Аренда коммерческих помещений в Московской области, Новорижское шоссе

Адрес: Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, д. Аксаково, д. 61 Площадь участка: 700 м2. Кадастровый номер: 50:06:0040301:413 Категория земельного участка: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: склады От собственника. Сдается земельный участок в д. Аксаково и расположенные на нем постройки. 9 км до пгт. Шаховская. Площадь участка - 700 м2. На территории находятся кирпичное здание площадью 342 м2, ранее использовавшееся, как склад минеральных удобрений, а также пристройка для охраны. Здание требует ремонта кровли и угла примыкающих к нему стен. Участок ровный, подключены коммуникации (газ, электричество 150 кВт) и видеонаблюдение, забор по периметру. Удобная транспортная развязка, асфальтированный подъезд к участку.

Московская область, п. Шаховская, Волочановское ш, д.28. Сдается производственная база 2200 м2. Собственная топочная на газовом отоплении 60квт с отоплением гаража. Гараж состоит из 4 боксов общей площадью 162,5м2. В гараже имеется стационарный сварочный аппарат, а также компрессор 24 атм. Есть колодец, собственная подстанция 100квт. Вся площадь заасфальтирована и ограждена бетонным забором. Земля, гараж, топочная в собственности, оформлено на физическое. Стоимость 200 000 рублей в месяц. AFY-901052940

Арт. Аренда. Производственно-складское помещение. Под производство или склад. Помещение 2-этажное. Площадь 1-го этажа 720 кв.м, размер 48м*15м., высота потолка 5 м. Площадь 2-го этажа 720 кв.м, размер 48м*15м., высота потолка от 3,5 до 4 м. Полы - антипыль. Вoротa – 2 шт, в ноль, размер 4*4, под фуру, расположены с торцевых cтoрон здания. Электрическая мощность 10 кВт (ведутся работы по увеличению мощности). Грузовой лифт на 1.0 т. Стены: сендвич-панели 120 мм, кровля 200 мм. Cклaд наxoдитcя нa оживленной дopоге. Закрытая огороженная территория. Оперативный показ. AFY-901101423

Арт. Аренда. Производственно-складской комплекс. Под склад или производство. Общая площадь помещений комплекса составляет 2010 кв.м, из них: Помещение №1 - площадь 950 кв.м: - производственная площадь около 700 метров, с высотой потолков от 3,3 м до 6 м; - офисная часть 250 м. Помещение №2 – площадь 700 кв.м (высота потолков 8 м). Помещение №3 – ангар, площадь 360 кв.м. Высота потолков – от 3,3 до 8 м. Электрическая мощность 400 кВт. Полы бетонные. Все помещения отапливаемые. Территория огорожена. Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация – центральные. Можно рассмотреть аренду частями, условия обсуждаются. Состояние готовности: полностью будет готов к аренде в декабре 2025 года. Оперативный показ. AFY-901102025

Арт. Прямая аренда . Производственно-складской комплекс с Кран-Балками от 2 до 10 тонн 4 шт. Скидки! Арендные каникулы! - все обсуждается! Есть все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Высота потолка от 8м. Пол - техническая плитка. Ворота в ноль - 2 шт. Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный доступ 24/7. AFY-901101772

id:3566. В долгосрочную аренду предлагается уникальный участок 57 соток на первой линии Новорижского шоссе (вечерняя сторона) — готовое решение для высокомаржинального бизнеса в одном из самых динамично развивающихся районов Подмосковья. ???Ключевые преимущества локации: Максимальная видимость и транспортная доступность: Участок расположен всего в 5 км от МКАД на первой линии Новорижского шоссе с огромным автомобильным трафиком. Формирующаяся пешеходная доступность: В 2029 году в 300 метрах от участка откроется станция метро «Ильинская» Рублево-Архангельской линии, что многократно увеличит поток потенциальных клиентов. Сформированный коммерческий кластер: Участок находится в эпицентре деловой активности, в непосредственном соседстве с автосалонами, гипермаркетами «Глобус», «Леруа Мерлен», а также в шаговой доступности Hoff, «Рига Молл» и других ритейл-гигантов. Это гарантирует целевую аудиторию с высокой покупательной способностью. Наиболее рентабельные и проверенные концепции для данного участка: Участок идеально подходит для создания многофункционального коммерческого кластера. Мы выделили несколько наиболее перспективных направлений, которые органично встраиваются в существующую инфраструктуру: Автосалон: Концепция: Выставочная площадка автомобилей, центр сервиса и гарантийного обслуживания, магазин аксессуаров и тюнинга, шиномонтаж и услуги сезонного хранения шин. Выгода: Прямой доступ к клиентам соседних автосалонов и возможность предложить им полный цикл услуг. Торгово-складской комплекс или Крытый рынок отделочных материалов (DIY): Концепция: Сдача в аренду павильонов и складских модулей под ниши, дополняющие ассортимент «Леруа Мерлен» и Hoff: плитка, сантехника, электроинструмент, свет, текстиль, отделочные материалы. Выгода: Готовый поток B2B и B2C клиентов, ищущих выгодные предложения и узкий ассортимент. Дефицит качественных складских помещений малого формата у МКАД. Логистический хаб и Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Концепция: Крупный узел для приема, обработки и выдачи заказов для маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др.) и интернет-магазинов. Выгода: Идеальная логистика у МКАД и будущая пешеходная доступность от метро. Высокий спрос в связи с бумом онлайн-торговли. Фудкорт и ресторанный дворик: Концепция: Зона быстрого питания разных кухонь мира.  Выгода: Ежедневный гарантированный спрос со стороны тысяч покупателей и работников торговых центров и автосалонов. Инфраструктура и готовность к реализации: Коммуникации: Центральная канализация заведена на участок. По границе участка проходят магистральные газ и электричество. Технические условия на подключение газа и электричества ПОЛУЧЕНЫ (не оплачены, не выполнены), что значительно ускоряет процесс реализации проекта и снижает риски для арендатора. Конструктив: Участок идеально подходит для строительства быстровозводимых конструкций (БВК), что позволяет в сжатые сроки и с минимальными вложениями начать коммерческую деятельность.   Возможны арендные каникулы! 50:11:0040228:135

Арт. Предложение без комиссии! Предлагаем в аренду складской блок класса 'А' общей площадью 2850 кв.м. на огороженной и охраняемой территории складского комплекса на западе Московской области в дер. Лешково Истринский район с удобными подъездными путями по Новорижскому шоссе в 17 км от МКАД. Ближайшие крупные населённые пункты: Лешково, Павловская Слобода, Дедовск, Нахабино. В 10 мин езды от МЦД Нахабино. Тех. характеристики блока: 1-й этаж. Площадь склада по полу S=2500 кв. м. Отдельный вход на склад. Офисно-бытовые помещения, оборудованные мебелью S=350 кв.м, санузлы, душевые на каждом этаже. Высокоскоростной интернет. Рабочая высота потолков 12м. Установлено стеллажное оборудование с 6-ярусным паллетным хранением ~ 3500 паллетомест. Стеллажи входят в стоимость аренды. Полы бетон, антипылевые с нагрузкой 8т/м2. 3 доковых ворот Hormann с доклевеллерами, докшелтерами и тепловыми завесами. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения, лучевые датчики дыма, система оповещения при пожаре. Зарядная комната. Все центральные коммуникации, собственная артезианская скважина, котельная. Территория перед складом позволяет маневрировать большегрузному транспорту, паркинг для личного автотранспорта сотрудников и гостей. КПП. Видеонаблюдение. Система охранной сигнализации. Работа 24/7. Развитая инфраструктура, столовая. Арендная ставка за 'ВСЕ' - включает пользование стеллажами, все эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме того НДС 20%. Электроэнергия оплачивается отдельно. Въезд бесплатный. Доп. фото, планировки предоставляются по запросу. Индивидуальный подход. С риэлторами и агенствами не сотрудничаем, просьба не звонить. AFY-901100875

Лот №902825 Сдается отапливаемый склад (Класс A+). Современный складской комплекс в 40 км от МКАД. Технические характеристики: - Высота потолка: 12 м, - Пол: Бетон-Антипыль, - Нагрузка на пол: 7 т/кв. м - Ворота: 8 шт докового типа, - Мощность: 100 кВт, - Оптоволоконные коммуникации связи, - Пропускная система, видеонаблюдение, - Доступ 24/7, охраняемая территория, - Охранная и пожарная сигнализации. Стоимость аренды: 12500 руб/м2/год (8795834 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №902825