Аренда коммерческих помещений в Московской области, Новорижское шоссе

Адрес: Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, д. Аксаково, д. 61 Площадь участка: 700 м2. Кадастровый номер: 50:06:0040301:413 Категория земельного участка: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: склады, можно под производство, автосервис. От собственника. Сдается земельный участок в д. Аксаково и расположенные на нем постройки. 9 км до пгт. Шаховская. Площадь участка - 700 м2. На территории находятся кирпичное здание площадью 342 м2, ранее использовавшееся, как склад минеральных удобрений, а также пристройка для охраны. Здание требует ремонта кровли и угла примыкающих к нему стен. Участок ровный, подключены коммуникации (магистральный газ, электричество 150 кВт) и видеонаблюдение, забор по периметру. Удобная транспортная развязка, асфальтированный подъезд к участку.

Арт. Аренда. Производственно-складское помещение. Под производство или склад. Помещение 2-этажное. Площадь 1-го этажа 720 кв.м, размер 48м*15м., высота потолка 5 м. Площадь 2-го этажа 720 кв.м, размер 48м*15м., высота потолка от 3,5 до 4 м. Полы - антипыль. Вoротa – 2 шт, в ноль, размер 4*4, под фуру, расположены с торцевых cтoрон здания. Электрическая мощность 150 кВт. Грузовой лифт на 1.0 т. Стены: сендвич-панели 120 мм, кровля 200 мм. Boдоснабжение, водоотведение - цeнтpальные, собственная газовая кoтeльнaя 100 кВт. Cклaд наxoдитcя нa оживленной дopоге. Закрытая огороженная территория. Оперативный показ. AFY-901101423

id:3566. В долгосрочную аренду предлагается уникальный участок 57 соток на первой линии Новорижского шоссе (вечерняя сторона) — готовое решение для высокомаржинального бизнеса в одном из самых динамично развивающихся районов Подмосковья. ???Ключевые преимущества локации: Максимальная видимость и транспортная доступность: Участок расположен всего в 5 км от МКАД на первой линии Новорижского шоссе с огромным автомобильным трафиком. Формирующаяся пешеходная доступность: В 2029 году в 300 метрах от участка откроется станция метро «Ильинская» Рублево-Архангельской линии, что многократно увеличит поток потенциальных клиентов. Сформированный коммерческий кластер: Участок находится в эпицентре деловой активности, в непосредственном соседстве с автосалонами, гипермаркетами «Глобус», «Леруа Мерлен», а также в шаговой доступности Hoff, «Рига Молл» и других ритейл-гигантов. Это гарантирует целевую аудиторию с высокой покупательной способностью. Наиболее рентабельные и проверенные концепции для данного участка: Участок идеально подходит для создания многофункционального коммерческого кластера. Мы выделили несколько наиболее перспективных направлений, которые органично встраиваются в существующую инфраструктуру: Автосалон: Концепция: Выставочная площадка автомобилей, центр сервиса и гарантийного обслуживания, магазин аксессуаров и тюнинга, шиномонтаж и услуги сезонного хранения шин. Выгода: Прямой доступ к клиентам соседних автосалонов и возможность предложить им полный цикл услуг. Торгово-складской комплекс или Крытый рынок отделочных материалов (DIY): Концепция: Сдача в аренду павильонов и складских модулей под ниши, дополняющие ассортимент «Леруа Мерлен» и Hoff: плитка, сантехника, электроинструмент, свет, текстиль, отделочные материалы. Выгода: Готовый поток B2B и B2C клиентов, ищущих выгодные предложения и узкий ассортимент. Дефицит качественных складских помещений малого формата у МКАД. Логистический хаб и Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Концепция: Крупный узел для приема, обработки и выдачи заказов для маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др.) и интернет-магазинов. Выгода: Идеальная логистика у МКАД и будущая пешеходная доступность от метро. Высокий спрос в связи с бумом онлайн-торговли. Фудкорт и ресторанный дворик: Концепция: Зона быстрого питания разных кухонь мира.  Выгода: Ежедневный гарантированный спрос со стороны тысяч покупателей и работников торговых центров и автосалонов. Инфраструктура и готовность к реализации: Коммуникации: Центральная канализация заведена на участок. По границе участка проходят магистральные газ и электричество. Технические условия на подключение газа и электричества ПОЛУЧЕНЫ (не оплачены, не выполнены), что значительно ускоряет процесс реализации проекта и снижает риски для арендатора. Конструктив: Участок идеально подходит для строительства быстровозводимых конструкций (БВК), что позволяет в сжатые сроки и с минимальными вложениями начать коммерческую деятельность.   Возможны арендные каникулы! 50:11:0040228:135

Лот №1036467 Адреса нет на Яндекс картах, стоит ближайший адрес!!! Предлагается в аренду комплекс зданий общей площадью 3660м2 под Автосалон. Территория земельного участка 92 сотки. На земельном участке расположены 3 здания: Офисное здание: общая площадь 1500м2, состоит из 2 этажей. Офисно- складское здание: общая площадь 1400м2, из которых 500 м2 занимает офис из 2 этажей и теплый отапливаемый склад 900м2. Складское здание: 756м2, 1 этажное, холодное, не отапливаемое. В стоимость аренды не включена оплата за холодное неотапливаемое складское здание и за парковочное пространство, идет бонусом крупного моно арендатору. Описание: Офисное здание: 1500м2, состоит из 2 этажей, высота потолков 4,5м на каждом этаже. На первом этаже нагрузка на пол 5000 кг на кв м, что позволяет разместить тяжелое оборудование и автомобили. Перекрытие между первым и вторым этажами не является силовыми конструкциями, поэтому не предназначено на массивное тяжелогрузное оснащение. Но прекрасно подойдет под клиентский офис, легкое оборудование или размещение сотрудников. Офисно-складское здание: 1400м2, состоит из двух частей, офис 500м2 и теплый склад 900м2. В офисной части первый этаж также рассчитан на тяжелое оборудование и автомобили, а второй этаж предназначен на размещение не тяжелого оснащения. Вторая часть здания это теплый склад с высотой потолков 11 м, ворота 4 шт с размером 3.14 на 3.67 каждые. Склад укомплектован новыми стеллажами. Складское здание: холодное неотапливаемое здание 756м2. Высота потолков 6,5м. Предлагается бонусом одному моно арендатору. Территория общей площадью 92 сотки позволяет разместить дополнительный товар, груз, а также предусмотрена для парковки автомобилей, не менее чем для 60 машиномест. Также передается новому арендатору без дополнительной платы. Парковочное пространство идеально подойдет для использования как нового автопарка, так и для парковки сотрудников. Мощность электричества 150Квт. Есть возможность увеличения. Отопление электрическое, но есть газгольдер и котельная, которые способны оснастить здания газовым отоплением. Водоснабжение: скважина. Обсуждается передача помещений со всем оборудованием и мебелью. По всем дополнительным вопросам звоните, пишите. Показы возможны в день запроса! Стоимость аренды: 28524.59 руб/м2/год (8700000 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1036467

Лот №1036538 Адреса нет на Яндекс картах, стоит ближайший адрес!!! Предлагается в аренду комплекс зданий общей площадью 3660м2 под размещения офиса +склада. Территория земельного участка 92 сотки. На земельном участке расположены 3 здания: Офисное здание: общая площадь 1500м2, состоит из 2 этажей. Офисно- складское здание: общая площадь 1400м2, из которых 500 м2 занимает офис из 2 этажей и теплый отапливаемый склад 900м2. Складское здание: 756м2, 1 этажное, холодное, не отапливаемое. В стоимость аренды не включена оплата за холодное неотапливаемое складское здание и за парковочное пространство, идет бонусом крупного моно арендатору! Описание: Офисное здание: 1500м2, состоит из 2 этажей, высота потолков 4,5м на каждом этаже. На первом этаже нагрузка на пол 5000 кг на кв м, что позволяет разместить тяжелое оборудование и автомобили. Перекрытие между первым и вторым этажами не является силовыми конструкциями, поэтому не предназначено на массивное тяжелогрузное оснащение. Но прекрасно подойдет под клиентский офис, легкое оборудование или размещение сотрудников. Офисно-складское здание: 1400м2, состоит из двух частей, офис 500м2 и теплый склад 900м2. В офисной части первый этаж также рассчитан на тяжелое оборудование и автомобили, а второй этаж предназначен на размещение не тяжелого оснащения. Вторая часть здания это теплый склад с высотой потолков 11 м, ворота 4 шт с размером 3.14 на 3.67 каждые. Склад укомплектован новыми стеллажами. Складское здание: холодное неотапливаемое здание 756м2. Высота потолков 6,5м. Предлагается бонусом одному моно арендатору. Территория общей площадью 92 сотки позволяет разместить дополнительный товар, груз, а также предусмотрена для парковки автомобилей, не менее чем для 80 машиномест. Также передается новому арендатору без дополнительной платы. Мощность электричества 150Квт. Есть возможность увеличения. Отопление электрическое, но есть газгольдер и котельная, которые способны оснастить здания газовым отоплением. Водоснабжение: скважина. Обсуждается передача помещений со всем оборудованием и мебелью. По всем дополнительным вопросам звоните, пишите. Пришлем подробную презентацию и дополнительные фото и видео. Показы возможны в день запроса! Стоимость аренды: 28524.59 руб/м2/год (8700000 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1036538

Лот №902825 Сдается отапливаемый склад (Класс A+). Современный складской комплекс в 40 км от МКАД. Технические характеристики: - Высота потолка: 12 м, - Пол: Бетон-Антипыль, - Нагрузка на пол: 7 т/кв. м - Ворота: 8 шт докового типа, - Мощность: 100 кВт, - Оптоволоконные коммуникации связи, - Пропускная система, видеонаблюдение, - Доступ 24/7, охраняемая территория, - Охранная и пожарная сигнализации. Стоимость аренды: 12500 руб/м2/год (8795834 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №902825