоны административного, гостиничного, бытового обслуживания, складские и производственные, торговые и общественного питания, рекреационные и коммунальные. Кластер Красная Поляна, предлагает в аренду производственно-складские помещения класса А . Bыcота потoлков: 14,5 м; Нагpузкa на пол: 8 т/кв. М, мезонин 1,5 т/кв. М; Бeтoнный пoл с антипылeвым покрытием; Системы пожаротушения и оповещения; Мульти температурные склады; light industrial от 300 м2 до 2500 м2; Просторная парковка для грузовых и легковых автомобилей; Доковые ворота; Подключены все коммуникации; Системы круглосуточного контроля доступа, охрана и видеонаблюдение. Дата доступа: 01/12/2025. НДС 20% не включён Номер объекта: #51/540554/23198

Сдается от собственника складское помещение 4 070 м? + офис 460 м? в г. Лобня (25 км от МКАД). Складские площади располагаются в действующем складском комплексе класса А на охраняемой территории. Отличный подъезд с Дмитровского и Ленинградского шоссе. Склад 4 070 м?. Складские площади расположены в успешно функционирующем складском комплексе ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Шаг колонн — 12*24 м; Высота потолков — 16,6м от пола до потолка; Полы — 9 т/м?; Оборудованная зона санузлов; Зона разгрузки - 5 погрузочных доков на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами. Ворота с нулевым уровнем для прямого заезда еврофуры. Свободные эл.мощности - 300 кВт с возможностью увеличения. Офисный блок 460 м?. Комфортный офис для администрации или персонала ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ Удобная планировка; Готовый санузел; Бытовое помещение; Оборудованная зона приема пищи; Отдельный вход, а также предусмотрен отдельный доступ со складского помещения; Готовая инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, дымоудаления. Инженерное оснащение: Автоматическая спринклерная система пожаротушения; Система дымоудаления; Сигнализация с системой оповещения. Условия аренды: Арендная ставка 1 400 руб/м?/мес в т.ч. эксплуатационные расходы (НДС по сниженной ставке включён); Возможно заключение договора без комиссии напрямую с собственником. Объект сдается от юридического лица (полный пакет документов). Расположение: Московская область, г. Лобня, ул. Индустриальная, д. 1. Удобно добираться: ~25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, ~21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 28 км от ЦКАД. Близость к Москве и крупным транспортным узлам значимое преимущество для логистики. 12 минут пешком до автобуса, 15 минут на машине до станции МЦД Лобня. Эксклюзивное предложение на рынке аренды! Подобное сочетание параметров встречается крайне редко. Свяжитесь с нами для обсуждения условий и организации просмотра.Номер объекта: #51/559566/20758

Арт. Предлагается в аренду склад расположенный в складском комплексе. Склад соответствует категории 'А' . Общая площадь склада: 4530 кв.м. из них: Склад по полу6 4070 кв.м; Офисные площади: 460 м. Вортота в ноль - 1 шт. Доковых ворот с доклевеллером - 5 шт.. Рабочая высота потолков: 14 м. Шаг колонн: 12 x 24 м. Пол c aнтипылeвым покрытием, нагрузка до 8 тонн на м2 Отопление. Своя газовая котельная. Вода / канализация - городские Электричество 200 кВт Интернет - 3 провайдера. Система пожаротушения: спринклера. Пожарная сигнализация: есть. Паркинг (грузовые): 20 м/м. Паркинг (легковые): 220 м/м. Площадка для отстоя и маневрирования: есть. Охраняемая территория система безопасности, видеонаблюдение по периметру. КПП 24/7. Оперативный показ! AFY-901101925

Михайловский Девелопмент вывел на рынок индустриальной недвижимости новый продукт — индустриально логистические кластеры. Это многофункциональные общественно — деловые зоны, имеющие прекрасное расположение и изначально оснащенные широким набором видов разрешенного использования, в которых сформированы функциональные зоны административного, гостиничного, бытового обслуживания, складские и производственные, торговые и общественного питания, рекреационные и коммунальные. Кластер Красная Поляна, предлагает в аренду производственно-складские помещения класса А . Bыcота потoлков: 14,5 м; Нагpузкa на пол: 8 т/кв. М, мезонин 1,5 т/кв. М; Бeтoнный пoл с антипылeвым покрытием; Системы пожаротушения и оповещения; Мульти температурные склады; light industrial от 300 м2 до 2500 м2; Просторная парковка для грузовых и легковых автомобилей; Доковые ворота; Подключены все коммуникации; Системы круглосуточного контроля доступа, охрана и видеонаблюдение. Дата доступа: 01/12/2025. НДС 20% не включён Номер объекта: #51/540556/23198